INFORMACIJE O VILI

Prekrasna vila nalazi se u uvali Zaton samo 15min udaljena od starog grada Dubrovnika. Vila se prostire na zemljištu veličine 600m2, ima prostranu stambenu površinu od 203m2 i moderno uređen interijer. Vila ima 4 udobne spavaće sobe, 5 kupaonica, veliki dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te direktan pristup bazenu (32m2), kućicu uz bazen (6m2), terasu i dodatnu vrtnu terasu sa dnevnim boravkom, stolom za objedovanje i roštiljem. Okružena prirodom ova vila nudi savršen bijeg od gradske gužve, a opet dovoljno blizu da uživate u svim ljepotama povijesti i kulture Starog grada Dubrovnika. Uz vilu se nalazi tehnička prostorija sa praonicom rublja.

Vani imate 4 parkirna mjesta. Villa je izgrađena 2019. godine s visokokvalitetnim materijalima. Kupnjom ove prekrasne nekretnine dobivate građevinsko zemljište iza kuće na kojem je moguće izgraditi još dvije kuće.

LOKACIJA VILLE

Villa se nalazi u Zatonu Malom – samo 70m do mora i prekrasne šljunčane plaže. Do Dubrovnika možete doći za 10-15 minuta, a do Zračne luke Dubrovnik 25 minuta.

MIKRO LOKACIJA

Zaton je naselje skriveno unutar dobro zaštićene, slikovite uvale smještene samo 8 km sjeverno od Dubrovnika. Mjesto se sastoji od dva naselja: Veliki Zaton i Mali Zaton. Povezane su jedinstvenom šetnicom dugom nekoliko kilometara. Tražite li miran odmor daleko od ljetne gužve i velikih hotela, Zaton je savršeno mjesto za vas. Njegov umirujući krajolik s prekrasnim, netaknutim plažama i debelim hladom borove šume čini da zaboravite na sve nevolje svijeta, makar i nakratko. Zaton je mjesto za odmor još od ranih vremena Dubrovačke Republike početkom 15. stoljeća. Gotovo svaka dubrovačka plemićka obitelj imala je u Zatonu podignut svoj ljetnikovac. Iako su mnoge od tih lijepih renesansnih kuća devastirane tijekom srpske agresije, neke od njih su sačuvane ili obnovljene. Danas su važan dio turističke ponude Zatona. U Zatonu se preporuča posjetiti Vrelo, lokalni izvor pitke vode koji je pokretao stare mlinove. Lijepa šetnica vodi od Malog Zatona do Velikog Zatona, većeg od dva naselja. U Velikom Zatonu možete pronaći brojne trgovine, supermarket i pekaru te mnoštvo šarmantnih restorana u kojima možete kušati ukusne domaće specijalitete i kvalitetna vina. Tu je i nekoliko caffe barova, pošta i turistička agencija.

MAKRO LOKACIJA

Na samom jugu Hrvatske nalazi se najljepši grad Dubrovnik, često nazivan “biserom Jadrana”. Jedan od najatraktivnijih starogradskih kompleksa u Europi očekuje vas, okružen prekrasnim mediteranskim prirodnim krajolicima i pučinskim otocima. Dubrovnik se razvio od trgovačke luke Mlečana u Dalmaciji do jedne od top destinacija u svijetu. Poznate su impozantne gradske zidine i utvrde Dubrovnika. Prekrasne plaže i uvale te na pučinskim otocima čekaju kupače u Dubrovniku. Blage šljunčane plaže, poput plaže Banje ili plaža na poluotoku Lapadu, posebno su popularne kod obitelji s djecom. Iz luke Gruž možete stići do prekrasnih pješčanih plaža na otoku Lopudu koje su udaljene samo 40-tak minuta. U večernjim satima razmaženi ste izborom jer Dubrovnik ima bezbroj restorana i konoba u kojima možete kušati specijalitete južne Dalmacije. U svježe ulovljenoj ribi, plodovima mora i tradicionalnim mesnim jelima najbolje je uživati ​​uz vrhunska vina poluotoka Pelješca. Ne zaboravite na večernju romantičnu šetnju Stradunom kroz prekrasan stari grad. Dubrovnik je preko zračne luke Dubrovnik stvarno dobro povezan s većinom gradova u EU i zahvaljujući novom mostu, vožnja do Dubrovnika nikad nije bila lakša.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nas kontaktirajte. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam mogućnost da pod istim uvjetima dobijete nekretninu.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.