Novi stan 109 m², Zagreb Gračani

INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Stan na prvom katu (S2) stambene zgrade od ukupno 3 etaže. Stan ima odličan raspored i puno svijetla. Na ulazu se nalazi hall (6,34 m2) iz koje se na desnoj strani ulazi u otvorenu dnevnu sobu (33,20 m2), blagovaonicu i veliku funkcionalnu kuhinju sa svim aparatima (14,95 m2). Dnevna soba i blagovaonica imaju direktan izlaz na balkon (12,22 m2). Stan ima 3 spavaće sobe, veličine 18,45 m2, 12,56 m2 i 9,90 m2. Glavna kupaonica ima kadu i veličinu od 4,90 m2 a manja tuš kabinu te veličinu od 3,08 m2. U cijenu najma je uračunato korištenje jedne garaže i jednog nenatkrivenog parkirnog mjesta. Zajednički vrt ima roštilj i sve potrebno za ugodna druženja.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Ova stambena zgrada dovršena je 2021 te ima ukupno tri stambene jedinice. Opremljena je protuprovalnim vratima, video nadzorom, kuhinje sa svim uređajima i dnevni boravak koji je klimatiziran. Grijanje je centralno etažno plinsko, svaki stan ima odvojena brojila za potrošnju vode, struje i plina. Svaki stan ima pripadajuću garažu i dodatno nenatkriveno parkirno mjesto. Lijepi zajednički vrt zaokružuje ovu ponudu. Ulica je mirna, bez prometa i okružena zelenilom.

LOKACIJA NEKRETNINE

Stambena zgrada nalazi se u mirnoj slijepoj ulici u Gračanima. Prekrasan zajednički vrt i pogled u zelenilo odaje dojam da ste nalazite izvan grada, ipak autobusna linija, Centar Meridijan 16, nova žičara su u samo par minuta hoda.

MIKRO LOKACIJA

Podsljeme je gradska četvrt u Gradu Zagrebu koja obuhvaća naselja na krajnjem sjevernom dijelu grada, na obroncima Medvednice, južno od Hrvatskog Zagorja. Jedan od njegovih naselja su i Gračani gdje se nalazi ova nekretnina. Idealno za mirni obiteljski život okružen zelenilom i lijepom prirodom a opet nadohvat svih sadržaja.

MAKRO LOKACIJA

Najljepše područje počinje odmah na vašem pragu. Split, Rijeka, Lika, Slavonija ili otoci? Shopping ili kazalište? Želite posjetiti more ili planine? Mogućnosti su beskrajne – srećom, putovanje tamo ne traje toliko dugo. Zagreb je glavni grad Hrvatske i nalazi se na zemljopisnom, kulturnom i političkom raskrižju između istoka i zapada. U zagrebačkoj metropoli živi gotovo milijun ljudi. Ovaj grad će jednostavno ispuniti sva vaša očekivanja. Ovdje možete lako upoznati zanimljive ljude, izgraditi nova prijateljstva i doživjeti nezaboravne sate. Jer grad Zagreb je nesumnjivo najveći dnevni boravak na svijetu. Čim sunce svane s početkom proljeća, terase kafića i restorana pozivaju na ugodne sate. Ulice i parkovi postaju šetališta na kojima možete sresti mnoge zanimljive ljude. Jedinstvena kombinacija južne topline i trgovačkog duha sjeverne Europe osvaja na prvi pogled. U Zagrebu se osjećaš kao da poznaješ sve i da svi poznaju tebe.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nas kontaktirajte. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam mogućnost da pod istim uvjetima dobijete nekretninu.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

Pravne informacije i provizija CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima odgovornost za točnost, pravovaljanost i potpunost danih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers izričito zadržava pravo izmjene, dopune ili brisanja dijelova stranice ili cijele ponude bez prethodne najave ili potpune obustave objave. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Prilikom sklapanja ugovora o najmu nekretnine koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader dobiva posredničku / dogovorenu proviziju u iznosu 1 mjesečne najamnine plus PDV.