INFORMACIJE O VILI

Ova moderna vila na 425 m2 stambene površine pruža sve što vam je potrebno. Postoji 5 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, odvojenim garderobnim prostorima i LCD televizorima u svakoj spavaćoj sobi. Četiri spavaće sobe na prvom katu imaju izlaz na terase sa prekrasnim pogledom.

Najveće iznenađenje dočekat će vas na najnižoj razini vile, a to je veliki dnevni boravak s biljarom, velikim televizorom LCD HDTV sa satelitskom televizijom i barom. Soba za zabavu u stilu “Man Cave” sa stolom za bilijar, pikadom, hladnjakom za vino i Chesterfield kožnim sjedalima. SPA zona s finskom saunom i masažom/jacuzzi kadom za 6 osoba, tušem i WC-om također je na ovoj razini.

Na glavnoj razini imate modernu potpuno opremljenu kuhinju; s perilicom posuđa, pećnicom, indukcijskim kuhalom, mikrovalnom pećnicom, hladnjakom, aparatom za kavu, bojlerom i još mnogo toga. Tu je i odvojena praonica s perilicom rublja, sušilicom i daskom za glačanje. Prostrana blagovaona i dnevni boravak podijeljeni su velikim modernim kaminom i nude velike izlaze na natkrivenu terasu. Velika terasa s bioklimatskom pergolom ispred blagovaonice s velikim stolom za blagovanje na otvorenom za 10 osoba čini fantastičan prostor za blagovanje uz potpuno opremljenu ljetnu kuhinju, a prostor za roštilj i dnevni boravak čine boravak na otvorenom posebno ugodnim. Ljetna kuhinja sa roštiljem, plinskim štednjakom, hladnjakom i sudoperom uz veliku natkrivenu terasu. Luksuzni grijani bazen (9m x 4,5m) s ležaljkama, stolicama i suncobranima dostupnim oko bazena. Ostatak prekrasne parcele od 1154 m2 je fantastično planiran, uređen i osvijetljen kao privatni park za opuštanje. Imate brzi Wi-Fi internet u cijeloj vili, vrtu i bazenu.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Od savršene lokacije do vrhunskih sadržaja, do osobnosti ugrađene kroz dizajn, ova je vila savršena; lijepo, moderno, klasično…sve u jednom paketu, smješteno u srcu Dalmacije. Sa savršenom kombinacijom ljepote i funkcije, ova nekretnina je doista drugačija od bilo koje druge. Najspektakularniji elementi ove vile su veliki grijani bazen okružen bujnim mediteranskim vrtom i pažljivo osmišljen moderan interijer za svačiji ukus. Moderni minimalizam i luksuzne značajke vladaju unutra i vani: čiste linije, pastelni zidovi i prozori i vrata od poda do stropa sve su bolji za usmjeravanje pažnje na zalaske sunca dostojne uzdaha.

Zgrada je izgrađena prema važećim standardima gradnje sa visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijskim kompozitnim sustavom, velikim kliznim staklenim vratima i izoliranom PVC stolarijom. U uređenju interijera korištene su visokokvalitetne pločice, kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama. U Villi su klima uređaji i centralno podno grijanje. Parking opremljen brzom EV punilicom za električne automobile. Villa posjeduje energetski certifikat A razreda.

LOKACIJA VILLE

Položaj vile savršeno je polazište za posjet mnogim hrvatskim prirodnim čudima, uključujući mjesta pod zaštitom UNESCO-a u Zadru i Šibeniku, nacionalne parkove Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica i mnoge druge. Nevjerojatna potpuno nova Villa nalazi se u malom mjestu, samo nekoliko minuta vožnje od Zadra, Sukošana i Biograda na Moru. Smještena u ruralnijem okruženju, ova vila pruža mirno utočište tišine u koje možete pobjeći. Vila je udaljena samo 10 minuta vožnje do najbliže plaže.

MIKRO LOKACIJA

Sukošan je malo mjesto sa cca 3,000 stanovnika, 7km jugoistočno od Zadra. Osnova gospodarstva je turizam i poljoprivreda uz vinogradarstvo, maslinarstvo i voćarstvo. U mjestu se nalazi dječji vrtić, osnovna škola, liječnička i stomatološka ordinacija i još mnogo toga. Ova infrastruktura čini Sukošan idealnim mjestom za život tijekom cijele godine. U Sukošanu se nalazi i najveća marina na Jadranu, što ga uz izniman položaj, razvedenu obalu i blizinu Kornata čini vrlo atraktivnim turističkim odredištem.

MAKRO LOKACIJA

Zbog blizine glavnog grada sjeverne Dalmacije Zadra, Sukošan ima izvrsnu infrastrukturu. Od zračne luke Zadar preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršenom autocestom, u Sukošan možete stići svim mogućim prijevoznim sredstvima iz bilo kojeg mjesta u Europi u vrlo kratkom vremenu. Od Graza je udaljen manje od 5 sati vožnje automobilom i nešto više od sat vremena od Stuttgarta avionom. Od Zagreba je udaljen manje od 3 sata autobusom.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovaj stan u Sukošanu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, javite nam. Odmah ćemo nas konzultirati s vlasnikom i dati Vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

* Prema hrvatskom proračunu stambenog prostora, zatvoreni prostori računaju se s faktorom 1,0, natkriveni balkoni i terase s 0,5 te nenatkrivene terase i balkoni s 0,25, garaže s 0,7, parkirna mjesta s 0,20 i vrtovi s 0,1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 2,50% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.