Novogradnja Vodice – Prekrasan stan u prizemlju s vrtom i terasom

  • 170.000 €
Vodice
  • Stan
  • Property Type
  • 1
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 75,97
  • 2024
  • Year Built
  • SK-VOD-318-S
  • Property ID
  • 883
  • Lot m²
ZA PRODAJU NOVO NOVOGRADNJA

Novogradnja Vodice – Prekrasan stan u prizemlju s vrtom i terasom

Vodice
  • 170.000 €

Description

INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Na prodaju je stan oznake AP1 u modernoj novogradnji sa samo 9 stambenih jedinica. Ovaj moderan i prostran stan u prizemlju sastoji se od otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (34,60 m²) iz kojeg se izlazi direktno na natkrivenu terasu (9,40 m²) s lijepim pogledom. Stan ima lijepu spavaću sobu (12,43 m²) i kupaonicu (5,54 m²). Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u dvorištu od 14 m2.

Ovaj stan ima ukupnu neto korisnu površinu od 75.97 m2, a prema obračunu hrvatske stambene površine ovaj stan ima 60.77 m2.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Moderna i suvremena stambena zgrada s ravnim krovom bit će dovršena u travnju 2025. godine. Nekretnina se prostire na zemljištu ukupne površine 883 m2. Ova nekretnina se gradi metodom masivne gradnje i ima ukupno 9 stambenih jedinica. Apartmani u prizemlju imaju vlastiti vrt s terasom, a apartmani na katu lijepe terase. S gornjih katova pruža se prekrasan pogled na cijele Vodice.

Objekti su izgrađeni prema suvremenom stanju tehnike s visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijskim kompozitnim sustavom, Schüco velikim kliznim staklenim vratima i izoliranom PVC stolarijom.

U interijeru su korištene kvalitetne pločice, u kupaonicama su postavljeni samo ugradbeni vodokotlići i kvalitetne sanitarije, au dnevnom boravku je postavljena klima za grijanje i hlađenje. Kupaonica ima električni radijator. Komarnici na prozorima su uključeni u cijenu, mreže na kliznim vratima mogu se dogovoriti uz nadoplatu kao i podno grijanje. Ova stambena zgrada će imati energetski certifikat A razreda.

MAKRO LOKACIJA

Slikoviti grad Vodice s gotovo 9000 stanovnika smjestio se između Šibenika i Biograda na Moru i jedno je od najpopularnijih odredišta za odmor u središnjoj Hrvatskoj. Na primjer, do Vodica možete doći automobilom iz Graza za manje od 6 sati, a iz Münchena oko 8 sati. Drugi način dolaska je avionom preko Zračne luke Zadar ili Zračne luke Split ili autobusom i vlakom. Vodice su također idealno polazište za izlete u susjedne nacionalne parkove Krka, Kornati i Park prirode Vransko jezero. Gradovi Šibenik, Primošten, Biograd i Trogir također su lako dostupni automobilom za dnevne izlete.

MIKRO LOKACIJA

Stari grad Vodice i gotovo 4 km duga riva zajedno čine središte Vodica. Dok su male, romantične uličice starog grada prilično mirne, na živahnoj šetnici naći ćete trgovine, kafiće i restorane koji pozivaju da se zadržite u večernjim satima. Zatim na vama je hoćete li večer završiti romantičnom šetnjom ljupkim uličicama starog grada ili šetnicom s pogledom na veliku marinu Vodice ili pak želite uroniti u uzbudljiv i šarolik noćni život Vodica. .

Vodice nude brojne prekrasne plaže i prekrasne uvale. Plaža Plava plaža idealna je za obitelji s djecom. Šljunčana plaža Hangar u hotelu Olympia proteže se na gotovo 400 m i nudi sve što vam srce poželi. Oko 2 km duga šljunčana plaža na Srimi vjerojatno je najveća plaža na ovom području i pravi raj za kupače.

LOKACIJA NEKRETNINE

Visokokvalitetna stambena zgrada izgrađena u modernoj arhitekturi nalazi se u Vodicama, samo 1000 m od mora. Zgrada je u mirnoj sporednoj ulici bez puno prometa. Nije tako daleko ni centar Vodica s trgovinama i raznolikom gastronomskom ponudom te glavna plaža Hangar. Otprilike je 2,2 km do ACI Marine Vodice s raznolikom ponudom za rekreaciju.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste vidjeli ovu nekretninu kod druge agencije po nižoj cijeni, javite nam se. Odmah ćemo konzultirati vlasnika i dati vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom proračunu stambenog prostora, zatvoreni prostori se računaju s faktorom 1.00, loggie s 0.75, natkriveni balkoni i terase s 0.50 te nenatkrivene terase i balkoni s 0.25, garaže s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.10.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers Hrvatska – vlasnik Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler ne preuzima nikakvu odgovornost za aktualnost, točnost i potpunost danih informacija. Potraživanja odgovornosti protiv CTB Brokers, koja se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili nekorištenjem dostavljenih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih informacija, u osnovi su isključena, osim ako se može dokazati da je CTB Brokers djelovao namjerno ili postoji greška krajnje nepažnje. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers izričito zadržava pravo izmjene, dodavanja ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude ili privremenog ili trajnog prekida objave bez prethodne najave. Tlocrte je dostavio prodavatelj/vlasnik nekretnine.

Slike su neobvezujući 3D prikazi koji ne odražavaju veličinu, kroj ili arhitektonska obilježja stambenih jedinica. Točne veličine, tlocrti i oprema kao i raspored prozora i vrata nalaze se u glavnom arhitektonskom projektu i opisu objekta.

Prilikom sklapanja ovjerenog kupoprodajnog ugovora za nekretninu koju nudi CTB BROKERS, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od ukupne kupoprodajne cijene od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Details

Updated on 31 siječnja, 2024 at 5:05 pm
  • Property ID: SK-VOD-318-S
  • Price: 170.000 €
  • Area Size: 75,97 m²
  • Property Size: 883 m²
  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Garage: 1
  • Garage Size: 14
  • Year Built: 2024
  • Property Type: Stan
  • Property Status: ZA PRODAJU

Contact Information

Enquire About This Property

Similar Listings

Compare listings

Compare
Marija Bader
  • Marija Bader