Maksimir, Donji Bukovac, schöne neue Wohnung 85,37 m² in toller Lage

  • 259.750 €
Maksimir, Unteres Bukovac
  • Wohnung
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 85,36
  • 2022
  • Year Built
  • ZG-MAK-916-S
  • Property ID
  • 85,36
  • Lot m²
ZUM KAUF NEUBAU

Maksimir, Donji Bukovac, schöne neue Wohnung 85,37 m² in toller Lage

Maksimir, Unteres Bukovac
  • 259.750 €

Description

INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG

Die helle und offene Wohnung mit der Nummer S4 im Grundriss befindet sich auf der Rückseite im ersten Stock eines luxuriösen neuen Wohnhauses in grüner und ruhiger Lage in der Siedlung Maksimir, Bukovac.

Die helle und offene Wohnung mit der Nummer S4 im Grundriss befindet sich auf der Rückseite im ersten Stock eines luxuriösen neuen Wohnhauses in grüner und ruhiger Lage in der Siedlung Maksimir, Bukovac. Auf der anderen Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Hauptschlafzimmer (13,60 m). Auf der anderen Seite des Eingangsbereichs befinden sich das Elternschlafzimmer (13,60 m2), das Elternbad (4,40 m2) und das Kinderzimmer (12,30 m2) sowie das Gäste-WC (2,70 m2) mit Abstellraum (2,20 m2). Die Wohnung hat auch einen nicht überdachten Parkplatz (12,50 m2). Nach der kroatischen Berechnung der Wohnfläche hat diese Wohnung eine Gesamtnettofläche von 85,37 m².

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage für die Wohnung zu kaufen.

Die luxuriöse und moderne dreistöckige Villa mit Flachdach wird voraussichtlich im September 2022 fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das Objekt wurde in erdbebensicherer Massivbauweise errichtet und verfügt über fünf Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen eigenen Garten mit Terrasse oder Balkon. Alle hellen und offenen Wohn- und Esszimmer sind nach Süd-Südwest ausgerichtet. Von allen Etagen haben Sie einen wunderschönen Blick in die Landschaft und von den oberen Etagen ein fantastisches Panorama über ganz Zagreb bis hin zum Flughafen.
Das Gebäude wird nach modernster Technologie mit hochenergetischen Materialien in traditioneller Trockenbauweise und 25 cm dicken Stahlbeton-Zwischendecken auf einer 50 cm dicken Stahlbeton-Bodenplatte errichtet und hat eine Erdbebensicherheit von EC8,5. Die Fassade ist teilweise mit einem hinterlüfteten System und einem 15 cm dicken Wärmedämmverbundsystem aus Steinwolle ausgeführt. Das Flachdach und die Balkone sind mit wasserdichter Folie der neuesten Generation und einer 25 cm dicken Wärmedämmung gedämmt. Fenster und große Glasschiebetüren auf Balkonen und Terrassen sind aus Holz-Aluminium mit dreifachen ISO-Gläsern mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung und elektrischen Jalousien aus Aluminium. Die Eingangstür der Wohnung wird als Einbruchschutztür mit zusätzlichem Brandschutz geliefert.
In jedem Zimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, und es besteht auch die Möglichkeit, Heizung und Kühlung über ein intelligentes Gerät zu steuern. Zur Erwärmung und Warmwasserbereitung wird eine Wärmepumpe eingesetzt. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt ca. 2,75 Meter, die Böden sind je nach Kundenwunsch mit erstklassigem Eichenparkett oder hochwertigen Fliesen belegt. Alle Bäder sind ausgestattet mit hochwertigen Badewannen, Duschkabinen und weiteren Badausstattungen, Pult-WCs mit Soft-Close-Absenkung des Brettes, Einbauspülkästen namhafter Hersteller. Das Wohngebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.

