INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Moderni dizajn susreće bezvremensku eleganciju

Ulaskom u ovaj izniman stan u prizemlju oznake S1, odmah vas dočekuje skladan spoj modernog dizajna i bezvremenske elegancije. Stambeni prostor otvorenog koncepta (41,67 m²) okupan je prirodnim svjetlom, zahvaljujući velikim prozorima koji uokviruju panoramski pogled na more. Prostrani dnevni boravak neprimjetno je povezan s dobro opremljenom kuhinjom, savršenom kako za svakodnevni život tako i za zabavu gostiju.

Apartman ima više spavaćih soba i kupaonica, a sve su dizajnirane imajući na umu vašu udobnost. Master spavaća soba (20,86 m²) s vlastitom kupaonicom utočište je mira, nudi privatni bijeg s prekrasnim pogledom na more i natkrivenim balkonom (11,63 m²). Apartman nudi dvije dodatne spavaće sobe (16,72 m² i 13,13 m², kupaonicu (5,25 m²) i ostavu (3,02 m²).

Svaki detalj, od luksuzne kupaonice do elegantnog poda, pažljivo je odabran kako bi pružio neusporedivi lifestyle. U cijelosti su korišteni visokokvalitetni materijali koji stvaraju atmosferu sofisticiranosti i udobnosti. Iza zidova ovog izvanrednog stana čeka vas svijet vanjske raskoši. Prostrana terasa (natkrivena terasa 32,72 m² i nenatkrivena terasa 12,82 m²) pruža vanjsku oazu; prekrasan vrt (91,57 m²) gdje se možete opustiti, objedovati ili jednostavno sunčati se na mediteranskom suncu.

Dodatno, ovom stanu pripadaju dva parkirna mjesta (13,13 m² i 15,20 m²) i parking za motocikle (10,03 m²). Stan ima ukupno 287,75 m², a prema hrvatskom stambenom prostoru 142,86 m² neto stambene površine.

Bilo da tražite stalni boravak, kuću za odmor ili nekretninu za ulaganje, ovaj stan ispunjava sve uvjete. Uz njegovu zadivljujuću lokaciju, luksuzne značajke i obećanje suštinskog načina života na obali, vrijeme je da iskoristite priliku da Sukošan učinite svojim domom. Ne propustite ovu izvanrednu priliku da živite jadranski san.

INFORMACIJE O NEKRETNINI

Izgradnja moderne i visokokvalitetne zgrade je uzbudljivo putovanje koje spaja dizajn, održivost, tehnologiju i funkcionalnost. To je prilika za stvaranje prostora koji odjekuje savršenim životnim stilom, a istovremeno ispunjava zahtjeve budućnosti. S pravom vizijom, materijalima i umijećem, vaš dom iz snova može postati utočište udobnosti, stila i trajne vrijednosti.

Ova moderna i suvremena stambena zgrada s ravnim krovom bit će gotova u prosincu 2024. godine. Nekretnina je izgrađena u čvrstoj gradnji i ima šest stambenih jedinica. Apartmani u prizemlju imaju vlastiti vrt, a ostali imaju prekrasne velike terase. Svijetle i otvorene dnevne sobe i blagovaonice okrenute su prema jugu. S gornjih katova pruža se prekrasan pogled na cijeli zadarski arhipelag. Svi apartmani imaju 3 velike spavaće sobe i 2 ili 3 kupaonice.

Ispred zgrade je prostrani ulazni prostor i osigurano unutarnje parkiralište, gdje svaki stan ima svoja parkirna mjesta. Prilikom projektiranja vanjskog prostora velika se važnost pridavala uklapanju ove prilično moderne novogradnje u okoliš s mnogo zelenih elemenata. Sa stražnje strane zgrade nalazi se prostrani vrt koji pripada stanovima u prizemlju. Dva apartmana na 2. katu imaju prekrasan pogled na more i pučinske otoke. Penthouse ima veliku terasu i krov s ljetnom kuhinjom, blagovaonom i prostorom za sjedenje.

Zgrada je izgrađena prema suvremenom stanju tehnike s visokoenergetskim materijalima u suhoj gradnji, termoizolacijskim kompozitnim sustavom, velikim staklenim kliznim stijenama i trostrukim aluminijskim prozorima s aluminijskim griljama.

U unutrašnjosti su korištene visokokvalitetne pločice i parket, sustav podnog grijanja i tople vode na toplinsku pumpu te klimatizacijski sustav u svakoj prostoriji. Osim toga, ulazna vrata su izvedena kao sigurnosna i protupožarna vrata. Prema sadašnjim izračunima, stambena zgrada će imati A energetski certifikat.

