INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Prodaje se stan na drugom katu u Rtini kod Zadra. Ova rezidencija udaljena je samo 150 metara od mora. Stan ima ukupnu površinu od 77,25 m2 i balkon od 41,60 m2, sve zajedno 118,85 m2.

Ovaj novoizgrađeni stan sastoji se od otvorenog koncepta dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje (33,20 m2), hodnika (4,60 m2), garderobe (1,95 m2), 2 spavaće sobe (12,60 m2 & 13,65 m2), 2 kupaonice (4,05 m2 i 4,45 m2), wc (2,75 m2) i balkon (41,60 m2). Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Apartman također dijeli zajedničke sadržaje sa svim ostalim apartmanima kao što su: bazen, krovna terasa, wellness i fitness.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Apartmani su potpuno opremljeni namještajem rađenim po mjeri, uključujući kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, spavaće sobe i kupaonice. Apartmani se mogu koristiti tijekom cijele godine zahvaljujući podnom grijanju, klimatizaciji, grijanom bazenu i wellnessu sa saunom. Tu je i zajednički fitness centar te krovna terasa s vanjskom kuhinjom i spektakularnim pogledom na more.

Trenutno se dovršavaju unutarnje instalacije, a dovršetak stanova se očekuje do kraja 2023. godine.

Usluga uključuje i facility management, kao što su održavanje kuće, redovito čišćenje zajedničkih prostorija, komercijalni najam apartmana, marketing i mnoge druge usluge za nesmetano funkcioniranje kuće. Zahvaljujući tome, apartman uz more može biti pasivan izvor prihoda kada ga vlasnik ne koristi.

LOKACIJA STANA

Lokacija zgrade savršeno je polazište za posjet mnogim prirodnim ljepotama Hrvatske, uključujući mjesta pod zaštitom UNESCO-a u Zadru i Šibeniku, nacionalne parkove Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica i mnoge druge. Prekrasna potpuno nova zgrada nalazi se u malom mjestu, samo nekoliko minuta vožnje od Zadra i Biograda na Moru.

MIKRO LOKACIJA

Slikovito je rečeno da se Rtina nalazi na mjestu gdje vrhovi Velebita dodiruju nebo, a njegove padine zadiru u Jadransko more. Kao što i sam naziv na potvrđuje, Rtina se nalazi na uzvišenju na otprilike 43 metra nadmorske visine. U blizini Rtine nalazi se Paški most koji povezuje otok Pag s kopnom, a kroz Rtinu prolazi važna lokalna prometnica što značajno povećava važnost njezinog prometnog položaja, ali i olakšava dostupnost. Autocesta A-1, Zagreb – Split, također prolazi pored Rtine, udaljene cca 13 km. Turistička privlačnost Rtine sve više raste zbog slikovitog kraja koji s jedne strane okružuje Velebit, a s druge strane iznimno lijep i poetično nazvan zaljev Plemići. Rijeka Jaruga teče kroz polje kraj Rtine. U blizini Rtine nalaze se 4 nacionalna parka: Paklenica, Plitvička jezera, Kornati i Krka.

MAKRO LOKACIJA

Svaki korak koji napravite u ovom gradu udaljava vas od svakodnevnih briga. Zadar će vam oduzeti dah, naći ćete neke od najljepših spomenika arhitekture i kulturne baštine istočne obale Jadrana. Doživite pravi Mediteran sa svim njegovim okusima, bojama i mirisima. Zadar nudi izvrsnu gastronomsku scenu koju danas predstavljaju vodeći zadarski restorani. Glavna zadarska zelena tržnica, smještena u starom dijelu grada na poluotoku, zajedno s zatvorenom ribarnicom jedno je od najvažnijih i tradicionalnih mjesta urbanog života u Zadru. Tržnica, ili Pijaca kako je Zadrani radije zovu, zasigurno je mjesto s najdužom neprekinutom poviješću u Zadru.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovaj stan u Sukošanu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, javite nam. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

* Prema hrvatskom proračunu stambenog prostora, zatvoreni prostori računaju se s faktorom 1,0, natkriveni balkoni i terase s 0,5 te nenatkrivene terase i balkoni s 0,25, garaže s 0,7, parkirna mjesta s 0,20 i vrtovi s 0,1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.