INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG

Luxuriöser Neubau mit wunderschönem Meerblick von allen Wohnungen. Diese mit P2S13 gekennzeichnete Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Wohnhauses, von wo aus Sie einen unverbauten Meerblick haben. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich und Flur (11,54 m2), einer modernen offenen Küche, einem riesigen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer Fläche von 41,51 m2, 3 Schlafzimmern (11,25 m2, 12,65 m2 und 17,15 m2). ), Toilette (2,04 m2), 2 Badezimmer (4,87 m2 und 6,96 m2) und Waschküche (4,07 m2). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großen Balkon (59,38 m2). Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

Laut kroatischer Wohnflächenberechnung hat diese Wohnung 171,42 m2 und insgesamt 193,92 m2.

GEBÄUDEINFORMATIONEN

Dieses Wohngebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage in Primošten. Alle Wohnungen haben einen unverbaubaren Meerblick. Die Eingangstür wird einbruchhemmend sein. Dieses Luxusgebäude wird in massiver erdbebensicherer Bauweise mit hochwertigen Materialien in der Endkonstruktion einschließlich der Fassade errichtet. Die Badezimmer werden mit hochwertigen Sanitärartikeln ausgestattet. Die Terrassen haben Glasgeländer, die einen ungehinderten Blick auf das Meer bieten. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Außenparkplatz.

MAKRO LOKATION

Die Gespanschaft Šibenik-Knin liegt im zentralen Teil Norddalmatiens und umfasst die schönsten kroatischen Inseln, historisch und geographisch den wertvollsten Teil der Adriaküste. Dank des Flusses Krka, der durch seinen zentralen Teil fließt, sind verschiedene Landschaften auf einzigartige Weise zu einem einzigartigen Denkmal der Natur, aber auch der gesamten menschlichen und kroatischen Nationalgeschichte verbunden. Im Norden des Landkreises befindet sich das Dinara-Gebirge mit dem höchsten Berggipfel der Republik Kroatien (1.831 m).

Die Küste ist sehr zerklüftet mit zahlreichen Buchten und Häfen und mit 285 Inseln, Inselchen und Riffen, von denen sieben ständig bewohnte Inseln sind. Der Landkreis Šibenik-Knin hat eine äußerst wichtige Verkehrsposition: Er ist mit der Küste durch die Adria-Autobahn, durch die Autobahn nach Knin und Bosnien und Herzegowina und durch die Autobahn ins Innere Kroatiens verbunden

MIKRO LOKATION

Die Gemeinde Primošten (ca. 2.800 Einwohner) liegt etwa 60 km nördlich von Split. Das ehemalige Fischerdorf mit der Altstadt Raduča auf der Halbinsel bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und ärztliche Versorgung. Sie war ursprünglich eine kleine Insel – der Zugang zum Festland erfolgte zunächst über eine Brücke, später über einen Deich. So entstand der Name: Primostiti = Primošten (zu überbrücken). Kleine Gassen und alte Stadtmauern verleihen Primošten einen historischen Charme.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, teilen Sie uns dies bitte direkt mit. Wir werden uns dann umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Konditionen anzubieten.

*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1.00 berechnet, Loggien mit 0.75 überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0.25 Garagen mit 0.70 Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

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Bei den Abbildungen handelt es sich um unverbindliche 3D-Darstellungen, welche die Größe, den Schnitt oder die architektonischen Besonderheiten der Wohneinheiten nicht wiedergeben. Die genauen Größen, Grundrisse und Ausstattungen sowie die Anordnung der Fenster und Türen sind dem architektonischen Hauptprojekt und der Baubeschreibung zu entnehmen.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.