INFORMACIJE O VILI

Prekrasna luksuzna vila, 100 metara od mora, ukupne razvijene površine 433 m2. Vila se nalazi na izuzetnoj lokaciji. Sastoji se od prizemlja u kojem se nalaze: ulazni dio (4,69 m2), wc (4,42 m2), spremište (3,59 m2) otvoreni prostor kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (38,55 m2) u kojem se nalazi izlaz na dvorište s natkrivenom terasom i bazenom, a uz njega se nalazi vanjska kuhinja s blagovaonicom (13,74 m2) te wc (1,82 m2). Prvi kat se sastoji od hodnika (9,93 m2), dvije kupaonice (3,42 m2 i 6,73 m2) i tri spavaće sobe (13,72 m2, 12,98 m2 i 12,81 m2) svaka od njih ima svoju vlastitu terasu (3,65 m2, 3,23 m2 i 3,23 m2). Drugi kat se sastoji od ulaznog dijela (2,68 m2), saune (3,42 m2), kupaonice (4,59 m2), prostora za odmor (12,56 m2), odakle se izlazi na terasu koja je djelomično natkrivena ( 9,06 m2) i nenatkriveni dio (18,04 m2), spavaća (10,74 m2) te ima izlaz na terasu (11,17 m2).

Ovu elegantnu vilu karakteriziraju čiste i jednostavne vanjske i unutarnje linije, stvarajući savršen ambijent za potpuno opuštanje. Cjelokupni vrt dojmljiv je kao i interijer, savršeno hortikulturno uređen, a udobnost mu je osnovni imperativ.

Bazen, sunčalište, prostor za druženje; sve je osmišljeno s ciljem da svaki trenutak vašeg boravka u ovoj vili bude ugodan i opuštajući. To je nekretnina sa svim potencijalima koje možete poželjeti.

Ima nekoliko slika stanja gradnje 5/23.

Prema hrvatskom proračunu stambene površine ova vila ima 183,16 m2.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Od savršene lokacije do vrhunskih sadržaja, do osobnosti ugrađene kroz dizajn, ova je vila savršena; lijepo, moderno, klasično, sve u jednom paketu. Sa savršenom kombinacijom ljepote i funkcije, ova nekretnina je doista drugačija od bilo koje druge. Najspektakularniji elementi ove vile su veliki bazen okružen bujnim mediteranskim vrtom i pažljivo osmišljen moderan interijer za svačiji ukus. Moderni minimalizam i luksuzne značajke vladaju unutra i vani.

Zgrada je izgrađena prema važećim standardima gradnje sa visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijskim kompozitnim sustavom, velikim kliznim staklenim vratima i izoliranom PVC stolarijom. U uređenju interijera korištene su visokokvalitetne pločice, kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama. U Villi su klima uređaji i centralno podno grijanje.

LOKACIJA VILLE

Položaj vile savršeno je polazište za posjet mnogim hrvatskim prirodnim čudima, uključujući mjesta pod zaštitom UNESCO-a u Zadru i Šibeniku, nacionalne parkove Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica i mnoge druge. Nevjerojatna potpuno nova Villa nalazi se u malom mjestu, samo nekoliko minuta vožnje od Zadra i Biograda na Moru. Smještena u ruralnijem okruženju, ova vila pruža mirno utočište tišine u koje možete pobjeći. Vila je udaljena samo 50 metara od mora.

MIKRO LOKACIJA

Sukošan je malo mjesto sa cca 3,000 stanovnika, 7km jugoistočno od Zadra. Osnova gospodarstva je turizam i poljoprivreda uz vinogradarstvo, maslinarstvo i voćarstvo. U mjestu se nalazi dječji vrtić, osnovna škola, liječnička i stomatološka ordinacija i još mnogo toga. Ova infrastruktura čini Sukošan idealnim mjestom za život tijekom cijele godine. U Sukošanu se nalazi i najveća marina na Jadranu, što ga uz izniman položaj, razvedenu obalu i blizinu Kornata čini vrlo atraktivnim turističkim odredištem.

MAKRO LOKACIJA

Zbog blizine glavnog grada sjeverne Dalmacije Zadra, Sukošan ima izvrsnu infrastrukturu. Od zračne luke Zadar preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršenom autocestom, u Sukošan možete stići svim mogućim prijevoznim sredstvima iz bilo kojeg mjesta u Europi u vrlo kratkom vremenu. Od Graza je udaljen manje od 5 sati vožnje automobilom i nešto više od sat vremena od Stuttgarta avionom. Od Zagreba je udaljen manje od 3 sata autobusom.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste vidjeli ovu nekretninu kod druge agencije po nižoj cijeni, javite nam. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

* Prema hrvatskom proračunu stambenog prostora, zatvoreni prostori računaju se s faktorom 1,0, natkriveni balkoni i terase s 0,5 te nenatkrivene terase i balkoni s 0,25, garaže s 0,7, parkirna mjesta s 0,20 i vrtovi s 0,1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.