Einzigartige Villa in schöner Bucht, Hvar – Vrboska

  • 1.800.000 €
Hvar
  • Villa
  • Property Type
  • 4
  • Bedrooms
  • 5
  • Bathrooms
  • 220
  • SD-HVR-001-S
  • Property ID
  • 342
  • Lot m²
ZUM KAUF EXCEPTIONAL

Einzigartige Villa in schöner Bucht, Hvar – Vrboska

Hvar
  • 1.800.000 €

Description

INFORMATIONEN ÜBER DAS EXTRAVAGANTE DALMATINISCHE LANDHAUS

Die neu erbaute Villa ist eine der architektonischen Perlen der Insel Hvar. Es erhebt sich nur 50 Meter vom Meer entfernt in der ruhigen und malerischen Bucht von Basini, nur wenige Kilometer von Vrboska, Jelsa und Stari Grad entfernt. Aufgrund ihrer geografischen Lage stellt diese Villa eine Synergie aus moderner, aber minimalistischer Dekoration und natürlicher Umgebung dar. Um jeden Zentimeter des Baulandes zu nutzen, bildet das Haus mit seiner ungewöhnlichen Bauform ein unregelmäßiges Viereck. Mit Beleuchtung entlang der gesamten Terrasse und direktem Meerblick erinnert die vollverglaste Villa von außen unglaublich an den Bug eines Schiffes.

Erleben Sie die sonnigste kroatische Insel von dieser einzigartigen Villa aus. Die ruhige Bucht sorgt auch im Sommer für ein Gefühl der Privatsphäre und die Villa mit ihren Einrichtungen wird zu einer Adresse, an die Sie zu jeder Jahreszeit gerne zurückkehren werden.

Das geräumige Haus mit einer Nettofläche von 220 Metern ist ideal für den Aufenthalt von acht Personen. Es hat vier Schlafzimmer. Das Gefühl von Luxus und gleichzeitig eine warme Atmosphäre wird neben den Glaswänden durch eine Kombination aus Beige- und Weißtönen erreicht. Durch die funktionale Raumaufteilung verfügt jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer – alles mit dem Ziel maximalen Komforts.

Die Treppe führt in die untere Etage. Der Raum ist maximal offen, und der Eindruck wird dort durch die leicht zu öffnenden Glaswände verstärkt. Im Zentrum des Erdgeschosses befindet sich das beheizte Überlaufbecken mit Massagedüsen, dessen Temperatur 38 Grad Celsius erreicht. Neben dem beheizten Pool sorgt auch ein hängender Holzkamin für die richtige Atmosphäre. Direkt daneben befindet sich ein Raum für das Wohnzimmer, während rechts das Esszimmer und die Küche liegen. Die weiße Küche mit schwarzen Details ist maßgefertigt und ihr einzigartigster Teil ist die fliegende Kücheninsel.

In einem separaten Raum im Erdgeschoss erwartet Sie eine finnische Sauna, während Sie zubereitete Speisen und Getränke auf einer großzügigen Terrasse mit Grill genießen können. Da Hvar die sonnigste kroatische Insel ist, ist es an Sommertagen praktisch, sich im beheizten Außenpool zu erfrischen, der eine Fläche von 22 Quadratmetern auf der Terrasse einnimmt. Die daneben platzierten Liegestühle lassen in dieser Villa den größten Zweifel aufkommen: wohin Sie springen sollen – in einen der Pools oder ins kristallklare Meer, nur einen Schritt von Ihnen entfernt.

VILLA LOKATION

Die Villa befindet sich in Vrboska auf der Insel Hvar. Es erhebt sich nur 50 Meter vom Meer entfernt in der ruhigen und malerischen Bucht von Basini, nur wenige Kilometer von Vrboska, Jelsa und Stari Grad entfernt. Aufgrund ihrer geografischen Lage stellt diese Villa eine Synergie aus moderner, aber minimalistischer Dekoration und natürlicher Umgebung dar.

MIKRO LOKATION

Vrboska, die kleinste Inselstadt auf der sonnigen Hvar, zeichnet sich durch ihre geografische Lage in den Tiefen der Bucht, unberührten dichten Kiefernwäldern, kulturellen Sehenswürdigkeiten mit Merkmalen der Gotik, Renaissance und des Barock sowie einer von kleinen Straßen durchsetzten Architektur aus. Vrboska ist bekannt für seine schönen Kies- und Sandstrände, frische Luft, kristallklares Meer und unberührte Natur. In der Nähe der Strände befinden sich Apartments, Familienpensionen, Restaurants, Campingplätze mit Geschäften, Buffets usw. Bootsausflüge zum berühmten Strand Zlatni Rat auf der Insel Brač werden täglich von Vrboska aus organisiert.

MAKRO LOKATION

Die Lage der Insel ist so, dass sie praktisch an allen Seewegen der östlichen Adria liegt, so dass sie aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, des angenehmen Klimas, der geschützten Buchten und des Ackerlandes von den ersten Bewohnern der Griechen und Illyrer erkannt wurde aus der frühesten Geschichte. Die Insel Hvar ist bekannt für ihr angenehmes mediterranes Klima mit milden Wintern, angenehm warmen Sommern und vielen Sonnenstunden (2718 pro Jahr).

Die Wirtschaft basiert auf Tourismus, Fischerei und Landwirtschaft (Weinbau, Olivenanbau, Rosmarin- und Lavendelanbau). Die drei Fischereizentren der Insel sind: Sućuraj, Vrboska und die Stadt Hvar. Die wichtigsten Städte der Insel sind durch die Staatsstraße D-116 (Hvar – Starigrad – Jelsa – Bogomolje – Sućuraj) verbunden.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir werden uns umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Bedingungen zu erwerben.

*Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung werden Flächen im Innenbereich mit dem Faktor 1,0 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5 und nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25 Garagen mit 0,7 Parkplätze mit 0,20 und Gärten mit 0,1 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

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Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

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Details

Aktualisiert am März 18, 2024 beim 5:33 pm
  • Property ID: SD-HVR-001-S
  • Price: 1.800.000 €
  • Area Size: 220 m²
  • Property Size: 342 m²
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 5
  • Garages: 4
  • Property Type: Villa
  • Property Status: ZUM KAUF

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