Wohnung mit toller Aussicht zum Erstbezug 75m2, Zagreb Srebrnjak

  • 1.200 €
Maksimir, Srebrnjak
  • Wohnung
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 2022
  • Year Built
  • ZG-MAK-808-R
  • Property ID
  • 75
  • Lot m²

Overview

Property ID: ZG-MAK-808-R
  • Wohnung
  • Property Type
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 2022
  • Year Built
  • ZG-MAK-808-R
  • Property ID
  • 75
  • Lot m²

Description

INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit Terrasse, von der Terrasse hat man einen phänomenalen Blick über die Stadt. Es gibt auch zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer.

Im Preis inbegriffen sind ein Parkplatz vor dem Gebäude, ein Parkplatz in der Garage und ein Abstellraum im Keller.

GEBÄUDE INFORMATIONEN

Das moderne Mehrfamilienhaus wurde im Juni 2022 fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über sechs Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen eigenen Garten mit Terrasse oder Balkon. Die hellen und offenen Wohn- und Esszimmer sind alle nach Südwesten oder Südosten ausgerichtet. Von den oberen Etagen hat man einen schönen Blick über das Wohngebiet Maksimir.

Vor dem Gebäude befindet sich der großzügige Eingangsbereich und Parkplatz, wobei jede Wohnung über einen eigenen Vorstellplatz und einen Garagenplatz verfügt.

Das Gebäude wird nach aktuellem Stand der Technik mit hochenergetischen Materialien in Trockenbauweise, einem Wärmedämmverbundsystem sowie großflächigen Glasschiebetüren und isolierten PVC-Fenstern errichtet. Das Wohngebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A.

MAKRO LOKATION

Zagreb – Die schönste Gegend beginnt direkt vor der Haustür. Split, Rijeka, Lika, Slavonia or Insel? Shopping or Theater? Ans Meer oder in die Berge? Die Möglichkeiten sind endlos – zum Glück dauert die Reise dorthin nicht so lange. Zagreb ist die Hauptstadt Kroatiens und liegt an der geografischen, kulturellen und politischen Kreuzung zwischen Ost und West. In der Metropolregion Zagreb leben fast eine Million Menschen. Diese Stadt wird einfach alle Ihre Erwartungen erfüllen. Hier können Sie ganz einfach interessante Menschen kennenlernen, neue Freundschaften schließen und unvergessliche Stunden erleben. Denn die Stadt Zagreb ist zweifellos das größte Wohnzimmer der Welt. Sobald mit Frühlingsbeginn die Sonne aufgeht, laden die Terrassen der Cafés und Restaurants zu angenehmen Stunden ein. Straßen und Parks werden zu Promenaden, auf denen Sie viele interessante Menschen treffen können. Die einzigartige Kombination aus südlicher Wärme und dem kommerziellen Geist Nordeuropas besticht auf den ersten Blick. In Zagreb hat man das Gefühl, jeden zu kennen und jeder kennt einen.

MIKRO LOKATION

Srebrnjak – Heute ist Srebrnjak eine Straße auf dem gleichnamigen Hügel, der sich an den Südhängen der Medvednica auf der Strecke von der Petrova-Straße zur Bijenička-Straße befindet und zum Bezirk Maksimir gehört. Buslinien führen durch die Straße und verbinden sie direkt mit dem Stadtzentrum. Das Kinderkrankenhaus Srebrnjak befindet sich in Srebrnjak 100a. In der Nähe gibt es ein Gesundheitszentrum, ein Geschäft, eine Apotheke und den Waldpark Maksimir, der ideal für Familienwanderungen oder Erholung ist. Srebrnjak wird zum ersten Mal in einer Kapitelurkunde aus dem Jahr 1652 erwähnt.

GEBÄUDE STANDORT

Das hochwertige Apartmenthaus mit moderner Architektur befindet sich im Zagreber Stadtteil Maksimir. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße ohne viel Verkehr. Es ist ca. 3 km zum Stadtzentrum von Zagreb mit seinen Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Es ist ca. 1 km zum Maksimir-Park mit seinem breiten Freizeitangebot.

Das Wohnbild des Wohngebietes Maksimir, in dem sich die Villa befindet, ist geprägt von den Weinbergen und Wäldern und mehreren kleineren Ein- und Mehrfamilienhäusern, die sich auf grünen Grundstücken befinden. Umgeben von Wald und Natur besticht der Stadtteil durch Ruhe und Idylle sowie einen extrem hohen Wohn- und Freizeitwert.

WEITERE INFORMATIONEN

Wenn Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, teilen Sie uns dies bitte direkt mit. Wir werden uns dann umgehend mit dem Eigentümer beraten und Ihnen die Möglichkeit geben, die Immobilie zu den gleichen Konditionen anzubieten.

*Gemäß kroatischer Wohnflächenberechnung werden Innenflächen mit Faktor 1.00 angerechnet, Loggien mit 0.75, überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 und nicht überdachte Terrassen und Balkone mit 0.25, Garagen mit 0.70, Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

CTB Brokers Hrvatska – Inhaber Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen CTB Brokers Hrvatska, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern diese seitens CTB Brokers Hrvatska nicht nachgewiesen werden können Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Das Angebot ist freibleibend. CTB Brokers Hrvatska behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Die Bilder Grundrisse wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Bei den Abbildungen handelt es sich um unverbindliche 3D-Renderings, die weder die Größe, den Schnitt noch die baulichen Gegebenheiten der Wohneinheiten wiedergeben. Die genauen Größen, Grundrisse und Ausstattungen sowie die Anordnung der Fenster und Türen sind dem architektonischen Hauptprojekt und der Baubeschreibung zu entnehmen.

CTB BROKERS erhält bei Abschluss des Mietvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 1 Monatsmiete zzgl. MwSt.

Details

Aktualisiert am Juli 22, 2022 beim 12:14 pm
  • Property ID: ZG-MAK-808-R
  • Price: 1.200 €
  • Property Size: 75 m²
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Garage: 1
  • Year Built: 2022
  • Property Type: Wohnung
  • Property Status: VERMIETET

Contact Information

F3gMc4kBh5@mkb
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