INFORMATIONEN ÜBER VILLA

Mit 680 m2 Fläche und 350 m2 Wohnfläche bietet diese Villa einen wunderschönen Blick auf die klare Adria und ist eine ideale Wahl für eine Investition. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Pool sowie eine Sauna, in der Sie die Ruhe und Stille vollständig aufsaugen können. Auf der ersten Etage befindet sich eine moderne Küche, ein Esszimmer und neben dem Esszimmer befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen und Genießen.

Auf der zweiten Etage befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten mit Meerblick. Auf der oberen Außenterrasse können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und dabei den wunderschönen Meerblick genießen.

Mit 5 Schlafzimmern gibt es auch 5 eigene Badezimmer mit Duschen.

Auf der großen Terrasse befindet sich ein Pool von 36 m2, perfekt zum Nacht- oder Tagesschwimmen. Die umzäunte Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in absoluter Privatsphäre zu sonnen und mit Ihrer Familie am Pool Spaß zu haben.

Die Villa verfügt über 3 Parkplätze.

MAKRO LOKATION

Die Stadt Zadar ist eine dreitausend Jahre alte Stadt, die im Zentrum der Adria erbaut wurde. Während ihrer turbulenten Vergangenheit stand die Stadt unter der Herrschaft der Römer, Byzantiner, Venezianer und Österreich-Ungarns und nahm das Beste aus jeder dieser Kulturen. Wenn wir also hier durch die römischen Straßen gehen, stoßen wir auf byzantinische (die berühmte Kirche St. Donatus) und romanische Gebäude.

Zadar ist auch das Zentrum der Gespanschaft Zadar und gemessen an der Einwohnerzahl die zweitgrößte Stadt Dalmatiens. Es wird vom offenen Meer durch den Archipel von Zadar geschützt, der aus bis zu 300 Inseln besteht, von denen die größten Dugi otok, Ugljan und Pašman sind, sowie der Kornati-Nationalpark. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben notwendig sind – Einkaufszentren, Flughafen, Top-Restaurants, Adrenalin-Attraktionen, Museen und Weingüter. Durch die Nähe der Autobahn besteht eine hervorragende Anbindung an benachbarte Städte, aber auch an den Rest Kroatiens und Europas.

MIKRO LOKATION

Die Stadt mit dem Namen Novigrad ist eine malerische historische dalmatinische Stadt an der Südküste des Novigrader Meeres in einer langen steilen Bucht 33 km nordöstlich von Zadar, die auf den Überresten einer Festung aus dem 13. Jahrhundert auf einem steilen Hügel erbaut wurde oberhalb der Stadt. Das Novigrader Meer ist eine tief eingeschnittene Meeresbucht mit einer Fläche von 28,65 km2 und der größte Schatz der Novigrader. Der nächste Flughafen ist nur 25 Kilometer entfernt. Diese Region ist weithin bekannt für den berühmten Nationalpark Paklenica (Kroatiens zweitältester Nationalpark), der weniger als eine Autostunde entfernt liegt.

VILLA LOKATION

Diese Villa befindet sich in der historischen dalmatinischen Stadt Novigrad am Ufer des Novigrader Meeres. Die Stadt Novigrad liegt unterhalb des Berges Velebit und ist ein kleines Paradies für alle, die sich in unberührter Natur entspannen und die bezaubernden dalmatinischen Orte erkunden möchten.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, teilen Sie uns dies bitte direkt mit. Wir werden uns dann umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Konditionen anzubieten.

*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1.00 berechnet, Loggien mit 0.75 überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0.25 Garagen mit 0.70 Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

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Bei den Abbildungen handelt es sich um unverbindliche 3D-Darstellungen, welche die Größe, den Schnitt oder die architektonischen Besonderheiten der Wohneinheiten nicht wiedergeben. Die genauen Größen, Grundrisse und Ausstattungen sowie die Anordnung der Fenster und Türen sind dem architektonischen Hauptprojekt und der Baubeschreibung zu entnehmen.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.