MAKRO LOKATION

Zagreb – Die schönste Gegend beginnt direkt vor der Haustür. Split, Rijeka, Lika, Slavonia or Insel? Shopping or Theater? Ans Meer oder in die Berge? Die Möglichkeiten sind endlos – zum Glück dauert die Reise dorthin nicht so lange. Zagreb ist die Hauptstadt Kroatiens und liegt an der geografischen, kulturellen und politischen Kreuzung zwischen Ost und West. In der Metropolregion Zagreb leben fast eine Million Menschen. Diese Stadt wird einfach alle Ihre Erwartungen erfüllen. Hier können Sie ganz einfach interessante Menschen kennenlernen, neue Freundschaften schließen und unvergessliche Stunden erleben. Denn die Stadt Zagreb ist zweifellos das größte Wohnzimmer der Welt. Sobald mit Frühlingsbeginn die Sonne aufgeht, laden die Terrassen der Cafés und Restaurants zu angenehmen Stunden ein. Straßen und Parks werden zu Promenaden, auf denen Sie viele interessante Menschen treffen können. Die einzigartige Kombination aus südlicher Wärme und dem kommerziellen Geist Nordeuropas besticht auf den ersten Blick. In Zagreb hat man das Gefühl, jeden zu kennen und jeder kennt einen.

MIKRO LOKATION

Am Fuße des Sljeme, umgeben von Weinbergen und Wäldern, liegt das Gebiet von Maksimir. Hier, im Herzen der Region Zagreb, wird das Leben zu einem schönen Alltag. Dinge des täglichen Bedarfs und Einkäufe können in unmittelbarer Nähe erledigt werden, alles was man für ein angenehmes Leben braucht ist in greifbarer Nähe. Der Maksimir-Park ist weniger als 1 km entfernt. Das Wohngebiet von Donji Bukovac ist sportlich nahezu perfekt. Der Berg Sljeme mit seiner neuen Seilbahn zum Wandern, Laufen und Radfahren liegt direkt vor Ihrer Haustür, und der Sportpark und das Maksimir-Stadion sind weniger als 5 Autominuten entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hervorragend ausgestattete öffentliche Einrichtungen machen Zagreb zum perfekten Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.

GEBÄUDE STANDORT

Ein hochwertiges Wohngebäude moderner Architektur befindet sich im Zagreber Stadtteil Maksimir, Donji Bukovac. Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen Straße im Herzen von Bukovac mit Blick auf Medvedgrad und den Remete-Wald. Es ist ca. 3 km zum Zentrum von Zagreb mit seinen Geschäften und seinem vielfältigen gastronomischen Angebot. Es ist ca. 1 km zum Maksimir-Park mit vielfältigem Freizeitangebot.


Das Wohnbild des Wohngebietes Maksimir, in dem sich dieses Mehrfamilienhaus befindet, ist geprägt von Weinbergen und Wäldern, sowie Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden, die sich auf grünen Grundstücken befinden. Umgeben von Wald und Natur besticht der Stadtteil durch eine beeindruckende Ruhe und Idylle und einen extrem hohen Lebens- und Freizeitwert.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, teilen Sie uns dies bitte direkt mit. Wir werden uns dann umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Konditionen anzubieten.

*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1.00 angerechnet, Loggien mit 0.75, überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 und nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0.25, Garagen mit 0.70, Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

CTB Brokers Hrvatska – Inhaber Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen CTB Brokers Hrvatska, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern diese seitens CTB Brokers Hrvatska nicht nachgewiesen werden können Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Das Angebot ist freibleibend. CTB Brokers Hrvatska behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Die Bilder Grundrisse wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Bei den Abbildungen handelt es sich um unverbindliche 3D-Renderings, die weder die Größe, den Schnitt noch die baulichen Gegebenheiten der Wohneinheiten wiedergeben. Die genauen Größen, Grundrisse und Ausstattungen sowie die Anordnung der Fenster und Türen sind dem architektonischen Hauptprojekt und der Baubeschreibung zu entnehmen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotenes Objekt erhält Christian T. Bader vom Käufer eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2 % zzgl. MwSt. des im Kauf ausgewiesenen Gesamtkaufpreises Vertrag.

