Modernes Stadtleben: 3,5 Zimmer Neubauwohnung in Zagrebs Herzen

  • 1.200 €
City of Zagreb, Črnomerec
  • Apartment
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 1
  • Garage
  • 85
  • 2024
  • Baujahr
  • ZG-CEN-100-R
  • Immobilien-ID
For rent First move in
Modernes Stadtleben: 3,5 Zimmer Neubauwohnung in Zagrebs Herzen
City of Zagreb, Črnomerec
  • 1.200 €

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in Zagreb vorstellen zu können.

WOHNUNG INFORMATIONENDiese exquisite Residenz befindet sich in erstklassiger Lage und erstreckt sich über eine Grundfläche von 355,81 m2 (NKP 165,91 m2) sorgfältig gestalteter Wohnfläche, die zeitgenössische Eleganz und zeitlosen Charme verkörpert. Mit einer harmonischen Mischung aus moderner Ästhetik und Funktionalität verspricht diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensstil für anspruchsvolle Käufer.

Modernes Wohnen in Toplage Črnomerec – Šestinski dol! Diese frisch erbaute 85 m2 Wohnung im ersten Stock bietet ein zeitgemäßes Ambiente ohne Aufzug. Sie umfasst einen einladenden Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche im modernen Stil, ein gemütliches Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird mit einer komplett ausgestatteten Küche, modernen Badezimmern und Einbauschränken vermietet. Der Rest der Wohnung ist unmöbliert. Ein Stellplatz in der Garage ist inklusive.

Mietbedingungen:

  • Mindestmietdauer: 12 Monate
  • Kaution: 1 Monatsmiete
  • Provision: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt.

Entdecken Sie das pulsierende Herz von Zagreb! Das Zentrum der kroatischen Hauptstadt bietet eine faszinierende Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Von den majestätischen Plätzen bis zu den verträumten Gassen gibt es in Zagrebs Zentrum immer etwas Neues zu entdecken.

Erkunden Sie die reiche kulturelle Szene mit Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre der Straßencafés und Restaurants, die köstliche lokale Spezialitäten und internationale Küche bieten.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, bequem zu den wichtigsten Attraktionen zu gelangen, darunter der malerische Ban-Jelačić-Platz, die imposante Kathedrale von Zagreb und das charmante Viertel Tkalciceva mit seinen belebten Bars und Boutiquen.

Entdecken Sie das Beste von Zagreb, direkt im Herzen der Stadt!

Zagreb, die Hauptstadt Kroatiens, ist eine makrolokale Perle mit einer reichen Geschichte und pulsierendem städtischem Leben. Diese Stadt bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Flair. Als Zentrum für Kultur, Bildung, Wirtschaft und Tourismus ist Zagreb reich an architektonischen Schätzen, darunter mittelalterliche Gebäude, prächtige Plätze und reizvolle Parks. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kunst- und Musikszene sowie für ihre kulinarischen Genüsse, die von traditioneller kroatischer Küche bis hin zu internationalen Köstlichkeiten reichen. Mit einer Fülle von Museen, Galerien, Theatern und Veranstaltungsorten bietet Zagreb ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerischen Hügel und Flüsse in der Umgebung bieten auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Kurz gesagt, Zagreb ist ein faszinierendes Reiseziel, das sowohl Geschichte als auch Moderne verkörpert und Besuchern ein unvergessliches Erlebnis bietet.

Wenn Sie diese Wohnung in Zagreb bei einer anderen Agentur zu einem anderen Preis beziehungsweise günstiger gesehen haben. Bitten wir Sie uns dies direkt mitzuteilen damit wir den Preis überprüfen können. Darauf hin werden wir unser Angebot überprüfen uns umgehend mit dem Eigentümer in Verbindung setzen.

Wir berechnen die Nutz- und Wohnfläche jedes Objekts anhand der gesetzlichen Faktoren der kroatischen Wohnflächenberechnung. Die Innenflächen werden mit dem Faktor 1.00, überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 und nicht überdachte Flächen mit 0.25 gerechnet. Loggien werden mit 0.75, Garagen mit 0.70, Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10 angerechnet. Weitere Informationen rund um die kroatische Wohnflächenberechnung finden Sie im Bereich FAQ

CTB Brokers Hrvatska – Inhaber Christian T. Bader Finanz und Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Materielle oder ideelle Haftungsansprüche die durch die Nichtnutzung oder Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen. Sofern seitens CTB Brokers kein vorsätzliches Handeln oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir behalten es uns ausdrücklich vor, das Angebot oder Teile ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen oder zu löschen. Des Weiteren behalten wir uns vor die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Alle Informationen zu den einzelnen Immobilien sowie die Bilder, Grundrisse und Illustrationen wurden vom jeweiligen Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Der Courtageanspruch entsteht durch einen eindeutigen Objektnachweis durch CTB BROKERS. Oder durch die Vermittlung eines Vertragsabschlusses für ein durch CTB BROKERS angebotenes Objekt. Der Courtageanspruch errechnet sich aus dem Mietpreis im Mietvertrag für das Verkaufsobjekt, einschließlich etwaiger dem Verkäufer oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen. Die Courtage beträgt eine Bruttokaltmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn ein zweckgleichwertiges Ersatz- oder Folgegeschäft an Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts zustande kommt. Sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich des Maklers fällt. Der Provisionsanspruch bei Ersatz- oder Folgegeschäften errechnet sich aus dem Marktwert und dem ortsüblichen Provisionssatz zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. CTB BROKERS erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

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Marija Bader
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