Stan u prizemlju luksuzne ville sa bazenom i velikim vrtom

  • 1.223.320 € / CIJENA NA UPIT
Zadar surroundings, Kožino
  • Stan
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 218,60
  • 2022
  • Year Built
  • ZD-KOZ-008
  • Property ID

Overview

Property ID: ZD-KOZ-008
  • Stan
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 218,60
  • 2022
  • Year Built
  • ZD-KOZ-008
  • Property ID

Description

INFORMACIJE O STANU

Prodaje se prekrasan stan u prizemlju novoizgrađene luksuzne zgrade u naselju Kožino, Zadar. Najveći adut ovog stana sigurno je velika terasa od 107 m2 (55,84m2 natkriveno, 51,31 m2 nenatkriveno) sa infinity bazenom od 15m2 koji dominira vizurom stana. Stanom se proteže prostrani hodnik (8,63 m2) koji vodi do komfornog dnevnog boravka koji zajedno s kuhinjom i blagovaonicom čini jednu cjelinu (45,80 m2). Iz ovog se prostora izlazi na veliku terasu s bazenom odakle se pruža i prekrasan pogled na more. Glavnoj spavaćoj sobi (25 m2) pripada i prostrana kupaonica (9,4 m2) i garderoba koja je smještena iza kreveta. Drugoj spavaćoj sobi (18 m2), s pogledom na bazen, pripada malena ali funkcionalna kupaonica (4,5m2), a u sklopu treće spavaće sobe (12,8 m2) je i garderoba i kupaonica (4,55 m2). Tu je još i velika glavna kupaonica (7,8m2) u koju se ulazi iz hodnika. Stan okružuje prekrasno uređen vrt, a pripadaju mu i garažno parkirno mjesto te spremište u podrumu do kojih se dolazi liftom.

U izgradnji ove prekrasne novogradnje direktno uz more koriste se najkvalitetniji materijali te će biti luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.

Prema hrvatskom obračunu stambene površine, ovaj stan ima ukupno 218,60 m².

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Moderna ekskluzivna villa biti će dovršena 2023 godine i biti će odmah useljiva. Zahvaljujući svojoj poziciji direktno uz vodu, ova nekretnina nudi jedinstveni doživljaj življenja. Pri gradnji koriste se najnoviji materijali i tehnike, te ukupno ima 3 stambene jedinice.

Objekti su izgrađeni prema suvremenom stanju tehnike s visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijskim kompozitnim sustavom, velikim kliznim staklenim vratima i izo PVC stolarijom.

U interijeru su korištene kvalitetne pločice, u kupaonicama su postavljeni samo ugradbeni vodokotlići i kvalitetne sanitarije, au dnevnom boravku je postavljena klima za grijanje i hlađenje. Ova luksuzna villa ima energetski certifikat A.

MAKRO LOKACIJA

Grad Zadar je drevni grad star tri tisuće godina, a podignut je u središtu Jadrana. Kroz svoju burnu prošlost grad je bio pod vlašću Rimljana, Bizanta, Mlečana i Austro-Ugarske, te je uzeo ono najbolje iz svake od ovih kultura. Tako ovdje, šetajući rimskim ulicama, nailazimo na bizantske (čuvena crkva sv. Donata) i romaničke građevine.

Zadar je i središte Zadarske županije, a po broju stanovnika drugi grad po veličini u Dalmaciji. Od otvorenog mora štiti ga zadarski arhipelag koji se sastoji od čak 300 otoka od kojih su najveći Dugi otok, Ugljan i Pašman te nacionalni park Kornati. Grad ima sve sadržaje potrebne za ugodan život – shopping centre, zračnu luku, vrhunske restorane, adrenalinske atrakcije, muzeje i vinarije. Zbog blizine autoceste odlična je povezanost sa susjednim gradovima, ali i ostatkom Hrvatske i Europe.

MIKRO LOKACIJA

Naselje Kožino nalazi se svega desetak kilometara sjeverno od grada Zadra. Mirno je to mjesto gdje se stanovnici bave uzgojem maslina i vinove loze, a tlocrtom naselja dominira zvonik crkve sv. Mihovila iz 16. stoljeća. Ovo mjesto idealno je za obiteljski odmor zbog svojih pješčanih i šljunčanih plaža te kristalno čistog mora i kao takvo je raj za djecu. Tijekom ljeta ovdje se održavaju brojna kulturno-zabavna događanja na kojima možete bolje upoznati lokalnu gastronomiju i kulturu. S obale se pruža prekrasan pogled na zeleni zadarski arhipelag koji se zbog svoje razvedenosti uspoređuje s grčkim otocima. Zbog blizine grada Zadra, trgovački centri, kulturne znamenitosti, restorani i vinarije udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze brojne prirodne atrakcije poput Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Plitvička jezera, Parka prirode Vransko jezero.

LOKACIJA NEKRETNINE

Ova zgrada se nalazi neposredno u Kožinu, Zadar, manje od 100m od mora. Odavde možete vrlo brzo doći do centra grada Zadra ili zračne luke. Kožino je blizu svega ali daleko da možete provesti miran i miran odmor.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste vidjeli ovu nekretninu kod druge agencije po nižoj cijeni, javite nam se. Odmah ćemo konzultirati vlasnika i dati vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom proračunu stambene površine, zatvorene površine računaju se s faktorom 1,00 loggie s 0,75 natkriveni balkoni i terase s 0,50 nenatkrivene terase i balkoni s 0,25 garaže s 0,70 parkirna mjesta s 0,20 i vrtovi s 0,10.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers Hrvatska – vlasnik Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler ne preuzima nikakvu odgovornost za aktualnost, točnost i potpunost danih informacija. Potraživanja od odgovornosti prema CTB Brokers Hrvatska, koja se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu nastalu korištenjem ili nekorištenjem dostavljenih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih informacija, u osnovi su isključena, osim ako se može dokazati da je CTB Brokers Hrvatska postupao postoji krivnja iz namjere ili krajnje nepažnje. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers Hrvatska izričito zadržava pravo izmjene, dodavanja ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude ili privremenog ili trajnog prekida objave bez prethodne najave. Tlocrte je dostavio prodavatelj/vlasnik nekretnine.

Slike su neobvezujući 3D prikazi koji ne odražavaju veličinu, kroj ili arhitektonska obilježja stambenih jedinica. Točne veličine, tlocrti i oprema kao i raspored prozora i vrata nalaze se u glavnom arhitektonskom projektu i opisu objekta.

Kada se sklopi kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi CTB BROKERS, tvrtka CTB Brokers prima proviziju u iznosu 3% plus PDV od ukupne kupoprodajne cijene navedene u ugovoru.

Details

Updated on 23 studenoga, 2022 at 5:14 pm
  • Property ID: ZD-KOZ-008
  • Price: 1.223.320 € / CIJENA NA UPIT
  • Area Size: 218,60 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Garages: 2
  • Year Built: 2022
  • Property Type: Stan
  • Property Status: ZA PRODAJU

Contact Information

Marija Bader
  • Marija Bader

Enquire About This Property

Similar Listings

Compare listings

Compare
Marija Bader
  • Marija Bader