Otok Ugljan, prekrasna kamena vila

INFORMACIJE O VILI

Prekrasna kamena Villa moderno opremljena, smještena na otoku Ugljanu na osami okružena prekrasnom prirodom i maslinama nudi opuštanje u miru i privatnosti izolirane lokacije. U dvorištu se nalazi prekrasan bazen obložen keramičkim mozaikom, ima mogućnost grijanja ili hlađenja. Oko bazena se nalazi 6 ležaljki i jedna ljuljačka na kojoj se možete opustiti. Uz objekt se nalazi vrtna kućica koja služi kao ostava. Imanje je u potpunosti ograđeno kamenim zidom visine 1,5m i metalnom kapijom s prednje strane koja se može zaključati. Na imanju ima dovoljno mjesta za 3 parkirna mjesta uključujući i jedno natkriveno parkirno mjesto. Kuća ima Energetski certifikat s razredom “A” i izgrađena je 2020. godine s većinom korištenim prirodnim materijalima kao što su kamen i drvo.

Na prvom katu Ville nalaze se 3 klimatizirane spavaće sobe i dvije kupaonice. U prizemlju se nalazi prekrasna vintage kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, spavaća soba, dvije kupaonice i soba za opuštanje sa saunom. Dvije spavaće sobe imaju prostrani bračni krevet, a druge dvije imaju po dva odvojena kreveta za jednu osobu. Jedna kupaonica ima tuš, a dvije kupaonice imaju otvoreni prostor za tuširanje odvojen od ostatka kupaonice staklenom stijenkom, a preostala kupaonica ima hidromasažnu kadu.

Kuhinja ima sve potrebne aparate, a obroke možete poslužiti u vanjskoj ili unutarnjoj blagovaonici sa 12 sjedećih mjesta.

MAKRO LOKACIJA

Grad Zadar je drevni grad star tri tisuće godina, a podignut je u središtu Jadrana. Kroz svoju burnu prošlost grad je bio pod vlašću Rimljana, Bizanta, Mlečana i Austro-Ugarske, te je uzeo ono najbolje iz svake od ovih kultura. Tako ovdje, šetajući rimskim ulicama, nailazimo na bizantske (čuvena crkva sv. Donata) i romaničke građevine.

Zadar je i središte Zadarske županije, a po broju stanovnika drugi grad po veličini u Dalmaciji. Od otvorenog mora štiti ga zadarski arhipelag koji se sastoji od čak 300 otoka od kojih su najveći Dugi otok, Ugljan i Pašman te nacionalni park Kornati. Grad ima sve sadržaje potrebne za ugodan život – shopping centre, zračnu luku, vrhunske restorane, adrenalinske atrakcije, muzeje i vinarije. Zbog blizine autoceste odlična je povezanost sa susjednim gradovima, ali i ostatkom Hrvatske i Europe.

MIKRO LOKACIJA

Otok Ugljan je sastavni dio zadarskog arhipelaga i ujedno najbliži otok gradu Zadru od kojeg je udaljen svega nekoliko kilometara. Valovita visoravan koja ispunjava unutrašnjost otoka ima desetke kilometara pješačkih i biciklističkih staza, a svojim bojama, mirisima i panoramom svakom prolazniku ostavlja nezaboravnu sliku. Na otoku Ugljanu zasigurno ćete pronaći kutak za sebe gdje ćete se prepustiti čarima Mediterana. Otok Ugljan, osim što je idealan za kupanje, sunčanje i gastronomske užitke, nudi i brojne mogućnosti za aktivan odmor (ronjenje, planinarenje, rekreativno trčanje te pješačenje i biciklizam). Ne zaboravite posjetiti prekrasan grad Zadar s brojnim povijesnim znamenitostima, okolnim otocima poput Pašmana i nacionalnim parkovima, npr. (Kornati) i parkovi prirode npr. (Telašćica na Dugom Otoku).

LOKACIJA VILLE

Ova Villa nalazi se na otoku Ugljanu na osami okružena prekrasnom prirodom i maslinama pružajući opuštanje u miru i privatnosti izolirane lokacije.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste vidjeli ovu nekretninu kod druge agencije po nižoj cijeni, javite nam se. Odmah ćemo konzultirati vlasnika i dati vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom proračunu stambene površine, zatvorene površine računaju se s faktorom 1,00 loggie s 0,75 natkriveni balkoni i terase s 0,50 nenatkrivene terase i balkoni s 0,25 garaže s 0,70 parkirna mjesta s 0,20 i vrtovi s 0,10.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers Hrvatska – vlasnik Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler ne preuzima nikakvu odgovornost za aktualnost, točnost i potpunost danih informacija. Potraživanja od odgovornosti prema CTB Brokers Hrvatska, koja se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu nastalu korištenjem ili nekorištenjem dostavljenih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih informacija, u osnovi su isključena, osim ako se može dokazati da je CTB Brokers Hrvatska postupao postoji krivnja iz namjere ili krajnje nepažnje. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers Hrvatska izričito zadržava pravo izmjene, dodavanja ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude ili privremenog ili trajnog prekida objave bez prethodne najave. Tlocrte je dostavio prodavatelj/vlasnik nekretnine.

Slike su neobvezujući 3D prikazi koji ne odražavaju veličinu, kroj ili arhitektonska obilježja stambenih jedinica. Točne veličine, tlocrti i oprema kao i raspored prozora i vrata nalaze se u glavnom arhitektonskom projektu i opisu objekta.

Kada se sklopi kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi CTB BROKERS, tvrtka CTB Brokers prima proviziju u iznosu 3% plus PDV od ukupne kupoprodajne cijene navedene u ugovoru.