Luksuzna vila na Čiovu, 65m do mora

INFORMACIJE O VILI

Ova izuzetna vila nalazi se na 3. redu do mora. Impresionira fantastičnim pogledom na more i suprotnu obalu. S više od 300m2 stambenog i korisnog prostora, podijeljenog na dvije etaže, vila nudi dovoljno prostora da zadovolji sve vaše potrebe.

Prizemlje je opremljeno panoramskim prozorima na sjevernoj i južnoj strani. Sastoji se od garaže (22,5m2), wc-a (2m2), vešeraja (5,4m2), hodnika (6,2m2), prostranog dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom (77,7m2), pored kuhinje je praktična ostava od 7,9m2. Arhitektonski vrhunac ove nekretnine nedvojbeno je (grijani) bazen koji se proteže u dnevni boravak i blagovaonicu.

Na gornjem katu nalaze se 4 spavaće sobe uključujući 2 prostrane terase s kojih opet možete nesmetano uživati ​​u fantastičnom pogledu. Dvije En Suite spavaće sobe od 27m2 i 30,5m2, dvije dodatne spavaće sobe (14,2m2 i 14,5m2) i kupaonica od 5,6m2, sve povezano hodnikom od 5,6m2. Na ovoj etaži nalaze se dvije prostrane terase (21,3m2 i 7,2m2) sa prekrasnim pogledom.

U skladu s modernom arhitekturom, kuća je izgrađena isključivo od najkvalitetnijih materijala. Vanjski zidovi su armirani beton, unutra cigla, fasada je sedra. Podovi se sastoje od stilskih keramičkih pločica velikog formata 2,4m x 1,2m, te drvenog parketa. Panoramski PSK prozori i vrata s aluminijskim okvirom. Vanjski prostor ima pločice dimenzija 1,2m x 1,2m. Postoji sustav grijanja i hlađenja na struju kao i pumpa za toplu vodu za kuću i bazen.

Postavljene su nadzorne kamere i na snazi ​​je sigurnosni sustav.

LOKACIJA VILLE

Villa se nalazi na otoku Čiovu – Okrug Donji.

MIKRO LOKACIJA

Čiovo – Čiovo je mali otočić smješten na jadranskoj obali u Dalmaciji povezan s dva mosta s kopnom. To je svojevrsno proširenje grada Trogira. Trogir je povijesni dio, a Čiovo je mjesto opuštanja, zabave, kupanja i još mnogo toga. Najljepše plaže su skrivene uvale ako volite privatnost. Kombinacija prirode, plaža, nevjerojatne klime svakako će ga učiniti nezaboravnim. Neka od područja su ona mjesta koja možete nazvati rajem poput Mavarštice, Kave kod Slatina i Kave kod Okruga Donjeg. Na otoku postoji više od 20 km pješačkih staza koje možete proći biciklom. Na otoku se nalazi nekoliko naselja: Arbanija, Žedno, Okrug Gornji, Okrug Donji, Slatine, Prizidnica i druga. Svako od tih mjesta ima svoj jedinstveni šarm. Čiovo je u blizini Zračne luke Split i zbog toga ste dobro povezani tijekom cijele godine s većinom zemalja EU.

MAKRO LOKACIJA

Split je najveći grad u Dalmaciji, a drugi najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika, te predstavlja gospodarsko i kulturno središte Dalmacije. Split je međužupanijsko prometno središte i izuzetno posjećena turistička destinacija, a direktno je morskim putem povezan sa svim srednjodalmatinskim otocima kao i s Italijom. Sama jezgra grada bogata je brojnim sadržajima od kojih je najpoznatija Dioklecijanova palača koja je sagrađena početkom 4. stoljeća po nalogu rimskog cara Dioklecijana, a od 26. listopada 1979. godine pod zaštitu UNESCO-a. Split okružuju dvije velike planine, Mosor s najvišim vrhom od 1330 m i Kozjak s najvišim vrhom od 780 m. Zapadni dio Splita prekriva park šuma, brdo Marjan visoko 178 m, a na njemu se nalazi znatan broj crkvica od kojih su neke vrlo stare i vrijedni su arheološki spomenici. Marjan je najvažniji prirodni resurs Splita, omiljeno rekreacijsko područje
za planinarenje, hodanje, trčanje, biciklizam, penjanje, plivanje i sl., a sve je popularnija turistička atrakcija zbog okolnih plaža, očuvane prirode i kulturnih institucija.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nas kontaktirajte. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam mogućnost da pod istim uvjetima dobijete nekretninu.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.