Ekskluzivni stan u prizemlju s vrtom i bazenom direktno na vodi

INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Prodaje se prekrasni stan S1 u prizemlju nove luksuzne nekretnine direktno pokraj mora, nalazi se u naselju Barbir u Sukošanu.

Beautiful living room with open space kitchen and dining room forms one unit and has ^{61.72 m2}. From the spacious living room you have direct access to two covered terraces of ^{10.69 m2} and ^{6.74 m2} with a summer kitchen and a beautiful pool size ^{25 m2}. Stan ima ukupno 225m2.

Stan se sastoji još od praonice ^{1,64 m2}, entrance ^{6.17 m2}, hallway ^{6.86 m²}, bedroom with walk in wardrobe ^{19.58 m²}, bedroom with private bathroom ^{13.87 m²} plus ^{5.91 m²}, third bedroom size ^{17.25 m²} and fourth room ^{11.24 m2}, there are also two bathrooms ^{4.67 m²} and ^{5.46 m²}.

Prema hrvatskom proračunu stambene površine ovaj stan ima ^{192 m2}.

Uz stan se dobije još parkirno mjesto u garaži kao i ostava koji nisu uračunati u stambenu površinu.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Moderna ekskluzivna villa biti će dovršena 2023 godine i biti će odmah useljiva. Zahvaljujući svojoj poziciji direktno uz vodu, ova nekretnina nudi jedinstveni doživljaj življenja. Pri gradnji koriste se najnoviji materijali i tehnike, te ukupno ima 3 stambene jedinice.

Objekti su izgrađeni prema suvremenom stanju tehnike s visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijskim kompozitnim sustavom, velikim kliznim staklenim vratima i izo PVC stolarijom.

U interijeru su korištene kvalitetne pločice, u kupaonicama su postavljeni samo ugradbeni vodokotlići i kvalitetne sanitarije, au dnevnom boravku je postavljena klima za grijanje i hlađenje. Ova stambena zgrada posjeduje energetski certifikat A razreda.

MAKRO LOKACIJA

Zbog blizine glavnog grada sjeverne Dalmacije Zadra, Sukošan ima izvrsnu infrastrukturu. Od zračne luke Zadar preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršenom autocestom, u Sukošan možete stići svim mogućim prijevoznim sredstvima iz bilo kojeg mjesta u Europi u vrlo kratkom vremenu. Od Graza je udaljen manje od 5 sati vožnje automobilom i nešto više od sat vremena od Stuttgarta avionom. Od Zagreba je udaljen manje od 3 sata autobusom.

MIKRO LOKACIJA

Sukošan je malo mjesto sa cca 3,000 stanovnika, 7km jugoistočno od Zadra. Osnova gospodarstva je turizam i poljoprivreda uz vinogradarstvo, maslinarstvo i voćarstvo. U mjestu se nalazi dječji vrtić, osnovna škola, liječnička i stomatološka ordinacija i još mnogo toga. Ova infrastruktura čini Sukošan idealnim mjestom za život tijekom cijele godine. U Sukošanu se nalazi i najveća marina na Jadranu, što ga uz izniman položaj, razvedenu obalu i blizinu Kornata čini vrlo atraktivnim turističkim odredištem.

LOKACIJA NEKRETNINE

Ova zgrada se nalazi direktno na samoj obali u srcu Sukošana, s modernom arhitekturom i luksuzom ova nekretnina nudi jedinstveno životno iskustvo. Do centra Sukošana s trgovačkim sadržajima i raznolikom gastronomskom ponudom udaljen je manje od 200 metara, a cca. 500 metara do Marine Dalmacija s raznolikom ponudom aktivnosti za slobodno vrijeme.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste vidjeli ovu nekretninu kod druge agencije po nižoj cijeni, javite nam se. Odmah ćemo konzultirati vlasnika i dati vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom proračunu stambene površine, zatvorene površine računaju se s faktorom 1,00 loggie s 0,75 natkriveni balkoni i terase s 0,50 nenatkrivene terase i balkoni s 0,25 garaže s 0,70 parkirna mjesta s 0,20 i vrtovi s 0,10.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers Hrvatska – vlasnik Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler ne preuzima nikakvu odgovornost za aktualnost, točnost i potpunost danih informacija. Potraživanja od odgovornosti prema CTB Brokers Hrvatska, koja se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu nastalu korištenjem ili nekorištenjem dostavljenih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih informacija, u osnovi su isključena, osim ako se može dokazati da je CTB Brokers Hrvatska postupao postoji krivnja iz namjere ili krajnje nepažnje. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers Hrvatska izričito zadržava pravo izmjene, dodavanja ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude ili privremenog ili trajnog prekida objave bez prethodne najave. Tlocrte je dostavio prodavatelj/vlasnik nekretnine.

Slike su neobvezujući 3D prikazi koji ne odražavaju veličinu, kroj ili arhitektonska obilježja stambenih jedinica. Točne veličine, tlocrti i oprema kao i raspored prozora i vrata nalaze se u glavnom arhitektonskom projektu i opisu objekta.

Kada se sklopi kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi CTB BROKERS, tvrtka CTB Brokers prima proviziju u iznosu 3% plus PDV od ukupne kupoprodajne cijene navedene u ugovoru.