CTB BROKERS - WE ARE REAL ESTATE

PROPERTY CONSULTING

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Property Consulting

Innovativ. Transparent. Kompetent.

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Die CTB Brokers ist ihr kompetenter Komplettdienstleister für die Verwaltung und alle Dienstleistungen rund um ihre Immobilie in Kroatien. Durch unser umfassendes Leistungsspektrum in Bezug auf die Verwaltung Ihrer Immobilie und unser Know-how können wir Wohnungseigentümergemeinschaften, private Wohnungs- und/oder Hauseigentümer wie auch überregional tätige Investoren optimal betreuen. Der wichtigste Baustein für unseren Erfolg und die Zukunftsfähigkeit unserer Unternehmensgruppe sind unsere Mitarbeiter und ihre Qualifikation. Daher bilden wir unser Personal kontinuierlich weiter. Dazu gehören regelmäßige Fortbildungen unserer WEG- und Mietverwalter zur aktuellen Rechtsprechung und internen Prozessoptimierung ebenso wie speziell konzipierte Seminare für unsere Mitarbeiter aus den Bereichen Baudienstleistungen, Recht und Steuern. Seit nun mehr als 20 Jahren richten wir uns konsequent nach den Bedürfnissen unserer Kunden und entwickeln unsere Prozesse ständig weiter und implementieren gemeinsam mit unseren Kunden neue Techniken und Systeme und setzen auf die Grundsätze der Innovation, Kompetenz und Transparenz. Denn nur so verdient man das Vertrauen seiner Kunden.
Um diese Dienstleistungen auch auf dem kroatischen Markt anbieten zu können haben wir getreu unserem Motto “Lokal markets, with lokal People” eine Partnerschaft mit der Terra Tecta International d.o.o. geschlossen. Die Terra Tecta International d.o.o. wurde im Jahr 2008 gegründet und ist seither als Projektentwickler und Bauträger in Dubrovnik, Split und Zagreb tätig und verfügt über ein großes Netzwerk zu lokalen Bau- und Planungsdienstleistern. Durch die Erfahrung der CTB Brokers den Bereichen Verkauf, Beratung und Verwaltung und dem lokalen Fachwissen und dem weitreichenden Netzwerk der Terra Tecta International d.o.o. können wir jetzt unsere Kunden optimal auf dem kroatischen Markt in Bezug auf die Verwaltung Ihrer Immobilen beraten oder vertreten.
Neben der klassischen WEG- und Mietverwaltung bieten wir unseren Kunden auch umfangreiche Dienstleistungen in Bezug auf Renovierung und Modernisierung Ihrer Immobilie in Kroatien. Unsere Erfahrung aus mehr als 20 Jahren bestärkt uns darin, sich nicht mit dem Erreichten zufrieden zu geben, sondern jeden Tag hart daran zu arbeiten, immer noch besser zu werden.

Get in touch

Rückruf zum Wunschtermin

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Sie möchten, dass wie Sie zurückrufen? Schicken Sie uns einfach Ihre Telefonnummer und den gewünschten Zeitraum. Wir rufen Sie zurück.

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Dienstleistungsangebot

WIE WIR KUNDEN HELFEN

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Investitionen

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Treffen Sie durch fortschrittliche Analysen und detaillierte Marktkenntnisse bessere Investitionsentscheidungen. Durch unser Verständnis für die Mieterbedürfnisse und der Veränderungen der letzten Zeit, die Kenntnis über die Makro- und Mikromarkttrends und die Nutzung der vollen Leistungsfähigkeit traditioneller und nicht traditioneller Daten ermöglichen es uns, kritische Entscheidungen (z. B. Akquisitionen und Dispositionen) sorgfältig zu prüfen.

Entwicklung & Bau
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Maximieren Sie die Rendite für Ihre Immobilienprojekte und Entwicklungen, indem Sie auf unsere exzellenten Kenntnisse über die sich ständig ändernde Bedürfnisse von Gemeinden und Mietern zurückgreifen. Optimieren Sie Ihre Investitionskosten indem Sie die Projektabwicklung industrialisieren und somit die Fertigstellung Ihres Projekts sicherstellen und beschleunigen und das Risiko minimieren. Dies sind die stabilen Grundlagen für langfristige, nachhaltige Einnahmequellen.

Optimierung
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Wir transformieren Ihr Unternehmen mit durchdachten Konzepten aus den Bereichen Strategie, Organisationsdesign, Marketing und Vertrieb in ein leistungsfähiges und zukunftsorientiertes Immobilien Unternehmen. Gemeinsam mit unseren Kunden erarbeiten wir neue Geschäftsmodelle und neue Arbeitsabläufe. Diese implementieren wir dann in Ihrem im Unternehmen oder Workflow um Ihr Unternehmen zu diversifizieren, aufzubauen und geografisch zu expandieren.

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WIE WIR VORGEHEN

Property Management

Die Experten der CTB CONSULT bietet Ihren Kunden ein umfassendes kaufmännisches und technisches Property Management

Als Spezialist für professionelles kaufmännisches und technisches Property Management innerhalb der CTB Unternehmensgruppe steht die CTB CONSULT institutionellen Investoren und privaten Eigentümern in ganz Kroatien als leistungsfähiger Ansprechpartner zur Seite. Wir übernehmen die ganzheitliche Betreuung Ihrer Immobilie. Proaktiv, transparent und servicestark. So erreichen Sie Ihre immobilienwirtschaftlichen Ziele.

Miet & SEV Verwaltung

Buchhaltung mit moderner Verwaltersoftware

Erstellung Wirtschaftsplan

Jährliche Hausgeldabrechnung

Verwaltung der Rücklagen

Umlagefähige Nebenkosten

Steuerbescheinigung für Haushaltsnahe Dienstleistungen

Mahnwesen

Objektbegehungen

Beratung der Eigentümer über notwendige Reparaturen

Inhalte für Ausschreibungen

Inhaltlicher Vergleich Angebote

Kommunikation mit Handwerkern

Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen

Begleitung der Abnahme

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