INFORMACIJE O VILI

Ova vila izgrađena je na parceli od cca. 650m2 kao jedna od četiri izgrađene vile. Zemljište se nalazi u malom istarskom mjestu Peroj, samo 450 metara od mora. Osim blizine mora, sama lokacija je odlična. Tako je do Pule svega deset kilometara, do Vodnjana pet, a do Rovinja tridesetak kilometara. Peroj je ujedno i polazna točka za Brijune, a vila ima direktan pogled na Brijunsko otočje iz spavaće sobe. Vila ima vlastiti parking, potpuno automatski bazen s mogućnošću slane vode kao i grijane vode dimenzija 8×4 metra i jamči potpunu privatnost.

Vila također sadrži 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, blagovaonicu u kompleksu s kuhinjom i dnevnim boravkom, praonicu i ostavu u dvorištu.

LOKACIJA VILLE

Ova prekrasna vila nalazi se u mirnom i opuštajućem dijelu Peroja, u blizini grada Vodnjana. Vila je odlično povezana sa svim obližnjim gradovima i područjima, tako da je zaista lako posjetiti velik dio Istre i njenih povijesnih i spomeničkih kvaliteta koje nudi. Peroj je samo 10-ak km sjeverno od drevnog grada Pule koji ima mnogo toga za ponuditi uključujući restorane, barove i kafiće. Vila je udaljena samo 450 metara od mora.

MIKRO LOKACIJA

Naselje Peroj, smješteno na jugozapadnoj obali južne Istre s prekrasnim pogledom na Fažanski kanal i Brijunski arhipelag, udaljeno je deset kilometara od 3000 godina stare Pule, pet kilometara od Vodnjana i tridesetak kilometara od Rovinja.

Peroj se snažno i kontinuirano urbanizira te je usmjeren na razvoj turizma, nudeći veliki broj smještajnih kapaciteta u privatnim kućama i vilama izgrađenim na cijelom području.

Naše vile udaljene su samo 450 metara od mora.

MAKRO LOKACIJA

ISTRA – Hrvatski poluotok Istra već godinama promovira istinsko iskustvo Mediterana pod sloganom “Zeleni Mediteran” i “Mediteran kakav je nekad bio”. I doista, Istra je mjesto koje obiluje tradicijom, autentičnim iskustvom, očaravajućom gastronomijom, obalnim turizmom, čistim morem i zelenom unutrašnjosti bogate povijesti. Obala Istre dom je slikovitih mediteranskih gradova: Umaga, Novigrada, Poreča, Rovinja, Pule itd. Unutrašnja Istra prepoznatljiva je po svojim vrhovima: Grožnjan, Motovun, Oprtalj, Gračišće… a maslinici i vinogradi ispod njih čuvaju toplinu i miris obližnjeg mora. Poput čarobne oaze inspiracije i bogate baštine, Istra fascinira putnike iz svih krajeva svijeta. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka satkano je od građevina iz gotovo svih kulturnih razdoblja, dok su rimski amfiteatar u Puli i Eufrazijeva bazilika u Poreču spomenici svjetskog ranga.

DODATNE INFORMACIJE

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, slobodno nas kontaktirajte. Odmah ćemo se konzultirati s vlasnikom i dati Vam mogućnost da pod istim uvjetima dobijete nekretninu.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu korištenjem ili nekorištenjem pruženih informacija ili korištenjem netočnih i nepotpunih podataka, u biti su isključeni, osim ako je CTB Brokers počinio namjernu ili grubu nepažnju . Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavatelj je dao tlocrte nekretnine.

Kada se sklopi ovjereni kupoprodajni ugovor za nekretninu koju nudi Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler, Christian T. Bader prima posredničku / dokaznu proviziju u iznosu od 3,75% uključujući zakonski PDV od kupca prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.