INFORMATIONEN ÜBER VILLA

Diese schöne, modern gebaute Luxusvilla wurde 2022 gebaut und wird alle Ihre Bedürfnisse in einer intimen Umgebung mit einem angenehm dekorierten Äußeren und Inneren erfüllen. An der Adriaküste neben Vodice gelegen. Die Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten, um eine friedliche Zeit mit der Familie und Ihren Lieben zu verbringen. Der Innenhof der Villa ist wunderschön dekoriert, er umfasst eine Fläche von 400 m2 und in seiner Mitte befindet sich ein 40 m2 großer Swimmingpool, der von hölzernen Liegestühlen umgeben ist. Ein geräumiger Whirlpool befindet sich neben dem Pool und wird Ihre bevorzugte Wahl zum Entspannen am Ende des Tages sein, und es gibt auch eine Sauna in der Villa. Die Villa ist sehr geräumig und hat 220 m² Innenraum.

Die Villa ist nur 3 Minuten vom Meer entfernt und es steht Ihnen eine Auswahl an Stränden zur Verfügung.

Das Erdgeschoss besteht aus der Küche mit Esstisch und dem Wohnzimmer, das auch einen Ausgang direkt zum Pool hat. Das Erdgeschoss ist auch für Behinderte geeignet. Die Villa besteht außerdem aus 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern mit Dusche und Whirlpool.

GEBÄUDEINFORMATIONEN

Villa wird im Jahr 2022 nach aktuellem Stand der Technik mit hochenergetischen Materialien in Trockenbauweise, einem Wärmedämmverbundsystem, großen Glasschiebetüren und isolierten PVC-Fenstern errichtet. Im Innenbereich kommen hochwertige Fliesen zum Einsatz, ebenso wie die in den Bädern verbauten hochwertigen Sanitärartikel. Es sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert. Dieses Luxusgebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A.

MAKRO LOKATION

Šibenik – Šibenik – Knin County verbirgt bezaubernde Schönheit auf Schritt und Tritt. Das kristallklare Wasser der Region Šibenik ist mit 240 wunderschönen Inseln und Riffen geschmückt, und jede von ihnen lädt Sie ein, sie auf Ihrem Adria-Abenteuer zu besuchen. Hier gibt es zwei Nationalparks, die atemberaubenden Wasserfälle des Flusses Krka und die unberührte Natur des Kornati-Archipels sind ein Muss. Šibenik bietet alles von schöner Architektur; St.-Jakov-Kathedrale, deren Kuppel die Steinbauten mittelalterlicher Gebäude überragt, die St.-Mihovila-Festung, die im Sommer eine Open-Air-Bühne ist, die Altstadt und vieles mehr. eine Handvoll kultureller Veranstaltungen und eine sich ständig verbessernde gastronomische Szene.

MIKRO LOKATION

Vodice ist eines der subregionalen Zentren der Gespanschaft Šibenik-Knin, liegt 12 km westlich von Šibenik und in idealer Lage im Zentrum der Adriaküste. Der Tourismus, der in Vodice eine mehr als sechzigjährige Tradition hat, hat sich zum wichtigsten Wirtschaftszweig entwickelt und Vodice zu einem weithin bekannten Touristenziel gemacht, das sich durch ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Kultur- und Unterhaltungsprogramm des Vodice-Sommers auszeichnet.

VILLA LOKATION

Diese Villa befindet sich in Srima in der Nähe der Stadt Vodice. Bietet zahlreiche Möglichkeiten, eine ruhige Zeit mit der Familie und den Liebsten zu verbringen, aber auch die Möglichkeit, zahlreiche kulturelle oder sportliche Aktivitäten zu genießen, die sich in unmittelbarer Nähe dieses Ortes befinden. Das Hotel liegt 12 km westlich von Šibenik und in idealer Lage im Zentrum der Adriaküste. Der Tourismus, der in Vodice eine mehr als sechzigjährige Tradition hat, hat sich zum wichtigsten Wirtschaftszweig entwickelt und Vodice zu einem weithin bekannten Touristenziel gemacht, das sich durch ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Kultur- und Unterhaltungsprogramm des Vodice-Sommers auszeichnet.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, teilen Sie uns dies bitte direkt mit. Wir werden uns dann umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Konditionen anzubieten.

*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1.00 berechnet, Loggien mit 0.75 überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0.25 Garagen mit 0.70 Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

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Bei den Abbildungen handelt es sich um unverbindliche 3D-Darstellungen, welche die Größe, den Schnitt oder die architektonischen Besonderheiten der Wohneinheiten nicht wiedergeben. Die genauen Größen, Grundrisse und Ausstattungen sowie die Anordnung der Fenster und Türen sind dem architektonischen Hauptprojekt und der Baubeschreibung zu entnehmen.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.