xosotin chelseathông tin chuyển nhượngcâu lạc bộ bóng đá arsenalbóng đá atalantabundesligacầu thủ haalandUEFAevertonxosofutebol ao vivofutemaxmulticanaisonbetbóng đá world cupbóng đá inter milantin juventusbenzemala ligaclb leicester cityMUman citymessi lionelsalahnapolineymarpsgronaldoserie atottenhamvalenciaAS ROMALeverkusenac milanmbappenapolinewcastleaston villaliverpoolfa cupreal madridpremier leagueAjaxbao bong da247EPLbarcelonabournemouthaff cupasean footballbên lề sân cỏbáo bóng đá mớibóng đá cúp thế giớitin bóng đá ViệtUEFAbáo bóng đá việt namHuyền thoại bóng đágiải ngoại hạng anhSeagametap chi bong da the gioitin bong da lutrận đấu hôm nayviệt nam bóng đátin nong bong daBóng đá nữthể thao 7m24h bóng đábóng đá hôm naythe thao ngoai hang anhtin nhanh bóng đáphòng thay đồ bóng đábóng đá phủikèo nhà cái onbetbóng đá lu 2thông tin phòng thay đồthe thao vuaapp đánh lô đềdudoanxosoxổ số giải đặc biệthôm nay xổ sốkèo đẹp hôm nayketquaxosokq xskqxsmnsoi cầu ba miềnsoi cau thong kesxkt hôm naythế giới xổ sốxổ số 24hxo.soxoso3mienxo so ba mienxoso dac bietxosodientoanxổ số dự đoánvé số chiều xổxoso ket quaxosokienthietxoso kq hôm nayxoso ktxổ số megaxổ số mới nhất hôm nayxoso truc tiepxoso ViệtSX3MIENxs dự đoánxs mien bac hom nayxs miên namxsmientrungxsmn thu 7con số may mắn hôm nayKQXS 3 miền Bắc Trung Nam Nhanhdự đoán xổ số 3 miềndò vé sốdu doan xo so hom nayket qua xo xoket qua xo so.vntrúng thưởng xo sokq xoso trực tiếpket qua xskqxs 247số miền nams0x0 mienbacxosobamien hôm naysố đẹp hôm naysố đẹp trực tuyếnnuôi số đẹpxo so hom quaxoso ketquaxstruc tiep hom nayxổ số kiến thiết trực tiếpxổ số kq hôm nayso xo kq trực tuyenkết quả xổ số miền bắc trực tiếpxo so miền namxổ số miền nam trực tiếptrực tiếp xổ số hôm nayket wa xsKQ XOSOxoso onlinexo so truc tiep hom nayxsttso mien bac trong ngàyKQXS3Msố so mien bacdu doan xo so onlinedu doan cau loxổ số kenokqxs vnKQXOSOKQXS hôm naytrực tiếp kết quả xổ số ba miềncap lo dep nhat hom naysoi cầu chuẩn hôm nayso ket qua xo soXem kết quả xổ số nhanh nhấtSX3MIENXSMB chủ nhậtKQXSMNkết quả mở giải trực tuyếnGiờ vàng chốt số OnlineĐánh Đề Con Gìdò số miền namdò vé số hôm nayso mo so debach thủ lô đẹp nhất hôm naycầu đề hôm naykết quả xổ số kiến thiết toàn quốccau dep 88xsmb rong bach kimket qua xs 2023dự đoán xổ số hàng ngàyBạch thủ đề miền BắcSoi Cầu MB thần tàisoi cau vip 247soi cầu tốtsoi cầu miễn phísoi cau mb vipxsmb hom nayxs vietlottxsmn hôm naycầu lô đẹpthống kê lô kép xổ số miền Bắcquay thử xsmnxổ số thần tàiQuay thử XSMTxổ số chiều nayxo so mien nam hom nayweb đánh lô đề trực tuyến uy tínKQXS hôm nayxsmb ngày hôm nayXSMT chủ nhậtxổ số Power 6/55KQXS A trúng roycao thủ chốt sốbảng xổ số đặc biệtsoi cầu 247 vipsoi cầu wap 666Soi cầu miễn phí 888 VIPSoi Cau Chuan MBđộc thủ desố miền bắcthần tài cho sốKết quả xổ số thần tàiXem trực tiếp xổ sốXIN SỐ THẦN TÀI THỔ ĐỊACầu lô số đẹplô đẹp vip 24hsoi cầu miễn phí 888xổ số kiến thiết chiều nayXSMN thứ 7 hàng