3-sobni stan s prekrasnim pogledom 75m2, Zagreb Srebrnjak

INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Prekrasan 3-sobni stan u visokom prizemlju ima potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni dio sa terasom, sa terase se pruža fenomenalan pogled na grad. Tu su i dvije spavaće sobe sa ugradbenim ormarima i kupaonica.

U cijenu je uključeno i jedno parkirno mjesto ispred zgrade, jedno parkirno mjesto u garaži i spremište u podrumu.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Moderna stambena zgrada dovršena je u lipnju 2022. i može se odmah useliti. Nekretnina je izgrađena u čvrstoj gradnji i ima šest stambenih jedinica. Svaki apartman ima svoj vrt sa terasom ili balkonom. Svijetle i otvorene dnevne sobe i blagovaonice gledaju na jugozapad ili jugoistok. S gornjih katova pruža se prekrasan pogled na maksimirsko stambeno naselje.

Ispred zgrade je prostran ulazni dio i parking, gdje svaki stan ima svoje parkirno mjesto ispred i jedno garažno mjesto.

Zgrada je izgrađena prema suvremenom stanju tehnike s visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijskim kompozitnim sustavom te velikim staklenim kliznim vratima i izo PVC stolarijom. Stambena zgrada ima energetski certifikat A.

MAKRO LOKACIJA

Zagreb – Najljepše područje počinje odmah na vašem pragu. Split, Rijeka, Lika, Slavonija ili otoci? Shopping ili kazalište? Želite posjetiti more ili planine? Mogućnosti su beskrajne – srećom, putovanje tamo ne traje toliko dugo. Zagreb je glavni grad Hrvatske i nalazi se na zemljopisnom, kulturnom i političkom raskrižju između istoka i zapada. U zagrebačkoj metropoli živi gotovo milijun ljudi. Ovaj grad će jednostavno ispuniti sva vaša očekivanja. Ovdje možete lako upoznati zanimljive ljude, izgraditi nova prijateljstva i doživjeti nezaboravne sate. Jer grad Zagreb je nesumnjivo najveći dnevni boravak na svijetu. Čim sunce svane s početkom proljeća, terase kafića i restorana pozivaju na ugodne sate. Ulice i parkovi postaju šetališta na kojima možete sresti mnoge zanimljive ljude. Jedinstvena kombinacija južne topline i trgovačkog duha sjeverne Europe osvaja na prvi pogled. U Zagrebu se osjećaš kao da poznaješ sve i da svi poznaju tebe.

MIKRO LOKACIJA

Srebrnjak – Danas je Srebrnjak ulica na istoimenom brežuljku, smještena na južnim obroncima Medvednice, na potezu od Petrove ulice do Bijeničke ulice, a pripada gradskoj četvrti Maksimir. Kroz ulicu prolaze autobusne linije koje je povezuju direktno sa središtem grada. Dječja bolnica Srebrnjak nalazi se na adresi Srebrnjak 100a. U blizini se nalazi dom zdravlja, trgovina, ljekarna, te park šuma Maksimir koja je idealna za obiteljske šetnje ili rekreaciju. Srebrnjak se prvi put spominje u kaptolskoj ispravi iz 1652. godine.

LOKACIJA NEKRETNINE

Visokokvalitetna stambena zgrada moderne arhitekture nalazi se u zagrebačkom Maksimiru. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici bez puno prometa. Otprilike je 3 km do centra grada sa svim mogućnostima kupovine i gastronomske ponude. Otprilike je 1 km do parka Maksimir sa mnoštvom mogućnosti za vanjske aktivnosti.

Rezidencijalnu sliku rezidencijalnog naselja Maksimir u kojem se vila nalazi karakteriziraju vinogradi i šume te nekoliko manjih obiteljskih kuća i stambenih zgrada, koje se nalaze na zelenim parcelama. Okružena šumom i prirodom, četvrt ima impresivan mir i idilu te iznimno visoku životnu i rekreacijsku vrijednost.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste vidjeli ovu nekretninu kod druge agencije po nižoj cijeni, javite nam se. Odmah ćemo konzultirati vlasnika i dati vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom proračunu stambenog prostora, zatvoreni prostori se računaju s faktorom 1.00, loggie s 0.75, natkriveni balkoni i terase s 0.50 te nenatkrivene terase i balkoni s 0.25, garaže s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.10.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers Hrvatska – vlasnik Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler ne preuzima odgovornost za aktualnost, točnost i potpunost danih podataka. Potraživanja odgovornosti prema CTB Brokers Hrvatska, koja se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu prouzročenu korištenjem ili nekorištenjem dostavljenih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih informacija, načelno su isključena, osim ako se može dokazati da je CTB Brokers Hrvatska nije počinila namjernu ili veliku nepažnju. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers Hrvatska izričito zadržava pravo izmjene, dopune ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik je dostavio tlocrte nekretnine.

Slike su neobvezujući 3D prikazi koji ne odražavaju ni veličinu, ni presjek niti arhitektonske uvjete stambenih jedinica. Točne veličine, tlocrti i oprema kao i raspored prozora i vrata nalaze se u glavnom arhitektonskom projektu i opisu objekta.

Christian T. Bader po sklapanju ugovora o najmu prima posredničku proviziju u iznosu od 1 mjesečne najamnine plus PDV.