INFORMACIJE O VILI

Prodaje se moderna luksuzna vila koja se nalazi nekoliko metara od mora. Vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Sukošanu, nekoliko minuta udaljena od Zadra. Interijer i dvorište vile odiše luksuzom, a namještena je i uređena do posljednjeg detalja.

Vila se sastoji od prizemlja površine 70,04 m2 u kojem se nalazi kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, wc i veliki otvoreni prostor s natkrivenim terasama površine 90 m2. Dvorištem dominira bazen veličine 45 m2 koji se grije, tako da se u njemu može uživati ​​od ranog proljeća do kasne jeseni. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu, ukupno 120 m2.

Na drugom katu nalazi se spavaća soba s kupaonicom, te wellness oaza za opuštanje, također s izlazom na terasu od 105 m2. Suteren se sastoji od igraonice, šanka, vešeraja i toaleta, ukupne površine 72 m2. Pristup svakoj etaži je omogućen liftom. Vila je detaljno projektirana kako bi budući vlasnici imali potpuni osjećaj opuštenosti i uživanja u vlastitom domu, s prekrasnim pogledom na zelenilo i more.

Zbog svoje atraktivne lokacije, modernog i izuzetnog uređenja, ova vila nije samo idealno mjesto za luksuzan odmor i opuštanje, već i izvrsna prilika za iznajmljivanje u turizmu, čime bi se ostvario značajan godišnji povrat uloženog.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Od savršene lokacije do vrhunskih sadržaja, do osobnosti ugrađene kroz dizajn, ova je vila savršena; lijepo, moderno, klasično…sve u jednom paketu, smješteno u srcu Dalmacije. Sa savršenom kombinacijom ljepote i funkcije, ova nekretnina je doista drugačija od bilo koje druge. Najspektakularniji elementi ove vile su veliki grijani bazen okružen bujnim mediteranskim vrtom i pažljivo osmišljen moderan interijer za svačiji ukus. Moderni minimalizam i luksuzne značajke vladaju unutra i vani: čiste linije, pastelni zidovi i prozori i vrata od poda do stropa sve su bolji za usmjeravanje pažnje na zalaske sunca dostojne uzdaha.

Zgrada je izgrađena prema važećim standardima gradnje sa visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijskim kompozitnim sustavom, velikim kliznim staklenim vratima i izoliranom PVC stolarijom. U uređenju interijera korištene su visokokvalitetne pločice, kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama. U Villi su klima uređaji i centralno podno grijanje. Parking opremljen brzom EV punilicom za električne automobile. Villa posjeduje energetski certifikat A razreda.

LOKACIJA VILLE

Položaj vile savršeno je polazište za posjet mnogim hrvatskim prirodnim čudima, uključujući mjesta pod zaštitom UNESCO-a u Zadru i Šibeniku, nacionalne parkove Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica i mnoge druge. Nevjerojatna potpuno nova Villa nalazi se u malom mjestu, samo nekoliko minuta vožnje od Zadra, Sukošana i Biograda na Moru. Smještena u ruralnijem okruženju, ova vila pruža mirno utočište tišine u koje možete pobjeći. Vila je udaljena samo 10 minuta vožnje do najbliže plaže.

MIKRO LOKACIJA

Sukošan je malo mjesto sa cca 3,000 stanovnika, 7km jugoistočno od Zadra. Osnova gospodarstva je turizam i poljoprivreda uz vinogradarstvo, maslinarstvo i voćarstvo. U mjestu se nalazi dječji vrtić, osnovna škola, liječnička i stomatološka ordinacija i još mnogo toga. Ova infrastruktura čini Sukošan idealnim mjestom za život tijekom cijele godine. U Sukošanu se nalazi i najveća marina na Jadranu, što ga uz izniman položaj, razvedenu obalu i blizinu Kornata čini vrlo atraktivnim turističkim odredištem.

MAKRO LOKACIJA

Zbog blizine glavnog grada sjeverne Dalmacije Zadra, Sukošan ima izvrsnu infrastrukturu. Od zračne luke Zadar preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršenom autocestom, u Sukošan možete stići svim mogućim prijevoznim sredstvima iz bilo kojeg mjesta u Europi u vrlo kratkom vremenu. Od Graza je udaljen manje od 5 sati vožnje automobilom i nešto više od sat vremena od Stuttgarta avionom. Od Zagreba je udaljen manje od 3 sata autobusom.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovaj stan u Sukošanu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, javite nam. Odmah ćemo nas konzultirati s vlasnikom i dati Vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

* Prema hrvatskom proračunu stambenog prostora, zatvoreni prostori računaju se s faktorom 1,0, natkriveni balkoni i terase s 0,5 te nenatkrivene terase i balkoni s 0,25, garaže s 0,7, parkirna mjesta s 0,20 i vrtovi s 0,1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.