INFORMACIJE O VILI
Prekrasna vila nalazi se u uvali Zaton samo 15min udaljena od starog grada Dubrovnika. Vila se prostire na zemljištu veličine 600m2, ima prostranu stambenu površinu od 203m2 i moderno uređen interijer. Vila ima 4 udobne spavaće sobe, 5 kupaonica, veliki dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te direktan pristup bazenu (32m2), kućicu uz bazen (6m2), terasu i dodatnu vrtnu terasu sa dnevnim boravkom, stolom za objedovanje i roštiljem. Okružena prirodom ova vila nudi savršen bijeg od gradske gužve, a opet dovoljno blizu da uživate u svim ljepotama povijesti i kulture Starog grada Dubrovnika. Uz vilu se nalazi tehnička prostorija sa praonicom rublja.
Vani imate 4 parkirna mjesta. Villa je izgrađena 2019. godine s visokokvalitetnim materijalima. Kupnjom ove prekrasne nekretnine dobivate građevinsko zemljište iza kuće na kojem je moguće izgraditi još dvije kuće.
LOKACIJA VILLE
Villa se nalazi u Zatonu Malom – samo 70m do mora i prekrasne šljunčane plaže. Do Dubrovnika možete doći za 10-15 minuta, a do Zračne luke Dubrovnik 25 minuta.
MIKRO LOKACIJA
Zaton je naselje skriveno unutar dobro zaštićene, slikovite uvale smještene samo 8 km sjeverno od Dubrovnika. Mjesto se sastoji od dva naselja: Veliki Zaton i Mali Zaton. Povezane su jedinstvenom šetnicom dugom nekoliko kilometara. Tražite li miran odmor daleko od ljetne gužve i velikih hotela, Zaton je savršeno mjesto za vas. Njegov umirujući krajolik s prekrasnim, netaknutim plažama i debelim hladom borove šume čini da zaboravite na sve nevolje svijeta, makar i nakratko. Zaton je mjesto za odmor još od ranih vremena Dubrovačke Republike početkom 15. stoljeća. Gotovo svaka dubrovačka plemićka obitelj imala je u Zatonu podignut svoj ljetnikovac. Iako su mnoge od tih lijepih renesansnih kuća devastirane tijekom srpske agresije, neke od njih su sačuvane ili obnovljene. Danas su važan dio turističke ponude Zatona. U Zatonu se preporuča posjetiti Vrelo, lokalni izvor pitke vode koji je pokretao stare mlinove. Lijepa šetnica vodi od Malog Zatona do Velikog Zatona, većeg od dva naselja. U Velikom Zatonu možete pronaći brojne trgovine, supermarket i pekaru te mnoštvo šarmantnih restorana u kojima možete kušati ukusne domaće specijalitete i kvalitetna vina. Tu je i nekoliko caffe barova, pošta i turistička agencija.
MAKRO LOKACIJA
Na samom jugu Hrvatske nalazi se najljepši grad Dubrovnik, često nazivan “biserom Jadrana”. Jedan od najatraktivnijih starogradskih kompleksa u Europi očekuje vas, okružen prekrasnim mediteranskim prirodnim krajolicima i pučinskim otocima. Dubrovnik se razvio od trgovačke luke Mlečana u Dalmaciji do jedne od top destinacija u svijetu. Poznate su impozantne gradske zidine i utvrde Dubrovnika. Prekrasne plaže i uvale te na pučinskim otocima čekaju kupače u Dubrovniku. Blage šljunčane plaže, poput plaže Banje ili plaža na poluotoku Lapadu, posebno su popularne kod obitelji s djecom. Iz luke Gruž možete stići do prekrasnih pješčanih plaža na otoku Lopudu koje su udaljene samo 40-tak minuta. U večernjim satima razmaženi ste izborom jer Dubrovnik ima bezbroj restorana i konoba u kojima možete kušati specijalitete južne Dalmacije. U svježe ulovljenoj ribi, plodovima mora i tradicionalnim mesnim jelima najbolje je uživati uz vrhunska vina poluotoka Pelješca. Ne zaboravite na večernju romantičnu šetnju Stradunom kroz prekrasan stari grad. Dubrovnik je preko zračne luke Dubrovnik stvarno dobro povezan s većinom gradova u EU i zahvaljujući novom mostu, vožnja do Dubrovnika nikad nije bila lakša.
DODATNE INFORMACIJE
Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nas kontaktirajte. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam mogućnost da pod istim uvjetima dobijete nekretninu.
*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.
PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA
CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.
Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.