Exklusive Villa in Kaštela – Split

VILLA-INFORMATIONEN

Die Villa ist ein wunderschönes Anwesen, das im Jahr 2020 erbaut wurde und sich auf 1100 m2 erstreckt und sich im ruhigen Vorort Split befindet. Das Stadtzentrum von Split und der Diokletianpalast sowie die wunderschöne Stadt Trogir sind nur 10 Autominuten entfernt. Die Villa selbst hat 350 m2 und bietet das ganze Jahr über alles, was Sie für einen perfekten Aufenthalt benötigen. Diese High-End-Villa mit ihrer attraktiven zeitgenössischen Architektur, betont durch luxuriöse Annehmlichkeiten, ist ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt für alle Bewunderer des mediterranen Lebensstils, die ein bezauberndes natürliches Ambiente und einen atemberaubenden Meerblick in ruhiger Lage genießen möchten. Villa ist eine moderne Villa, die zeitgenössische minimalistische Architektur und wunderschöne natürliche Umgebung perfekt kombiniert.

Das Erdgeschoss (145 m²) umfasst eine voll ausgestattete, moderne Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine große Terrasse mit Blick auf die Adriaküste. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad. Vom Wohnbereich betreten Sie eine große Terrasse (100 m2) mit einzigartigem und besonderem Design, umgeben von viel Grün – Pflanzen, Bäumen und bunten Blumen und einem großen Garten mit Grillplatz, bequemen Loungemöbeln im Freien, beheiztem Infinity-Pool (50 m2) und Liegewiese.

Auf der ersten Etage befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Jedes Schlafzimmer hat einen herrlichen Meerblick auf Split und die Inseln Brač und Šolta. Alle Räume einschließlich Wohnzimmer und Küche in der Villa verfügen über Klimaanlage, LCD-Fernseher sowie Fußbodenheizung.

Auf dem Dach befindet sich ein Spa-Bereich. Ihnen stehen Biosauna und Fitnessraum zur Verfügung. Von diesem Spa- und Fitnessraum gelangen Sie auf die 120 m2 große Terrasse mit Whirlpool und Loungebereich.

Die Villa verfügt über einen gesicherten Parkplatz für vier Fahrzeuge.

VILLA LOKATION

Die Villa ist eine Luxusresidenz aus dem Jahr 2020. Es befindet sich in Kaštel Sućurac, einem der schönsten Vororte von Split mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge, etwa 10 km vom Stadtzentrum von Split entfernt. Der Flughafen Split mit guten Flugverbindungen zu den meisten Städten in der EU ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Kaštel Sućurac ist berühmt für seine einzigartige mediterrane Umgebung, die sich in der Villa durch die Kombination von lokalem und traditionellem Stil mit Elementen zeitgenössischer Eleganz und Luxus widerspiegelt. In Kaštela zwischen beliebten Städten wie Split, Trogir und Šibenik gelegen, bietet die Villa viel Luxus des Lebens, kombiniert mit einer einzigartigen und ruhigen Lage und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.

MIKRO LOKATION

Kaštel Sućurac – Kaštel Sućurac ist eine Stadt im Verwaltungsgebiet von Kaštela in Dalmatien, Kroatien. Kaštel Sućurac ist das erste von 7 Kastels und es ist das erste in Richtung von Split nach Trogir. Kaštel Sućurac ist berühmt für seine einzigartige mediterrane Umgebung, atemberaubende Aussicht auf das Meer, aber auch die Berge. Hier haben Sie eine perfekte Lage zwischen den beliebten Städten Split, Solin, Trogir und Šibenik, aber Sie sind auch in 20 Minuten im dalmatinischen Hinterland, der Stadt Sinj.

MAKRO LOKATION

Split ist die größte Stadt in Dalmatien und die zweitgrößte Stadt in Kroatien in Bezug auf die Bevölkerung und stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Dalmatiens dar. Split ist ein interregionales Verkehrszentrum und ein sehr besuchtes Touristenziel, und es ist direkt auf dem Seeweg mit allen mitteldalmatinischen Inseln sowie mit Italien verbunden. Der Kern der Stadt selbst ist reich an vielen Inhalten, von denen der berühmteste der Diokletianpalast ist, der zu Beginn des 4. Jahrhunderts im Auftrag des römischen Kaisers Diokletian erbaut wurde und seit dem 26. Oktober 1979 untersteht UNESCO-Schutz. Split ist von zwei großen Bergen umgeben, Mosor mit dem höchsten Gipfel von 1330 m und Kozjak mit dem höchsten Gipfel von 780 m. Der westliche Teil von Split ist von einem Waldpark bedeckt, dem 178 m hohen Marjan-Hügel, auf dem sich eine beträchtliche Anzahl kleiner Kirchen befindet, von denen einige sehr alt und wertvolle archäologische Denkmäler sind. Marjan ist die wichtigste natürliche Ressource von Split, einem beliebten Erholungsgebiet
zum Wandern, Walken, Laufen, Radfahren, Klettern, Schwimmen usw. und eine immer beliebtere Touristenattraktion
wegen der umliegenden Strände, der geschützten Natur und der kulturellen Einrichtungen.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir werden uns umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Bedingungen zu erwerben.

*Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung werden Flächen im Innenbereich mit dem Faktor 1,0 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5 und nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25 Garagen mit 0,7 Parkplätze mit 0,20 und Gärten mit 0,1 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotenes Objekt erhält Christian T. Bader bei Zustandekommen des Kaufvertrages vom Käufer eine Makler- / Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.