INFORMACIJE O VILI

Ova prekrasna moderno izgrađena luksuzna vila zadovoljit će sve vaše potrebe u intimnom okruženju s ugodno uređenim eksterijerom i interijerom. Villa nudi brojne mogućnosti za uživanje u mirnom vremenu s obitelji i voljenima.

Stambeni prostor vile prostire se na 220m2 i pripada joj okućnica od 726m2. Vila se prostire na dvije etaže, a svaka soba ima podno grijanje i klimatizirana je. U prizemlju imamo dnevni boravak koji ima izlaz na djelomično natkrivenu terasu od 140m2 i grijani bazen od 32m2, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu, vešeraj, ostavu i garderobu. Stepenice nas vode na drugi kat gdje se nalaze četiri spavaće sobe koje imaju drveni parket i svaka ima izlaz na balkon i pogled na more. Na drugom katu također imamo 2 kupaonice koje su opremljene visokokvalitetnim pločicama.

Izvan kuće imamo vanjsku kuhinju i roštilj te prekrasan zeleni vrt sa dječjim igralištem. Ispred kuće se također nalaze parkirna mjesta.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Vila je građena visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijski kompozitni sustav, velika staklena vrata i izo PVC stolarija. U interijeru su korištene visokokvalitetne pločice kao i kvalitetne sanitarije postavljene u kupaonicama. Ugrađeni su klima uređaji za grijanje i hlađenje, a svaka soba ima podno grijanje. Ova luksuzna villa ima energetski certifikat A.

MAKRO LOKACIJA

Šibensko-kninska županija nalazi se u središnjem dijelu sjeverne Dalmacije, a obuhvaća najljepše hrvatske otoke, povijesno i geografski najvrjedniji dio jadranske obale. Zahvaljujući rijeci Krki, koja protječe njegovim središnjim dijelom, raznoliki krajolici povezani su na jedinstven način u jedinstven spomenik prirode, ali i ukupne ljudske i hrvatske nacionalne povijesti. Na sjeveru županije nalazi se planina Dinara s najvišim planinskim vrhom Republike Hrvatske (1831 m).

Obala je vrlo razvedena s brojnim uvalama i lučicama, te s 285 otoka, otočića i hridi, od kojih je sedam stalno naseljenih otoka. Šibensko-kninska županija ima iznimno važan prometni položaj: Jadranskom magistralom povezana je s primorjem, autocestom s Kninom i Bosnom i Hercegovinom, a autocestom s unutrašnjosti Hrvatske.

MIKRO LOKACIJA

Općina Primošten (cca. 2800 stanovnika) nalazi se oko 60 km sjeverno od Splita. Nekadašnje ribarsko mjesto sa starim gradom Raduča na poluotoku nudi brojne trgovine, restorane i medicinsku skrb. Izvorno je bio otočić – pristup kopnu isprva je bio omogućen mostom, kasnije nasipom. Tako je nastao naziv: primostiti = Primošten (premostiti). Uličice i stare gradske zidine daju Primoštenu povijesni šarm.

LOKACIJA VILLE

Ova Villa se nalazi u Primoštenu, središtu jadranske obale, samo 200 m od mora, nekoliko restorana se nalazi u blizini, a trgovina je udaljena 10 minuta hoda. Plaža je udaljena samo 5 minuta hoda, nudi brojne mogućnosti za uživanje u mirnom vremenu s obitelji i dragim osobama, ali i priliku za uživanje u brojnim kulturnim znamenitostima.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste vidjeli ovu nekretninu kod druge agencije po nižoj cijeni, javite nam se. Odmah ćemo konzultirati vlasnika i dati vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom proračunu stambene površine, zatvorene površine računaju se s faktorom 1,00 loggie s 0,75 natkriveni balkoni i terase s 0,50 nenatkrivene terase i balkoni s 0,25 garaže s 0,70 parkirna mjesta s 0,20 i vrtovi s 0,10.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers Hrvatska – vlasnik Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler ne preuzima nikakvu odgovornost za aktualnost, točnost i potpunost danih informacija. Potraživanja od odgovornosti prema CTB Brokers Hrvatska, koja se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu nastalu korištenjem ili nekorištenjem dostavljenih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih informacija, u osnovi su isključena, osim ako se može dokazati da je CTB Brokers Hrvatska postupao postoji krivnja iz namjere ili krajnje nepažnje. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers Hrvatska izričito zadržava pravo izmjene, dodavanja ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude ili privremenog ili trajnog prekida objave bez prethodne najave. Tlocrte je dostavio prodavatelj/vlasnik nekretnine.

Slike su neobvezujući 3D prikazi koji ne odražavaju veličinu, kroj ili arhitektonska obilježja stambenih jedinica. Točne veličine, tlocrti i oprema kao i raspored prozora i vrata nalaze se u glavnom arhitektonskom projektu i opisu objekta.

Kada se sklopi kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi CTB BROKERS, tvrtka CTB Brokers prima proviziju u iznosu 3% plus PDV od ukupne kupoprodajne cijene navedene u ugovoru.