INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Stan na prvom katu sa lijeve strane sa oznakom S4, ima ulazni hodnik (6,62 m2), 2 kupaonice (4,90 m2 i 2,49 m2), dvije spavaće sobe (10,17 m2 i 9,07 m2), dnevni boravak s blagovaonicom i open space kuhinjom (27,63 m2). Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu (15,80 m2). Ispred kuće su 2 parkirna mjesta koja pripadaju stanu. Prema hrvatskom obračunu stambene površine ovaj stan ima ukupno 73.78 m2.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Novogradnja u Biogradu na Moru. Moderna stambena zgrada sa 6 stambenih jedinica, dva stana u prizemlju imaju vlastiti vrt veličine ca 38-50 m2, stanovi se sastoje od 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, natkrivene terase i 2 parkinga ispred kuće. Stanovi na prvom i drugom katu imaju još jednu dodatnu kupaonicu. More je udaljeno 1000m. U blizini svi važniji sadržaji potrebni za ugodan život (supermarketi, bus, bankomati, bolnica).

MAKRO LOKACIJA

Zadar – Grad Zadar je drevni grad star tri tisuće godina, a sagrađen je u središtu Jadrana. Kroz svoju burnu prošlost grad je bio pod vlašću Rimljana, Bizanta, Mlečana i Austro-Ugarske, te je uzeo ono najbolje iz svake od ovih kultura. Tako ovdje, šetajući rimskim ulicama, nailazimo na bizantske (čuvena crkva sv. Donata) i romaničke građevine.

Zadar je i središte Zadarske županije, a po broju stanovnika drugi grad po veličini u Dalmaciji. Od otvorenog mora štiti ga zadarski arhipelag koji se sastoji od čak 300-tinjak otoka, od kojih su najveći Dugi otok, Ugljan i Pašman te Nacionalni park Kornati. Grad ima sve sadržaje potrebne za ugodan život – shopping centre, zračnu luku, vrhunske restorane, adrenalinske atrakcije, muzeje i vinarije. Zbog blizine autoceste odlična je povezanost sa susjednim gradovima, ali i ostatkom Hrvatske i Europe.

MIKRO LOKACIJA

Biograd na Moru – Smješten u srcu Jadranske obale, Biograd se šarmantno rastegnuo po obali i poluotoku U njemu ćete naći niz prelijepih plaža s puno sadržaja i hlada borove šume, tragove povijesti koji pričaju o kraljevima i potopljenim brodovima, dvije marine kao zaklon za brojne brodice te pogled na Pašmanski kanal i otoke optočen zalascima sunca.

Biograd je grad koji ugađa svojim gostima i u kojem svatko može naći sadržaje i zabavu po svojoj mjeri. Biograd sa svoje dvije marine predstavlja važan nautički centar pa je Biograd Boat Show kvalitetan dokaz te reputacije.

LOKACIJA NEKRETNINE

Ova moderna stambena zgrada nalazi se u Biogradu na Moru, ispod Jadranske Magistrale, 1000m udaljena od mora. Svojom odličnom pozicijom omogućuje sve važnije sadržaje potrebne za ugodan život unutar 5-10 minuta. Zračna luka udaljena je 28km, bolnica 950m, supermarket je udaljen samo 50m.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nas kontaktirajte. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam mogućnost da pod istim uvjetima dobijete nekretninu.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

DODATNI TROŠKOVI KUPNJE NEKRETNINE

Nakon kupnje nekretnine u Hrvatskoj, potrebno je platiti 3 % poreza na vrijednost nekretnine.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se ovjeri javno-bilježnički ugovor o kupovini nekretnine koju nudi Christian T. Bader Agencija za nekretnine i financije, Christian T. Bader dobiva od kupca agencijsku / potvrđenu proviziju u iznosu od 3,75 % (PDV uključen) od ukupne kupoprodajne cijene navedene u kupoprodajnom ugovoru.