Stan u prizemlju sa terasom i velikim vrtom u blizini Poreča

INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Ovaj novoizgrađeni stambeni kompleks sa 5 stambenih jedinica nalazi se na zapadnoj obali Istre. Samo pet kilometara od Poreča, hrvatske turističke metropole, i samo oko 900 metara od obale, kompleks u Vranićima okružen je prekrasnim nogostupima, igralištima i plažama te brojnim ugostiteljskim objektima. Ne samo da su plaže i uvale iznimno popularne, nego je atraktivan i slikovit stari grad s mnoštvom kulturno-povijesnih znamenitosti.

Svaki apartman ima terasu i parkirno mjesto. Tri apartmana u prizemlju imaju svaki svoj vrt, a dva apartmana na katu imaju svaki prostranu krovnu terasu s prekrasnim pogledom na Jadransko more. Stambeni kompleks izgrađen je u punoj gradnji od opeke, obložen je potpunom toplinskom izolacijom i ima troslojne prozore.

Ovaj apartman u prizemlju ima veličinu (uključujući terasu) od cca. 86 m² * i dijeli otvoreni dnevni boravak/blagovaonicu s kuhinjom i izlazom na terasu (13 m², fina keramika), dvije spavaće sobe, dvije kupaonice s tušem i WC-om, odvojeni WC i ostavu. Postavljeni su kvalitetni parketi i podne pločice, kupaonice su opremljene sanitarijama. Ovaj stan ima prekrasan vrt od 177 m².

LOKACIJA STANA

Apartman se nalazi pet kilometara od Poreča, hrvatske turističke metropole, a samo oko 900 metara od obale, kompleks zgrada u Vranićima okružen je prekrasnim nogostupima, igralištima i plažama te brojnim ugostiteljskim objektima. Ne samo da su plaže i uvale iznimno popularne, nego je atraktivan i slikovit stari grad s mnoštvom kulturno-povijesnih znamenitosti.

MIKRO LOKACIJA

Poreč je grad i općina na zapadnoj obali istarskog poluotoka, u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska. Njegova glavna znamenitost je Eufrazijeva bazilika iz 6. stoljeća, koja je 1997. godine proglašena mjestom svjetske baštine UNESCO-a. Grad je star gotovo 2000 godina, a smješten je oko marine koju od mora štiti otočić Sveti Nikola. Područje općine prostire se na 142 četvorna kilometra, s 37 km dugom obalom koja se proteže od rijeke Mirne kod Novigrada do Funtane i Vrsara na jugu. Još od sedamdesetih godina prošlog stoljeća porečka obala i susjedni Rovinj najposjećenija su turistička destinacija u Hrvatskoj. Za što god da ste raspoloženi, Poreč ima plažu po vašoj mjeri. Poreč i njegovi otoci imaju 37 km obale, na kojoj možete birati između 21 plaže s Plavom zastavom, međunarodnim simbolom čistoće mora i uređenih plaža. Kvaliteta mora prati se već 25 godina, a u Poreču se nalazi 20% svih plaža s Plavom zastavom u Hrvatskoj. Ljeti se možete sunčati tijekom 10-satnog dana i uživati ​​u temperaturama mora koje se penju i do 28 stupnjeva. Uživajte u kristalno čistom moru i meditativnom, romantičnom pogledu na pučinu i otoke.

MAKRO LOKACIJA

ISTRA – Hrvatski poluotok Istra već godinama promovira istinsko iskustvo Mediterana pod sloganom “Zeleni Mediteran” i “Mediteran kakav je nekad bio”. I doista, Istra je mjesto koje obiluje tradicijom, autentičnim iskustvom, očaravajućom gastronomijom, obalnim turizmom, čistim morem i zelenom unutrašnjosti bogate povijesti. Obala Istre dom je slikovitih mediteranskih gradova: Umaga, Novigrada, Poreča, Rovinja, Pule itd. Unutrašnja Istra prepoznatljiva je po svojim vrhovima: Grožnjan, Motovun, Oprtalj, Gračišće… a maslinici i vinogradi ispod njih čuvaju toplinu i miris obližnjeg mora. Poput čarobne oaze inspiracije i bogate baštine, Istra fascinira putnike iz svih krajeva svijeta. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka satkano je od građevina iz gotovo svih kulturnih razdoblja, dok su rimski amfiteatar u Puli i Eufrazijeva bazilika u Poreču spomenici svjetskog ranga.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nas kontaktirajte. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam mogućnost da pod istim uvjetima dobijete nekretninu.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.