INFORMATIONEN ÜBER VILLA

Eine wunderschöne neue Villa mit Pool, nur 10-15 Autominuten von Split entfernt, erstreckt sich auf einem 1660 m2 großen Grundstück und das Innere der Villa beträgt 190 m2. Die wunderschöne, von Designern eingerichtete Villa ist komplett nach den höchsten Standards ausgestattet und verfügt über einen gepflegten mediterranen Garten, Autozugang und einen großen Parkplatz.

Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Kücheninsel, Essbereich, Kamin, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer breiten Glastür zur Poolterrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine voll ausgestattete Waschküche und eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt Sie in den ersten Stock und 3 Schlafzimmer mit Bad und herrlichem Blick über die Berge.

Schöner mediterraner Garten bietet viel Platz, es gibt einen 32 m2 großen Swimmingpool (8m x 4m), einen Sonnendeckbereich mit 6 Liegestühlen, eine Außendusche, eine Lounge-Ecke vor dem Wohnzimmer, eine Sommerküche mit TV, einen Grill , ein Esstisch für 8 Personen und eine Toilette. Ein Spielplatz für Ihre Jüngsten mit Rutsche. Umgeben von Natur und mediterranen Pflanzen geben Sie eine schöne Umgebung in beruhigenden grünen Farben. Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung.

VILLA LOKATION

Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend des Dorfes Tugare, mit einer Bäckerei, einem Minimarkt, einer Bar in Gehweite, einem traditionellen Restaurant Palacio in 5 Autominuten, nur 10 Autominuten vom Sand- und Kiesstrand, Supermärkten und vielen Restaurants in Omiš, a kleine mediterrane Stadt, die viele Aktivitäten und historische Sehenswürdigkeiten bietet.

MIKRO LOKATION

Die Villa befindet sich in Tugare, einem kleinen ruhigen Ort im Hinterland von Omiš, der ein qualitativ hochwertiges Leben in der ländlichen Gegend des Hinterlandes von Omiš ermöglicht. Split ist 21 km von der Villa entfernt, 7 km vom Strand, während Trogir 37 km und Tučepi 40 km entfernt sind. Der nächste Flughafen ist der 36 km von der Unterkunft entfernte Flughafen Split. Die Fahrt nach Omiš, zum Fluss Cetina und in die Stadt Split ist sehr einfach. Die Villa ist perfekt für Familien oder Freunde und es gibt ein Geschäft, eine Bäckerei und eine Café-Bar gleich die Straße runter, wenn Sie etwas brauchen. Wenn Sie Dalmatien im wahrsten Sinne des Wortes kennenlernen möchten, mit der mediterranen Wärme der Städte am Meer, aber auch mit dem Charme der kleinen Städte und der unberührten Landschaft des Hinterlandes, ist dieses Anwesen perfekt für Sie.

MAKRO LOKATION

Split ist die größte Stadt in Dalmatien und die zweitgrößte Stadt in Kroatien in Bezug auf die Bevölkerung und stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Dalmatiens dar. Split ist ein interregionales Verkehrszentrum und ein sehr besuchtes Touristenziel, und es ist direkt auf dem Seeweg mit allen mitteldalmatinischen Inseln sowie mit Italien verbunden. Der Kern der Stadt selbst ist reich an vielen Inhalten, von denen der berühmteste der Diokletianpalast ist, der zu Beginn des 4. Jahrhunderts im Auftrag des römischen Kaisers Diokletian erbaut wurde und seit dem 26. Oktober 1979 untersteht UNESCO-Schutz. Split ist von zwei großen Bergen umgeben, Mosor mit dem höchsten Gipfel von 1330 m und Kozjak mit dem höchsten Gipfel von 780 m. Der westliche Teil von Split ist von einem Waldpark bedeckt, dem 178 m hohen Marjan-Hügel, auf dem sich eine beträchtliche Anzahl kleiner Kirchen befindet, von denen einige sehr alt und wertvolle archäologische Denkmäler sind. Marjan ist die wichtigste natürliche Ressource von Split, einem beliebten Erholungsgebiet
zum Wandern, Walken, Laufen, Radfahren, Klettern, Schwimmen usw. und eine immer beliebtere Touristenattraktion
wegen der umliegenden Strände, der geschützten Natur und der kulturellen Einrichtungen.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir werden uns umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Bedingungen zu erwerben.

*Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung werden Flächen im Innenbereich mit dem Faktor 1,0 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,5 und nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0,25 Garagen mit 0,7 Parkplätze mit 0,20 und Gärten mit 0,1 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

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Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.