Villa mit herrlichem Meerblick in Podstrana

INFORMATIONEN ÜBER DAS EXTRAVAGANTE DALMATINISCHE LANDHAUS

Der Außenbereich bietet einen beheizten Infinity-Pool von 35 m2, sodass Sie den Sonnenuntergang und die Aussicht auf die Adriaküste und die Stadt Split genießen können. Der Sonnendeckbereich mit einer Außendusche. Es gibt auch einen Essbereich im Freien vor der Küche, zusammen mit einem traditionellen Grill für das perfekte Mittag- oder Abendessen mit der Familie.

Im Erdgeschoss haben wir einen vollklimatisierten, stilvollen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einer Kücheninsel und einem Kamin. Ein direkter Zugang zum Poolbereich und zum Essbereich im Freien mit Grill. Im Erdgeschoss gibt es auch eine separate Toilette und eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner.

Auf der ersten Etage haben wir 3 Schlafzimmer, alle voll klimatisiert und jedes von ihnen hat ein eigenes Bad mit Dusche. Zwei Schlafzimmer teilen sich Pool- und Meerblick, während das dritte einen Blick auf das Dorf und das Meer hat.

VILLA LOKATION

Diese Villa befindet sich in Podstrana, nur 15 Minuten von Split, der zweitgrößten Stadt Kroatiens, und auch nur 15 Minuten von Omiš und dem Fluss Cetina entfernt. In dieser schönen Villa können Sie mit Ihrer Familie und Freunden Ruhe und Frieden genießen, da sie sich auf der Rückseite von Podstrana oberhalb der Küstenstraße befindet. Der nächste Flughafen ist nur 26 km entfernt, der Seehafen und der zentrale Busbahnhof sind 9 km entfernt und die Autobahn, die praktisch ganz Kroatien verbindet, ist nur 22 km entfernt.

MIKRO LOKATION

Die Gemeinde Podstrana hat 10.403 Einwohner. Das Gebiet von Podstrana gehört zur Zone eines angenehmen mediterranen Klimas, das den Anbau aller mediterranen Kulturpflanzen in der Landwirtschaft begünstigt: Oliven, Weinreben, Feigen, Johannisbrot, Zitrusfrüchte, Pfirsiche und Gemüseanbau, der das ganze Jahr über gedeiht zum milden Klima. Die Schönheit und Fülle des Klimas und die ökologische Erhaltung der natürlichen Umwelt sind die ursprünglichen Werte, die die Einwohner von Podstrana genießen. Neben dem bestehenden Inlandsangebot einer Reihe von privaten Restaurants, Pensionen und Hotels mit nach europäischen Standards kategorisierten Unterkunftseinrichtungen präsentiert sich Podstrana als ein außergewöhnliches Touristenziel und eine ideale Wahl sowohl für Geschäftsleute als auch für Urlauber.

MAKRO LOKATION

Split ist die größte Stadt in Dalmatien und die zweitgrößte Stadt in Kroatien in Bezug auf die Bevölkerung und stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Dalmatiens dar. Split ist ein interregionales Verkehrszentrum und ein sehr besuchtes Touristenziel, und es ist direkt auf dem Seeweg mit allen mitteldalmatinischen Inseln sowie mit Italien verbunden. Der Kern der Stadt selbst ist reich an vielen Inhalten, von denen der berühmteste der Diokletianpalast ist, der zu Beginn des 4. Jahrhunderts im Auftrag des römischen Kaisers Diokletian erbaut wurde und seit dem 26. Oktober 1979 untersteht UNESCO-Schutz. Split ist von zwei großen Bergen umgeben, Mosor mit dem höchsten Gipfel von 1330 m und Kozjak mit dem höchsten Gipfel von 780 m. Der westliche Teil von Split ist von einem Waldpark bedeckt, dem 178 m hohen Marjan-Hügel, auf dem sich eine beträchtliche Anzahl kleiner Kirchen befindet, von denen einige sehr alt und wertvolle archäologische Denkmäler sind. Marjan ist die wichtigste natürliche Ressource von Split, einem beliebten Erholungsgebiet
zum Wandern, Walken, Laufen, Radfahren, Klettern, Schwimmen usw. und eine immer beliebtere Touristenattraktion
wegen der umliegenden Strände, der geschützten Natur und der kulturellen Einrichtungen.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir werden uns umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Bedingungen zu erwerben.

*Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung werden Flächen im Innenbereich mit dem Faktor 1,0 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5 und nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25 Garagen mit 0,7 Parkplätze mit 0,20 und Gärten mit 0,1 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

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Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.