INFORMATIONEN ÜBER VILLA

Diese wunderschöne, modern gebaute Luxusvilla erfüllt alle Ihre Bedürfnisse in einer intimen Umgebung mit einem angenehm dekorierten Äußeren und Inneren. Was diese Villa von anderen Luxusgebäuden unterscheidet, ist ihre private Taverne. An der Adriaküste im Hinterland der historischen Stadt Zadar gelegen, bietet die Villa zahlreiche Möglichkeiten, eine friedliche Zeit mit Familie und Lieben zu verbringen, aber auch die Möglichkeit, zahlreiche kulturelle oder sportliche Aktivitäten zu genießen, die in unmittelbarer Nähe zu finden sind dieser Ort.

Das Innere der Villa umfasst 220 m2. Neben sechs luxuriös eingerichteten Schlafzimmern mit Doppelbetten und Klimaanlage, die einen Panoramablick auf das benachbarte Velebit-Gebirge bieten, und einem en-suite Badezimmer im Obergeschoss, gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche Boden.

Neben der Klimaanlage in allen Zimmern, dem Internet und allen dazugehörigen Einrichtungen haben Sie auch im großzügigen Außenbereich zahlreiche Vorteile. Ein großer Swimmingpool, ein Whirlpool und ein Kinderbecken sind nur einige der Einrichtungen, die Ihnen in diesem Anwesen ungestörten Spaß bereiten werden.

Neben der Villa befindet sich eine private Taverne von 110 m2, die Ihnen ein authentisches Erlebnis der dalmatinischen Tradition bietet. Die Taverne ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen Inhalten zum Entspannen in einer großen Gruppe von Freunden oder der Familie, wie Kochutensilien, Kühlschrank und Herd, Innengrill, Weinkeller, Wi-Fi-Internet und Fernseher. Außerdem verfügt das Wirtshaus über eine Sauna.

GEBÄUDEINFORMATIONEN

Villa wird im Jahr 2021 nach aktuellem Stand der Technik mit hochenergetischen Materialien in Trockenbauweise, einem Wärmedämmverbundsystem, großen Glasschiebetüren und isolierten PVC-Fenstern errichtet. Im Innenbereich kommen hochwertige Fliesen zum Einsatz, ebenso wie die in den Bädern verbauten hochwertigen Sanitärartikel. Es sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert. Dieses Luxusgebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A.

MAKRO LOKATION

Die Stadt Zadar ist eine dreitausend Jahre alte Stadt, die im Zentrum der Adria erbaut wurde. Während ihrer turbulenten Vergangenheit stand die Stadt unter der Herrschaft der Römer, Byzantiner, Venezianer und Österreich-Ungarns und nahm das Beste aus jeder dieser Kulturen. Wenn wir also hier durch die römischen Straßen gehen, stoßen wir auf byzantinische (die berühmte Kirche St. Donatus) und romanische Gebäude.

Zadar ist auch das Zentrum der Gespanschaft Zadar und gemessen an der Einwohnerzahl die zweitgrößte Stadt Dalmatiens. Es wird vom offenen Meer durch den Archipel von Zadar geschützt, der aus bis zu 300 Inseln besteht, von denen die größten Dugi otok, Ugljan und Pašman sind, sowie der Kornati-Nationalpark. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben notwendig sind – Einkaufszentren, Flughafen, Top-Restaurants, Adrenalin-Attraktionen, Museen und Weingüter. Durch die Nähe der Autobahn besteht eine hervorragende Anbindung an benachbarte Städte, aber auch an den Rest Kroatiens und Europas.

MIKRO LOKATION

Murvica – Zadar

VILLA LOKATION

Diese Villa befindet sich in Murvica in der Nähe der Stadt Zadar. Bietet zahlreiche Möglichkeiten, eine ruhige Zeit mit der Familie und den Liebsten zu verbringen, aber auch die Möglichkeit, zahlreiche kulturelle oder sportliche Aktivitäten zu genießen, die sich in unmittelbarer Nähe dieses Ortes befinden.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, teilen Sie uns dies bitte direkt mit. Wir werden uns dann umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Konditionen anzubieten.

*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1.00 berechnet, Loggien mit 0.75 überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0.25 Garagen mit 0.70 Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10 angerechnet.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

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Bei den Abbildungen handelt es sich um unverbindliche 3D-Darstellungen, welche die Größe, den Schnitt oder die architektonischen Besonderheiten der Wohneinheiten nicht wiedergeben. Die genauen Größen, Grundrisse und Ausstattungen sowie die Anordnung der Fenster und Türen sind dem architektonischen Hauptprojekt und der Baubeschreibung zu entnehmen.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.