tuầnKết quả Xổ số Hồ Chí Minhnhà cái xổ số Việt NamXổ Số Đại PhátXổ số mới nhất Hôm Nayso xo mb hom nayxxmb88quay thu mbXo so Minh ChinhXS Minh Ngọc trực tiếp hôm nayXSMN 88XSTDxs than taixổ số UY TIN NHẤTxs vietlott 88SOI CẦU SIÊU CHUẨNSoiCauVietlô đẹp hôm nay vipket qua so xo hom naykqxsmb 30 ngàydự đoán xổ số 3 miềnSoi cầu 3 càng chuẩn xácbạch thủ lônuoi lo chuanbắt lô chuẩn theo ngàykq xo-solô 3 càngnuôi lô đề siêu vipcầu Lô Xiên XSMBđề về bao nhiêuSoi cầu x3xổ số kiến thiết ngày hôm nayquay thử xsmttruc tiep kết quả sxmntrực tiếp miền bắckết quả xổ số chấm vnbảng xs đặc biệt năm 2023soi cau xsmbxổ số hà nội hôm naysxmtxsmt hôm nayxs truc tiep mbketqua xo so onlinekqxs onlinexo số hôm nayXS3MTin xs hôm nayxsmn thu2XSMN hom nayxổ số miền bắc trực tiếp hôm naySO XOxsmbsxmn hôm nay188betlink188 xo sosoi cầu vip 88lô tô việtsoi lô việtXS247xs ba miềnchốt lô đẹp nhất hôm naychốt số xsmbCHƠI LÔ TÔsoi cau mn hom naychốt lô chuẩndu doan sxmtdự đoán xổ số onlinerồng bạch kim chốt 3 càng miễn phí hôm naythống kê lô gan miền bắcdàn đề lôCầu Kèo Đặc Biệtchốt cầu may mắnkết quả xổ số miền bắc hômSoi cầu vàng 777thẻ bài onlinedu doan mn 888soi cầu miền nam vipsoi cầu mt vipdàn de hôm nay7 cao thủ chốt sốsoi cau mien phi 7777 cao thủ chốt số nức tiếng3 càng miền bắcrồng bạch kim 777dàn de bất bạion newsddxsmn188betw88w88789bettf88sin88suvipsunwintf88five8812betsv88vn88Top 10 nhà cái uy tínsky88iwinlucky88nhacaisin88oxbetm88vn88w88789betiwinf8betrio66rio66lucky88oxbetvn88188bet789betMay-88five88one88sin88bk88xbetoxbetMU88188BETSV88RIO66ONBET88188betM88M88SV88Jun-68Jun-88one88iwinv9betw388OXBETw388w388onbetonbetonbetonbet88onbet88onbet88onbet88onbetonbetonbetonbetqh88mu88Nhà cái uy tínpog79vp777vp777vipbetvipbetuk88uk88typhu88typhu88tk88tk88sm66sm66me88me888live8live8livesm66me88win798livesm66me88win79pog79pog79vp777vp777uk88uk88tk88tk88luck8luck8kingbet86kingbet86k188k188hr99hr99123b8xbetvnvipbetsv66zbettaisunwin-vntyphu88vn138vwinvwinvi68ee881xbetrio66zbetvn138i9betvipfi88clubcf68onbet88ee88typhu88onbetonbetkhuyenmai12bet-moblie12betmoblietaimienphi247vi68clupcf68clupvipbeti9betqh88onb123onbefsoi cầunổ hũbắn cáđá gàđá gàgame bàicasinosoi cầuxóc đĩagame bàigiải mã giấc mơbầu cuaslot gamecasinonổ hủdàn đềBắn cácasinodàn đềnổ hũtài xỉuslot gamecasinobắn cáđá gàgame bàithể thaogame bàisoi cầukqsssoi cầucờ tướngbắn cágame bàixóc đĩaAG百家乐AG百家乐AG真人AG真人爱游戏华体会华体会im体育kok体育开云体育开云体育开云体育乐鱼体育乐鱼体育欧宝体育ob体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育亚博体育开云体育开云体育棋牌棋牌沙巴体育买球平台新葡京娱乐开云体育mu88qh88

Details

Aktualisiert am Dezember 14, 2022 beim 1:22 pm
  • Property ID: ZG-MAK-916-S
  • Price: 259.750 €
  • Area Size: 85,36 m²
  • Property Size: 85,36 m²
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 2
  • Garage: 1
  • Year Built: 2022
  • Property Type: Wohnung
  • Property Status: ZUM KAUF

Contact Information

Enquire About This Property

Similar Listings

Compare listings

Vergleichen
Marija Bader
  • Marija Bader