Novoizgrađeni stan u prizemlju u Vodicama kod Šibenika

INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Ovaj moderan stan P04 ima ukupnu korisnu površinu od 69,69 m² i nudi lijepi ulazni prostor (6,78 m²), prekrasnu otvorenu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom (27,69 m²). Dvije spavaće sobe (8,74 m² i 13,50 m²), hodnik (3,15 m²) i kupaonica (4,90 m²). Iz dnevnog dijela imate izravan pristup privatnom vrtu (11,75 m²). Uz ovaj stan dobivate i jedno parkirno mjesto u dvorištu (15,00 m²). Ovaj prekrasan stan je useljiv od prosinca 2023.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Moderna i suvremena stambena zgrada s ravnim krovom bit će dovršena 20. prosinca 2023. i tada se može izravno useliti. Nekretnina se prostire na 2997 m2 ukupne površine. Ova nekretnina se gradi metodom masivne gradnje i ima 20 stambenih jedinica. Apartmani u prizemlju imaju vlastiti vrt s terasom, a apartmani na katu lijepe balkone. S gornjih katova pruža se prekrasan pogled na cijele Vodice.

Objekti su izgrađeni prema suvremenom stanju tehnike s visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijskim kompozitnim sustavom, velikim kliznim staklenim vratima i izo PVC stolarijom.

U interijeru su korištene kvalitetne pločice, u kupaonicama su postavljeni samo ugradbeni vodokotlići i kvalitetne sanitarije, au dnevnom boravku je postavljena klima za grijanje i hlađenje. Dvije stambene zgrade imaju energetski certifikat A razreda.

MAKRO LOKACIJA

Slikoviti grad Vodice s gotovo 9000 stanovnika smjestio se između Šibenika i Biograda na Moru i jedno je od najpopularnijih odredišta za odmor u središnjoj Hrvatskoj. Do Vodica možete doći automobilom iz Graza za manje od 6 sati, a iz Münchena oko 8 sati. Drugi način dolaska je avionom preko Zračne luke Zadar ili Zračne luke Split ili autobusom i vlakom. Vodice su također idealno polazište za izlete u susjedne nacionalne parkove Krka, Kornati i Park prirode Vransko jezero. Gradovi Šibenik, Primošten, Biograd i Trogir također su lako dostupni automobilom za dnevne izlete.

MIKRO LOKACIJA

Stari grad Vodice i gotovo 4 km duga riva zajedno čine središte Vodica. Dok su male, romantične uličice starog grada prilično mirne, na živahnoj šetnici naći ćete trgovine, kafiće i restorane koji pozivaju da se zadržite u večernjim satima. Zatim na vama je hoćete li večer završiti romantičnom šetnjom ljupkim uličicama starog grada ili šetnicom s pogledom na veliku marinu Vodice ili pak želite uroniti u uzbudljiv i šarolik noćni život Vodica. .

Vodice nude brojne prekrasne plaže i prekrasne uvale. Plaža Plava plaža idealna je za obitelji s djecom. Šljunčana plaža Hangar u hotelu Olympia proteže se na gotovo 400 m i nudi sve što vam srce poželi. Oko 2 km duga šljunčana plaža na Srimi vjerojatno je najveća plaža na ovom području i pravi raj za kupače.

LOKACIJA NEKRETNINE

Visokokvalitetna stambena zgrada izgrađena u modernoj arhitekturi nalazi se u Vodicama, samo 1600 m od mora. Zgrada je u mirnoj sporednoj ulici bez puno prometa. Otprilike je 1700 m do centra Vodica s trgovinama i raznolikom gastronomskom ponudom te do glavne plaže Hangar. Otprilike je 2,2 km do ACI Marine Vodice s raznolikom ponudom za rekreaciju.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste vidjeli ovu nekretninu kod druge agencije po nižoj cijeni, javite nam se. Odmah ćemo konzultirati vlasnika i dati vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom proračunu stambenog prostora, zatvoreni prostori se računaju s faktorom 1.00, loggie s 0.75, natkriveni balkoni i terase s 0.50 te nenatkrivene terase i balkoni s 0.25, garaže s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.10.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers Hrvatska – vlasnik Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler ne preuzima nikakvu odgovornost za aktualnost, točnost i potpunost danih informacija. Potraživanja odgovornosti protiv CTB Brokers, koja se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili nekorištenjem dostavljenih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih informacija, u osnovi su isključena, osim ako se može dokazati da je CTB Brokers djelovao namjerno ili postoji greška krajnje nepažnje. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers izričito zadržava pravo izmjene, dodavanja ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude ili privremenog ili trajnog prekida objave bez prethodne najave. Tlocrte je dostavio prodavatelj/vlasnik nekretnine.

Slike su neobvezujući 3D prikazi koji ne odražavaju veličinu, kroj ili arhitektonska obilježja stambenih jedinica. Točne veličine, tlocrti i oprema kao i raspored prozora i vrata nalaze se u glavnom arhitektonskom projektu i opisu objekta.

Prilikom sklapanja ovjerenog kupoprodajnog ugovora za nekretninu koju nudi CTB BROKERS, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od ukupne kupoprodajne cijene od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.