MODERNA DUPLEX KUĆA S BAZENOM

  • 349.850 €
,
  • 4
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 135
  • 2022
  • Year Built
  • SK-SRI-002-S
  • Property ID
  • 620
  • Lot m²

Overview

Property ID: SK-SRI-002-S
  • 4
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 135
  • 2022
  • Year Built
  • SK-SRI-002-S
  • Property ID
  • 620
  • Lot m²

Description

INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Moderna duplex kuća na dvije etaže nudi vam sve potrebno za ugodan život cijele godine, na ulazu imamo predsoblje iz kojeg direktno dolazite do blagovaonice, kuhinje i prostrane dnevne sobe, zahvaljujući velikim kliznim stjenkama, kuća obiluje danjim svjetlom, iz dnevne sobe i blagovaonice imate pristup terasi koja ima dodatnu vanjsku ljetnu kuhinju i izlaz na bazen. Vanjski dio je pomno projektiran nudeći dovoljno privatnosti i okružen je zelenilom. U prizemlju se još nalaze spavaća soba, kupaonica i gostinjski wc. Moderne unutarnje stepenice vas vode na drugu etažu u kojoj se nalazi predsoblje (4,38 m2),  3 spavaće sobe (veličine 17,48 m2, 11,52 m2 i 10,31 m2) i dvije kupaonice veličine 4,18 m2 i 3,33m2. Svaka spavaća soba ima izlaz na terasu. Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta.

Moderna duplex kuća ravnog krova gradi se koristeći najmodernije tehnike u gradnji, zidovi su od blok opeke 25cm, cementni estrih 5 cm, hidroizolacija, AB konstrukcija 20cm. Gradnja je u tijeku i dovršetak se očekuje ove godine. Obje jedinice imaju 135 m2 stambenog prostora, vlastiti bazen okružen prekrasnim velikim vrtom.

LOKACIJA NEKRETNINE

Ova izuzetna nekretnina nalazi se u zaseoku Bogdanovići pokraj Jadrije. Jadrija je četvrt u Šibeniku, Hrvatska. Popularno je kupalište na umjetnom poluotoku na ulazu u kanal sv. Ante koji vodi prema Šibeniku. Jadrija je uvrštena u Registar zaštićenih graditeljskih dobara hrvatske kulturne baštine. Lokacija nekretnine je mirna, a u blizini je više kupališta od kojih su najpoznatija Jadrija i Martinska. Idealno za nekoga tko traži mirno mjesto za odmor na svega par minuta vožnje automobilom ili biciklom do plaže.

MIKRO LOKACIJA

Jadrija je četvrt u Šibeniku, Hrvatska. Popularno je kupalište na umjetnom poluotoku na ulazu u kanal sv. Ante koji vodi prema Šibeniku. Jadrija je uvrštena u Registar zaštićenih graditeljskih dobara hrvatske kulturne baštine. Lokacija je mirna, a u blizini se nalazi nekoliko plaža, od kojih su najpoznatije Jadrija i Martinska.

MAKRO LOKACIJA

Šibenik je smješten na središnjem Jadrana, u slikovitom, razvedenom zaljevu u koji utječe Krka, jedna od najljepših hrvatskih krških rijeka. Danas je Šibenik administrativno-politički, gospodarski i društveno-kulturni centar Šibensko-kninske županije. Otočni dio Šibensko-kninske županije čine 242 otoka, otočića i hridi. Najbrojnija otočna skupina su Kornati koji se ističu svojom izvanrednom ljepotom prepoznatljivom diljem svijeta. Šibenik je prepoznatljiv po svojim kulturno-povijesnim znamenitostima te prirodnim ljepotama, u blizini su dva nacionalna parka, Kornati i Krka.  Šibenik nudi svojim stanovnicima i gostima sve potrebno za ugodan život a odlična prometna povezanost čini ga idealnom cjelogodišnjom destinacijom.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, javite nam se izravno. Odmah ćemo se posavjetovati s vlasnikom i omogućiti vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili neupotrebom pruženih informacija ili upotrebom netočnih i nepotpunih podataka, u osnovi su isključeni, osim ako tvrtka CTB Brokers nije počinila namjernu pogrešku ili veliku nepažnju. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavač je dostavio tlocrte nekretnine.

Kada se ovjeri javno-bilježnički ugovor o kupovini nekretnine koju nudi Christian T. Bader Agencija za nekretnine i financije, Christian T. Bader dobiva od kupca agencijsku / potvrđenu proviziju u iznosu od 3,75 % (PDV uključen) od ukupne kupoprodajne cijene navedene u kupoprodajnom ugovoru.

Details

Updated on January 25, 2022 at 10:23 am
  • Property ID: SK-SRI-002-S
  • Price: 349.850 €
  • Area Size: 135 m²
  • Property Size: 620 m²
  • Bedrooms: 4
  • Zimmer: 6
  • Bathrooms: 3
  • Year Built: 2022

Energieausweis

  • Energy Class: A
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • | Energy Class A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact Information

Enquire About This Property

MAKARSKA I KAUFPREIS 1.749.750 € I WOHNFLÄCHE CA. 466 m2I ID: SD-MAK-001-S
CTB BROKERS HRVATSKA I MASARYKOVA 15 I 10000 ZAGREB I KROATIEN I PART OF THE CTB GROUP
KONTAKT CHRISTIAN T. BADER TEL +385 (0)1 / 5100 244 MOB +385 (0)91 / 5660 098 E-MAIL C.BADER@CTB-BROKERS.COM

MAKLERPROVISION 3,75 % INKL. DER GESETZLICHEN MWST AUS DEM KAUFPREIS BEI VERTRAGSSCHLUSS

Compare listings

Compare