INFORMACIJE O VILI

Moderna vila sa stambenom površinom od 361 m2, koja se sastoji od vrlo prostranog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje, 4 spavaće sobe, 5 vrhunski opremljenih kupaonica i garaže za dva automobila. Fantastične terase – u prizemlju uključujući grijani bazen – pružaju vam pogled na more koji oduzima dah. Ova vila, smještena na vrhu padine, nudi vam najljepši pogled na bistro plavo more i grad nasuprot. Trogir kao i Marina Seget.

U terenu ove jedinstvene vile imate prostoriju koja bi mogla biti savršena kao teretana (36m2), ostava (7,6m2), kupaonica (3,4m2) i praonica (10m2) i tehnička soba (7,1m2). Tu je i 36m2 velika garaža za 2 automobila.

Iz prizemlja i kata se cijelom dužinom objekta izlazi na sunčanu terasu s bazenom (32,2m2). U prizemlju, na razini grijanog bazena, možete uživati ​​u otvorenom dnevnom boravku i blagovaonici uključujući potpuno opremljenu kuhinju na površini od 81m2, ostavu (3,6m2) i kupaonicu (3,1m2).

Optimalno dizajnirane 4 spavaće sobe i 4 kupaonice na gornjem katu ponovno impresioniraju panoramskim pogledom koji oduzima dah zahvaljujući dodatnim terasama i prostranim prozorskim frontama.

Zahtjev za najvišom kvalitetom odražava se i na interijer. U skladu s modernom arhitekturom vile korišteni su samo najkvalitetniji materijali poput keramičkih pločica velikog formata, masivnog parketa i unutarnjih vrata bez okvira koji još bolje ističu visoke prostorije.

Vanjski zidovi su armirani beton, unutra cigla, fasada je sedra. Podovi se sastoje od stilskih keramičkih pločica velikog formata 2,4m x 1,2m, te drvenog parketa. Panoramski PSK prozori i vrata s aluminijskim okvirom. Vanjski prostor ima pločice dimenzija 1,2m x 1,2m. Postoji sustav grijanja i hlađenja na struju kao i pumpa za toplu vodu za kuću i bazen.

Postavljene su nadzorne kamere i na snazi ​​je sigurnosni sustav.

LOKACIJA VILLE

Villa se nalazi na otoku Čiovo – Okrug Donji samo 110m od mora.

MIKRO LOKACIJA

Čiovo – Čiovo je mali otočić smješten na jadranskoj obali u Dalmaciji povezan s dva mosta s kopnom. To je svojevrsno proširenje grada Trogira. Trogir je povijesni dio, a Čiovo je mjesto opuštanja, zabave, kupanja i još mnogo toga. Najljepše plaže su skrivene uvale ako volite privatnost. Kombinacija prirode, plaža, nevjerojatne klime svakako će ga učiniti nezaboravnim. Neka od područja su ona mjesta koja možete nazvati rajem poput Mavarštice, Kave kod Slatina i Kave kod Okruga Donjeg. Na otoku postoji više od 20 km pješačkih staza koje možete proći biciklom. Na otoku se nalazi nekoliko naselja: Arbanija, Žedno, Okrug Gornji, Okrug Donji, Slatine, Prizidnica i druga. Svako od tih mjesta ima svoj jedinstveni šarm. Čiovo je u blizini Zračne luke Split i zbog toga ste dobro povezani tijekom cijele godine s većinom zemalja EU.

MAKRO LOKACIJA

Split je najveći grad u Dalmaciji, a drugi najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika, te predstavlja gospodarsko i kulturno središte Dalmacije. Split je međužupanijsko prometno središte i izuzetno posjećena turistička destinacija, a direktno je morskim putem povezan sa svim srednjodalmatinskim otocima kao i s Italijom. Sama jezgra grada bogata je brojnim sadržajima od kojih je najpoznatija Dioklecijanova palača koja je sagrađena početkom 4. stoljeća po nalogu rimskog cara Dioklecijana, a od 26. listopada 1979. godine pod zaštitu UNESCO-a. Split okružuju dvije velike planine, Mosor s najvišim vrhom od 1330 m i Kozjak s najvišim vrhom od 780 m. Zapadni dio Splita prekriva park šuma, brdo Marjan visoko 178 m, a na njemu se nalazi znatan broj crkvica od kojih su neke vrlo stare i vrijedni su arheološki spomenici. Marjan je najvažniji prirodni resurs Splita, omiljeno rekreacijsko područje
za planinarenje, hodanje, trčanje, biciklizam, penjanje, plivanje i sl., a sve je popularnija turistička atrakcija zbog okolnih plaža, očuvane prirode i kulturnih institucija.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nas kontaktirajte. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam mogućnost da pod istim uvjetima dobijete nekretninu.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.