INFORMACIJE O KUĆI

U neposrednoj blizini grada Pule, unutar općine Medulin, prodaje se prekrasna luksuzna kuća ukupne stambene površine 504 m2.
Kuća se sastoji od 7 stambenih jedinica i nalazi se samo 550 metara od mora.
Stambene jedinice su luksuzno opremljene i svaka ima klima uređaj i najmanje jednu terasu za nesmetano uživanje tijekom dana. Tri jedinice imaju stambenu površinu od 45m2, dvije 54m2, jedna 35m2, te jedna 96m2. Stanovi su opremljeni visokokvalitetnom keramikom, sanitarijama, stolarijom, parketima i laminatom. Svi apartmani imaju protuprovalna vrata i sastoje se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te najmanje jedne spavaće sobe i terase.
Kuća također ima zavidnu okućnicu sa bazenom (24m2), jacuzzijem, prekrasnom drvenom nadstrešnicom sa roštiljem, ručno rađenim stolom i klupama za potpuni užitak.
Ima 8 parkirnih mjesta, duplu garažu, razno raslinje i masline koje doprinose posebnom ugođaju ambijenta.

Plaža Centinera udaljena je 1,9 km od objekta, a plaža Pješčana Uvala 2,4 km. Najbliža zračna luka je Zračna luka Pula, 10 km od lokacije kuće.

LOKACIJA KUĆE

Villa se nalazi u Medulinu, na lijepom velikom imanju. Ovdje možete uživati ​​u miru i tišini, ali ipak za kratko vrijeme biti među ljudima, odlaskom u restorane, planinarenjem ili posjetom brojnim vinarima.

MIKRO LOKACIJA

Pogled na more uključen! U ovoj vili živite u središtu Medulina i stoga ste savršeno infrastrukturno povezani: restorani i supermarketi su u krugu od samo 2 km. Najbliža plaža također nije daleko – na pješčanoj plaži Bijeca, udaljenoj oko 2,5 km, možete provesti duge dane uz more. Možete prošetati do živahne šetnice uz plažu s prekrasnim mjestima za zaustavljanje radi osvježenja. Uz obalu ima više uvala za kupanje i ponuđača vodenih sportova. Iz vile također postoje izvrsne mogućnosti jednodnevnog izleta: istražite medulinski arhipelag s njegovih deset malih, nenaseljenih otočića. Neki od njih ne samo da imaju sjajne plaže, već čak i barove na plaži. Želite gradski život? Onda sjednite u auto i vozite se do Pule, tamo ćete biti za samo 15 minuta.

MAKRO LOKACIJA

ISTRA – Hrvatski poluotok Istra već godinama promovira istinsko iskustvo Mediterana pod sloganom “Zeleni Mediteran” i “Mediteran kakav je nekad bio”. I doista, Istra je mjesto koje obiluje tradicijom, autentičnim iskustvom, očaravajućom gastronomijom, obalnim turizmom, čistim morem i zelenom unutrašnjosti bogate povijesti. Obala Istre dom je slikovitih mediteranskih gradova: Umaga, Novigrada, Poreča, Rovinja, Pule itd. Unutrašnja Istra prepoznatljiva je po svojim vrhovima: Grožnjan, Motovun, Oprtalj, Gračišće… a maslinici i vinogradi ispod njih čuvaju toplinu i miris obližnjeg mora. Poput čarobne oaze inspiracije i bogate baštine, Istra fascinira putnike iz svih krajeva svijeta. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka satkano je od građevina iz gotovo svih kulturnih razdoblja, dok su rimski amfiteatar u Puli i Eufrazijeva bazilika u Poreču spomenici svjetskog ranga.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nas kontaktirajte. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam mogućnost da pod istim uvjetima dobijete nekretninu.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.