INFORMATIONEN ÜBER VILLA

Willkommen in dieser luxuriösen Villa in Podstrana, in der Nähe von Split, der zweitgrößten Stadt Kroatiens. Oben auf dem Hügel mit Blick auf die Stadt haben Sie dieses atemberaubende Anwesen von 550 m2, das auf einem Grundstück von 1600 m² liegt. Diese 2-stöckige Villa mit glamourösem Aussehen verfügt über 3 private Pools, 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, 3 Küchen, darunter die Sommerküche, einen Whirlpool, eine Sauna und einen privaten Parkplatz für bis zu 5 Autos.

Dieses Haus verfügt über einen atemberaubenden Swimmingpool auf der Hauptterrasse, sobald Sie das Anwesen betreten und den Mittelpunkt dieser exquisiten Immobilie betreten. Es gibt 3 Swimmingpools, die durch Treppen miteinander verbunden sind. Auf der oberen Terrasse befindet sich ein Whirlpool mit Sauna in einem pergolaförmigen Loungebereich, der einen herrlichen Blick über das Stadtzentrum von Split und die Landschaft im Hintergrund eröffnet. Das Innendesign ist verschwenderisch und luxuriös, gekrönt mit Marmor und hochwertigen Materialien. Das geräumige Interieur ist eine gute Mischung aus einem eklektischen und modernen Stil und beschreibt die Villa wirklich als ein anspruchsvolles Zuhause mit einer hellen Atmosphäre. Das Haus verfügt über zwei große Balkone, von denen aus Sie von beiden Schlafzimmern aus zu den atemberaubenden Sonnenuntergängen über der Bucht und den nahe gelegenen Inseln gelangen können. Für private PKW stehen 5 komfortable Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.

VILLA LOKATION

Diese Villa befindet sich in Podstrana, nur 15 Minuten von Split, der zweitgrößten Stadt Kroatiens, und auch nur 15 Minuten von Omiš und dem Fluss Cetina entfernt. Der Strand ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. In dieser schönen Villa können Sie mit Ihrer Familie und Freunden Ruhe und Frieden genießen, da sie sich auf der Rückseite von Podstrana oberhalb der Küstenstraße befindet. Der nächste Flughafen ist nur 26 km entfernt, der Seehafen und der zentrale Busbahnhof sind 9 km entfernt und die Autobahn, die praktisch ganz Kroatien verbindet, ist nur 22 km entfernt.

MIKRO LOKATION

Die Gemeinde Podstrana hat 10.403 Einwohner. Das Gebiet von Podstrana gehört zur Zone eines angenehmen mediterranen Klimas, das den Anbau aller mediterranen Kulturpflanzen in der Landwirtschaft begünstigt: Oliven, Weinreben, Feigen, Johannisbrot, Zitrusfrüchte, Pfirsiche und Gemüseanbau, der das ganze Jahr über gedeiht zum milden Klima. Die Schönheit und Fülle des Klimas und die ökologische Erhaltung der natürlichen Umwelt sind die ursprünglichen Werte, die die Einwohner von Podstrana genießen. Podstrana ist nur 6 km vom Stadtzentrum von Split entfernt. In der Nähe von Podstrana befinden sich auch Omiš, Solin, Dugi Rat, Kaštela und Trogir. Den Flughafen Split erreichen Sie in weniger als 30 Minuten.

MAKRO LOKATION

Split ist die größte Stadt in Dalmatien und die zweitgrößte Stadt in Kroatien in Bezug auf die Bevölkerung und stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Dalmatiens dar. Split ist ein interregionales Verkehrszentrum und ein sehr besuchtes Touristenziel, und es ist direkt auf dem Seeweg mit allen mitteldalmatinischen Inseln sowie mit Italien verbunden. Der Kern der Stadt selbst ist reich an vielen Inhalten, von denen der berühmteste der Diokletianpalast ist, der zu Beginn des 4. Jahrhunderts im Auftrag des römischen Kaisers Diokletian erbaut wurde und seit dem 26. Oktober 1979 untersteht UNESCO-Schutz. Split ist von zwei großen Bergen umgeben, Mosor mit dem höchsten Gipfel von 1330 m und Kozjak mit dem höchsten Gipfel von 780 m. Der westliche Teil von Split ist von einem Waldpark bedeckt, dem 178 m hohen Marjan-Hügel, auf dem sich eine beträchtliche Anzahl kleiner Kirchen befindet, von denen einige sehr alt und wertvolle archäologische Denkmäler sind. Marjan ist die wichtigste natürliche Ressource von Split, einem beliebten Erholungsgebiet
zum Wandern, Spazierengehen, Laufen, Radfahren, Klettern, Schwimmen usw. und aufgrund der umliegenden Strände, der erhaltenen Natur und der kulturellen Einrichtungen eine immer beliebtere Touristenattraktion. Mit einem reichen kulturellen Erbe (UNESCO) und bereichert mit wunderbaren natürlichen Schönheiten der Natur finden Sie Split als Epizentrum für ein gutes Abenteuer und Sightseeing.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir werden uns umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Bedingungen zu erwerben.

*Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung werden Flächen im Innenbereich mit dem Faktor 1,0 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5 und nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25 Garagen mit 0,7 Parkplätze mit 0,20 und Gärten mit 0,1 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

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Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.