INFORMACIJE O VILI
Ova moderno opremljena i elegantno namještena vila zauzima 450 m2, s unutarnjom stambenom površinom od 380 m2, cijelo imanje pruža prekrasan pogled, vrhunski komfor i potpunu privatnost.
U suterenu vile nalazi se spa i teretana s pripadajućim toaletom na istoj razini.
U prizemlju ove moderne vile nalazi se moderan dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i wc. Tu je i spavaća soba s king size krevetom i en-suite kupaonica s izlazom na vrt kroz francuski balkon. U prizemlju se također nalazi vanjski bazen i mediteranski vrt.
Prvi kat nudi dvije prostrane dvokrevetne spavaće sobe s king size krevetima, en-suite kupaonicama i balkonima. Cijela vila je klimatizirana i ima surround audio sustav.
Vila je opremljena alarmnim sustavom, a okolina je pokrivena sigurnosnim kamerama.
LOKACIJA VILLE
Pogledi s imanja na izvor Omble, more i obližnju marinu ostavljaju bez daha. Daleko od ostalih zgrada i okružena prirodom, lokacija vile osigurava potpunu privatnost, mir i tišinu. Doista, i danas krajolik oko naše vile izgleda gotovo čarobno. Na izvoru rijeke vidjet ćete male slapove plavih i zelenih nijansi koji svjetlucaju na toplom mediteranskom suncu, a okruženi su bujnom vegetacijom. Supermarket je udaljen 700 m, ACI marina 1 km, luka Gruž 4 km i zračna luka Dubrovnik 18 km.
MIKRO LOKACIJA
Smještena samo šest kilometara od centra Dubrovnika i 18 kilometara od zračne luke, ova divna nekretnina izgrađena je prema iznimno visokim standardima. Ponosno stoji u fjordovitoj dolini Rijeke Dubrovačke, u neposrednoj blizini izvora rijeke Omble. Bogato mediteranskim raslinjem i čistim morem, ovo je područje nekada bilo ekskluzivno mjesto za ljetne rezidencije dubrovačke vlastele u vrijeme Dubrovačke Republike.
MAKRO LOKACIJA
Na samom jugu Hrvatske nalazi se najljepši grad Dubrovnik, često nazivan “biserom Jadrana”. Jedan od najatraktivnijih starogradskih kompleksa u Europi očekuje vas, okružen prekrasnim mediteranskim prirodnim krajolicima i pučinskim otocima. Dubrovnik se razvio od trgovačke luke Mlečana u Dalmaciji do jedne od top destinacija u svijetu. Poznate su impozantne gradske zidine i utvrde Dubrovnika. Prekrasne plaže i uvale te na pučinskim otocima čekaju kupače u Dubrovniku. Blage šljunčane plaže, poput plaže Banje ili plaža na poluotoku Lapadu, posebno su popularne kod obitelji s djecom. Iz luke Gruž možete stići do prekrasnih pješčanih plaža na otoku Lopudu koje su udaljene samo 40-tak minuta. U večernjim satima razmaženi ste izborom jer Dubrovnik ima bezbroj restorana i konoba u kojima možete kušati specijalitete južne Dalmacije. U svježe ulovljenoj ribi, plodovima mora i tradicionalnim mesnim jelima najbolje je uživati uz vrhunska vina poluotoka Pelješca. Ne zaboravite na večernju romantičnu šetnju Stradunom kroz prekrasan stari grad. Dubrovnik je preko zračne luke Dubrovnik stvarno dobro povezan s većinom gradova u EU i zahvaljujući novom mostu, vožnja do Dubrovnika nikad nije bila lakša.
DODATNE INFORMACIJE
Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nas kontaktirajte. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam mogućnost da pod istim uvjetima dobijete nekretninu.
*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.
PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA
CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.
Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.