Maksimir – Srebrnjak bietet viel Privatsphäre, grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für ruhiges Wohnen nahe dem Stadtzentrum.
WOHNUNG INFORMATIONENDiese exquisite Residenz befindet sich in erstklassiger Lage und erstreckt sich über eine Grundfläche von 355,81 m2 (NKP 165,91 m2) sorgfältig gestalteter Wohnfläche, die zeitgenössische Eleganz und zeitlosen Charme verkörpert. Mit einer harmonischen Mischung aus moderner Ästhetik und Funktionalität verspricht diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensstil für anspruchsvolle Käufer.
Attraktive, modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 151 m², bestehend aus 133,43 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse mit 13,46 m² sowie einem Balkon von 9,15 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes aus dem Jahr 1997 und wurde 2024 umfassend hochwertig saniert. Energieeffizienzklasse B.
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und integrierter Sauna) sowie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Durch die Ausrichtung zu allen vier Himmelsrichtungen ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und freundlich. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ideal ins Freie.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Gas-Etagenheizung, ein Kamin als zusätzliches Highlight, Klimaanlage, Sauna sowie elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern. Einbruchhemmende Eingangstür, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Das Gebäude ist vollständig an die städtische Infrastruktur (Gas, Wasser, Kanalisation) angeschlossen. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Srebrnjak zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Zagrebs und ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum. Die Lage verbindet Privatsphäre und Natur mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants sowie das Krankenhaus Rebro. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege machen Srebrnjak besonders attraktiv für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer exklusiven Wohngegend suchen.
Zagreb, die Hauptstadt Kroatiens, ist eine makrolokale Perle mit einer reichen Geschichte und pulsierendem städtischem Leben. Diese Stadt bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Flair. Als Zentrum für Kultur, Bildung, Wirtschaft und Tourismus ist Zagreb reich an architektonischen Schätzen, darunter mittelalterliche Gebäude, prächtige Plätze und reizvolle Parks. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kunst- und Musikszene sowie für ihre kulinarischen Genüsse, die von traditioneller kroatischer Küche bis hin zu internationalen Köstlichkeiten reichen. Mit einer Fülle von Museen, Galerien, Theatern und Veranstaltungsorten bietet Zagreb ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerischen Hügel und Flüsse in der Umgebung bieten auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Kurz gesagt, Zagreb ist ein faszinierendes Reiseziel, das sowohl Geschichte als auch Moderne verkörpert und Besuchern ein unvergessliches Erlebnis bietet.
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Wir berechnen die Nutz- und Wohnfläche jedes Objekts anhand der gesetzlichen Faktoren der kroatischen Wohnflächenberechnung. Die Innenflächen werden mit dem Faktor 1.00, überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 und nicht überdachte Flächen mit 0.25 gerechnet. Loggien werden mit 0.75, Garagen mit 0.70, Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10 angerechnet. Weitere Informationen rund um die kroatische Wohnflächenberechnung finden Sie im Bereich FAQ
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