Helles und großzügiges 50 m2 Studio Apartment in Turanj 150 Meter bis zum Meer

  • 126.550 €
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  • 0
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 50,87
  • 2010
  • Year Built
  • ZD-SFJ-008-S
  • Property ID

Overview

Property ID: ZD-SFJ-008-S
  • 0
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 50,87
  • 2010
  • Year Built
  • ZD-SFJ-008-S
  • Property ID

Description

INFORMATIONEN ZUR WOHNEINHEIT

Das Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss der Villa und verfügt über eine große Terrasse mit Meerblick. Das Studio besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich, einem durch Möbel vom Wohnzimmer abgetrennten Schlafbereich und einem Badezimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet und eingerichtet. Die Wohnung ist klimatisiert. Die Größe der Wohnung beträgt 50 m2.

INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE

Dieses Anwesen befindet sich am Ortseingang von St. Peter am Meer, in Meeresnähe, nur 150 m vom Strand entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot für alle Generationen. Es wurde in massiver Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Energieausweis A.

MAKRO LOKATION

Aufgrund der Nähe zur Hauptstadt Norddalmatiens, Zadar, hat Sv. Petar verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vom Flughafen Zadar über den großen Busbahnhof zum Hafen Zadar und die perfekte Autobahn erreichen Sie in kürzester Zeit Sv. Petar jede Transportkunst aus ganz Europa.

MIKRO LOKATION

Benannt wurde der kleine Ort nach der Kirche St. Petrus der Apostel aus dem 18. Jahrhundert St. Petar ist seit dem 16. Jahrhundert bekannt, als die ersten Einwohner und Häuser und Besitzungen der Familie Zadar Civarelli aufgezeichnet wurden, aber die weitere Umgebung ist reich an archäologischen und kulturhistorischen Denkmälern von der Vorgeschichte bis zur Neuzeit. Dieser Ort wird Sie mit seiner unwiderstehlichen Einfachheit und friedlichen Umgebung verzaubern. Es wird Sie mit dem Charme eines typisch dalmatinischen Ortes verzaubern .

GEBÄUDE LOKATION

Die Villa befindet sich am Ortseingang von St. Peter am Meer, einem kleinen ruhigen Ort zwischen Zadar und Biograd na Moru. Die Anlage ist ca. 150 m vom Strand entfernt mit Beachvolleyball, Strandbar, Restaurant, Bäcker, Zeitungskiosk usw.

ZUSATZ INFORMATIONEN

Sollten Sie diese Immobilie bei einer anderen Agentur zu einem günstigeren Preis gesehen haben, bitten wir Sie uns dies direkt mitzuteilen. Wir werden dann umgehend mit dem Eigentümer Rücksprache halten und Ihnen gegeben Falls die Immobilie zu den gleichen Konditionen anbieten.

*Nach der kroatischen Wohnflächenberechnung werden Flächen im Innenbereich mit dem Faktor 1,0 überdachte Balkone und Terrassen mit 0,50 nicht überdachte Balkone und Terrassen mit 0,25 Garagen mit 0,70 Parkplätze mit 0,20 und Gärten mit 0,1 angerechnet.

KAUFNEBENKOSTEN

Da es sich bei dem Verkäufer um einen umsatzsteuerpflichtigen Unternehmer handelt und die angebotene Immobilie keine 2 Jahre alt ist und auch noch nicht bewohnt wurde fällt beim Kauf keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,00% an.

Sollte die Immobilie nicht von einer Privatperson, sondern über eine kroatische, vorsteuerabzugsberechtigte Handelsgesellschaft erworben werden kann die im Kaufpreis enthaltene Umsatzsteuer in Höhe von 25,00% nach dem Kauf geltend gemacht werden.

RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION

CTB Brokers Hrvatska – Inhaber Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen CTB Brokers Hrvatska, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens CTB Brokers Hrvatska kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. CTB Brokers Hrvatska behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Die Bilder Grundrisse wurden vom Verkäufer bereitgestellt.

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags für eine von Christian T. Bader Finanz & Immobilienmakler angebotene Immobilie erhält Christian T. Bader eine Vermittlungs- / Nachweisprovision iHv. 3,75 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem gesamten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.

Details

Updated on January 13, 2022 at 11:08 am
  • Property ID: ZD-SFJ-008-S
  • Price: 126.550 €
  • Area Size: 50,87 m²
  • Bedrooms: 0
  • Zimmer: 1
  • Bathrooms: 1
  • Year Built: 2010

Energieausweis

  • Energy Class: A
  • Global Energy Performance Index: 22 kWh / m2a
  • A+
  • 22 kWh / m2a | Energy Class A
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