MAKRO LOKACIJA

Smješten uz zadivljujuću jadransku obalu Hrvatske, grad Zadar je svjetionik povijesti, kulture i prirodnih ljepota. Zadar nudi iznimnu kvalitetu života, spoj prirodne ljepote, kulturnog bogatstva i opuštenog mediteranskog načina života. Bilo da tražite mjesto za mirovinu, podizanje obitelji ili jednostavno uživanje u mirnijem životu, Zadar ima mnogo toga za ponuditi. Njegove pogodnosti čine ga prekrasnim odredištem za one koji traže ravnotežu između modernih pogodnosti i povezanosti s poviješću i prirodom. Zadar je okružen prirodnom ljepotom koja oduzima dah, od netaknutih plaža do brojnih nacionalnih parkova. Obližnji Nacionalni park Paklenica raj je za planinare i penjače, sa surovim krajolicima i prekrasnim vidicima. Kornati, udaljeni kratkom vožnjom brodom, čine jedinstven i netaknut arhipelag koji mami istraživače i ljubitelje prirode. Osim svojih povijesnih znamenitosti i prirodnih čuda, Zadar je živahno kulturno središte. Grad je domaćin niza kulturnih događanja tijekom cijele godine, uključujući glazbene festivale, likovne izložbe i tradicionalne folklorne priredbe. Lokalna kuhinja je ukusan spoj mediteranskih i hrvatskih okusa, s jelima od morskih plodova koji su pravi užitak. Strateški položaj Zadra čini ga idealnim polazištem za istraživanje šire jadranske regije. Dobro je povezan cestovnim, pomorskim i zračnim prometom, što omogućuje jednostavan pristup drugim hrvatskim gradovima poput Splita i Dubrovnika, kao i susjednim zemljama poput Italije i Slovenije.

MIKRO LOKACIJA

Smješten uz slikovitu obalu zadarske regije u Hrvatskoj, Sukošan je stekao reputaciju skrivenog dragulja na Jadranskom moru. Sukošan je malo mjesto sa cca 3,000 stanovnika, 7km jugoistočno od Zadra. Osnova gospodarstva je turizam i poljoprivreda uz vinogradarstvo, maslinarstvo i voćarstvo. Sa svojim prekrasnim plažama, povijesnim šarmom i živahnom lokalnom kulturom, ovaj je primorski gradić postao traženo odredište i za turiste i za potencijalne vlasnike kuća. Privlačnost Sukošana i dalje raste, čineći ga poželjnim odredištem za turiste i glavnim mjestom za iznajmljivanje za odmor. Grad ima dječji vrtić, osnovnu školu, liječničku i stomatološku ordinaciju i još mnogo toga. Ova infrastruktura čini Sukošan idealnim mjestom za život tijekom cijele godine. U Sukošanu se nalazi i najveća marina na Jadranu, što ga uz izuzetan položaj, razvedenu obalu i blizinu Kornata čini vrlo atraktivnom nautičkom destinacijom.

LOKACIJA NEKRETNINE

Jedna od primarnih prednosti ove izuzetne građevine je njezina nenadmašna lokacija. Smješten u luksuznom rezidencijalnom naselju Soline, ima neposredan pristup kristalno čistom moru, gdje svaki dan možete započeti osvježavajućim kupanjem ili jednostavno uživati ​​u pogledu koji oduzima dah ravno s vašeg balkona. Mirno okruženje, uz blagi šum valova, stvaraju idiličnu atmosferu koja istovremeno smiruje i okrepljuje.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste vidjeli ovu nekretninu kod druge agencije po nižoj cijeni, javite nam se. Odmah ćemo konzultirati vlasnika i dati vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom proračunu stambene površine, zatvorene površine računaju se s faktorom 1,00 loggie s 0,75 natkriveni balkoni i terase s 0,50 nenatkrivene terase i balkoni s 0,25 garaže s 0,70 parkirna mjesta s 0,20 i vrtovi s 0,10.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers Hrvatska – vlasnik Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler ne preuzima nikakvu odgovornost za aktualnost, točnost i potpunost danih informacija. Potraživanja od odgovornosti prema CTB Brokers Hrvatska, koja se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu nastalu korištenjem ili nekorištenjem dostavljenih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih informacija, u osnovi su isključena, osim ako se može dokazati da je CTB Brokers Hrvatska postupao postoji krivnja iz namjere ili krajnje nepažnje. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers Hrvatska izričito zadržava pravo izmjene, dodavanja ili brisanja dijelova stranica ili cijele ponude ili privremenog ili trajnog prekida objave bez prethodne najave. Tlocrte je dostavio prodavatelj/vlasnik nekretnine.

Slike su neobvezujući 3D prikazi koji ne odražavaju veličinu, kroj ili arhitektonska obilježja stambenih jedinica. Točne veličine, tlocrti i oprema kao i raspored prozora i vrata nalaze se u glavnom arhitektonskom projektu i opisu objekta.

Kada se sklopi kupoprodajni ugovor za nekrentinu koju nudi CTB Brokers, tvrtka CTB Brokers prima proviziju u iznosu 3% plus PDV od ukpne kupoprodajne cijene navedene u kupoprodajnom ugovoru.