Vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more u Rogoznici

INFORMACIJE O VILLI

Vila se sastoji od tri etaže (prizemlje, 1. kat i 2. kat). U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonom i stolom za 10 osoba, 2 spavaće sobe s kupaonicama, dodatni wc s perilicom rublja i terasa sa stolom za blagovanje s 10 sjedećih mjesta. Na prvom katu imate 3 spavaće sobe s kupaonicama, dnevni boravak, terasu s pogledom na more i garniturom za sjedenje. Na drugom katu je Igraonica opremljena sa biljarom, stolnim nogometom, mini kuhinjom, saunom, tušem i 2 WC-a. S vanjske strane imate infinity bazen (7,80 m x 2,30 m), jacuzzi za 4 osobe, te prostor za sunčanje s ležaljkama gdje možete uživati ​​u privatnosti i fantastičnom pogledu na plavo Jadransko more. Opremljenost vile: – klima u svih 5 spavaćih soba, dnevnom boravku, igraonici i blagovaonici, satelitski TV u svim spavaćim sobama, svaka kupaonica ima tuš, perilica rublja, WiFi internet, parking, vanjski roštilj, jacuzzi , bazen, biljar, stolni nogomet, pikado, sauna, garnitura u prizemlju i terasa na katu. Oprema kuhinje: 4 keramičke ploče za kuhanje, hladnjak, perilica posuđa, toster, napa, aparat za filter kavu, kuhalo za vodu, mikrovalna, pećnica.

LOKACIJA VILLE

Villa se nalazi u samom srcu Dalmacije, u toplom i mirnom turističkom mjestu Rogoznica, u blizini svih dalmatinskih kulturno-povijesnih baština, poput Šibenika, Trogira, Splita i nacionalnih parkova Kornati i Krka. Udaljena je samo 50 metara od mora i nudi prekrasan pogled na more.

MIKRO LOKACIJA

Rogoznica se nalazi u južnom dijelu Šibensko-kninske županije, u dubokom zaljevu dobro zaštićenom od vjetra, udaljena od Šibenika svega 34 km. Rogoznica ima 54 km dugu obalu i geografski položaj koji je svrstava u samo središte dalmatinske obale, te je najistaknutiji dio hrvatskog kopna koji se proteže duboko u Jadransko more. Položaj Rogoznice razdvaja Sjeverni i Južni Jadran. Klima je jedan od najvažnijih atraktivnih turističkih elemenata, a rogozničko područje ima prosječno 2600 sunčanih sati.

Središte Rogoznice smješteno je na poluotoku gdje su uglavnom očuvane stare kamene kuće, što rogozničkoj rivi daje autentični mediteranski ugođaj. Veći dio otoka prekriven je borovom šumom i idealan je za šetnju i druge vrste rekreacije.

Ovo prekrasno ribarsko mjesto ima prirodno zaštićenu luku s dubokim gazom, koja je oduvijek bila sigurno sidrište za svakog nautičara. Gusta borova šuma, duga šetnica uz more, prekrasne plaže, otočići i uvale te Zmajevo jezero u krškoj stijeni danas, osim brojnih turista, privlače i mnoge druge.

MAKRO LOKACIJA

Šibensko-kninska županija nalazi se u središnjem dijelu sjeverne Dalmacije, a obuhvaća najljepše hrvatske otoke, povijesno i geografski najvrjedniji dio jadranske obale. Zahvaljujući rijeci Krki, koja protječe njegovim središnjim dijelom, raznoliki krajolici povezani su na jedinstven način u jedinstven spomenik prirode, ali i ukupne ljudske i hrvatske nacionalne povijesti. Na sjeveru županije nalazi se planina Dinara s najvišim planinskim vrhom Republike Hrvatske (1831 m).

Obala je vrlo razvedena s brojnim uvalama i lučicama, te s 285 otoka, otočića i hridi, od kojih je sedam stalno naseljenih otoka. Šibensko-kninska županija ima iznimno važan prometni položaj: Jadranskom magistralom povezana je s obalom, autocestom s Kninom i Bosnom i Hercegovinom, a autocestom s unutrašnjosti Hrvatske.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nas kontaktirajte. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam mogućnost da pod istim uvjetima dobijete nekretninu.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi CTB BROKERS, tvrtka CTB Brokers prima proviziju u iznosu 3% plus PDV od ukupne kupoprodajne cijene navedene u ugovoru.