Modern duplex Haus mit Garten und Pool

HAUS INFORMATION

Modernes Duplex-Haus auf zwei Etagen bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben das ganze Jahr über benötigen. Am Eingang befindet sich einen Flur, von dem Sie direkt in das Esszimmer, die Küche und das geräumige Wohnzimmer gelangen , dank großer Schiebewände bietet dieses Haus viel Tageslicht. Von Wohnzimmer und Esszimmer hat man direkte Zugang auf Terrasse mit zusätzlicher Sommerküche im Freien und Zugang zum Pool. Das Äußere Bereich ist sorgfältig gestaltet und bietet viel Privatsphäre und ist von viel Grün umgeben. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Eine moderne Innentreppe führt Sie in den zweiten Stock, wo sich eine Eingangshalle (4,38 m2), 3 Schlafzimmer (Größe 17,48 m2, 11,52 m2 und 10,31 m2) und zwei Badezimmer von 4,18 m2 und 3,33 m2 befinden. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.

Modernes Doppelhaus mit Flachdach wird in modernster Bautechnik errichtet, die Wände sind aus Blockziegeln 25 cm, Zementestrich 5 cm, Abdichtung, Stahlbetonkonstruktion 20 cm. Die Bauarbeiten sind im Gange und die Fertigstellung wird noch in diesem Jahr erwartet. Beide Einheiten haben 135 m2 Wohnfläche, eigene Pool und sind von einem schönen großen Garten umgeben.

HAUS LOKATION

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in dem kleinen Ort Bogdanovići in der Nähe von Jadrija. Jadrija ist ein Stadtteil in Šibenik, Kroatien. Es ist ein beliebter Badeort auf einer künstlichen Halbinsel am Eingang des St. Antonius-Kanals, der nach Šibenik führt. Jadrija wurde in das Verzeichnis der geschützten architektonischen Stätten des kroatischen Kulturerbes eingetragen. Die Lage ist ruhig und in der Nähe gibt es mehrere Strände, von denen die bekanntesten Jadrija und Martinska sind. Ideal für jemanden, der einen ruhigen Ort zum Entspannen sucht, nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zum Strand.

MIKRO LOKATION

Jadrija ist ein Stadtteil in Šibenik, Kroatien. Es ist ein beliebter Badeort auf einer künstlichen Halbinsel am Eingang des St. Antonius-Kanals, der nach Šibenik führt. Jadrija wurde in das Verzeichnis der geschützten architektonischen Stätten des kroatischen Kulturerbes eingetragen. Die Lage ist ruhig und in der Nähe gibt es mehrere Strände, von denen die bekanntesten Jadrija und Martinska sind.

MAKRO LOKATION

Šibenik liegt an der zentralen Adria, in einer malerischen, gegliederten Bucht, die von der Krka, einem der schönsten kroatischen Karstflüsse, beeinflusst wird. Heute ist Šibenik das administrativ-politische, wirtschaftliche und soziokulturelle Zentrum der Gespanschaft Šibensko-Kninska. Der Inselteil der Gespanschaft Šibensko-Kninska besteht aus 242 Inseln, Inselchen und Riffen. Die zahlreichste Inselgruppe sind die Kornati, die sich durch ihre außergewöhnliche Schönheit auszeichnen, die auf der ganzen Welt erkennbar ist. Šibenik ist bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten und seine natürliche Schönheit, in der Nähe von zwei Nationalparks, Kornati und Krka. Šibenik bietet seinen Einwohnern und Gästen alles, was sie für ein angenehmes Leben brauchen, und die hervorragende Verkehrsanbindung macht es zu einem idealen Ganzjahresziel.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir werden uns umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Bedingungen zu erwerben.

*Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung werden Flächen im Innenbereich mit dem Faktor 1,0 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5 und nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25 Garagen mit 0,7 Parkplätze mit 0,20 und Gärten mit 0,1 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

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Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.