Prekrasni 3-sobni stan s pogledom na more, Sv. Filip i Jakov

  • 175.000 €
,
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 67.67
  • 2021
  • Year Built
  • ZD-SFJ-001-S
  • Property ID

Overview

Property ID: ZD-SFJ-001-S
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 67.67
  • 2021
  • Year Built
  • ZD-SFJ-001-S
  • Property ID

Description

INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Novoizgrađena stambena zgrada sa 6 stanova u Svetom Filip i Jakovu. Raspored prostorija stana čine predsoblje 1,85 m2, kuhinja i blagovaonica s dnevnim boravkom veličine 26m2, dvije spavaće sobe veličine 10,15 m2 i 10,67 m2, kupaonica 4,43 m2, i natkrivena terasa 12,14 m2. Ukupna površina stana iznosi 59,17 m2, a dodatno mu pripadaju spremište u podrumu površine 6 m2 i jedno parkirališno mjesto ispred zgrade. Ovaj prekrasni stan u prizemlju ima pogled na more i direktan ulaz s terase u vlastiti vrt veličine ca 80m2. Stanovi na 3 katu svaki imaju i krovnu terasu od 70 m2 na kojoj se nalazi jacuzzi.

INFORMACIJE O ZGRADI

Novoizgrađena stambena zgrada sa 6 stanova nalazi se u Svetom Filip i Jakovu. Moderna i funkcionalna stambena zgrada građena je čvrstoj masivnoj gradnji koristeći pri tome sve najnovije tehnologije u gradnji. Useljenje se očekuje 06/2022.

MAKRO LOKACIJA

Zbog svoje blizine glavnom gradu sjeverne Dalmacije Zadru, Sv. Filip i Jakov ima izvrsnu infrastrukturu. Od zadarske zračne luke preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršene autoceste, u vrlo kratko vrijeme možete doći do ovog prekrasnog mjesta svim zamislivim prijevoznim sredstvom iz bilo kojeg mjesta u Europi. Sv. Filip i Jakov zadržao je šarm malog mjesta, ipak u neposrednoj blizini imate sve potrebne sadržaje koje ispunjaju sve želje različitih generacija.

MIKRO LOKACIJA

Na obali Pašmanskog kanala, okružen povijesnim gradom Zadrom i kraljevskim gradom Biogradom, smjestilo se slikovito mjesto Sv. Filip i Jakov. Sv. Filip i Jakov je poznat po nekadašnjim ljetnikovcima i perivojima zadarskih plemića od kojih je i danas poznat onaj obitelji Borelli. Zahvaljujući obitelji Borelli turizam u Sv. Filipu i Jakovu ima povijesne korijene budući da dva parka i ljetnikovci gdje je obitelj ugošćavala prijatelje i poznanike, uglednike onog doba, predstavljaju preteču današnjim vikendicama i turističkim objektima. Danas je Sv. Filip i Jakov spoj veličanstvene dalmatinske prirode; okrenut moru koje mu daje svoju mističnost i ljepotu a u zaleđu ga čuvaju prostranstva bogate zemlje. Spoj je to kulturne baštine i modernog načina života – mjesto ljubaznih žitelja.

LOKACIJA ZGRADE

Zgrada se nalazi u Sv. Filip i Jakov. Od obale je udaljena 450 m, sve potrebno za ugodan život se nalazi u neposrednoj blizini a opet u mirnom okruženju. Od zračne luke Zadar udaljeno je 20km.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, javite nam se izravno. Odmah ćemo se posavjetovati s vlasnikom i omogućiti vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

TROŠKOVI KUPNJE NEKRETNINE

Budući da je prodavatelj poduzetnik koji je obveznik PDV-a, a ponuđena nekretnina je mlađa od 2 godine i još nije naseljena, ne plaća se porez na promet nekretnina od 3,00% na kupnju.

Ako nekretninu ne kupuje fizička osoba, nego se nekretnina kupuje preko hrvatskog trgovačkog društva koje ima pravo na odbitak pretporeza, nakon kupnje se može potraživati ​​porez na promet od 25,00% koji je uključen u kupoprodajnu cijenu.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili neupotrebom pruženih informacija ili upotrebom netočnih i nepotpunih podataka, u osnovi su isključeni, osim ako tvrtka CTB Brokers nije počinila namjernu pogrešku ili veliku nepažnju. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavač je dostavio tlocrte nekretnine.

Kada se ovjeri javno-bilježnički ugovor o kupovini nekretnine koju nudi Christian T. Bader Agencija za nekretnine i financije, Christian T. Bader dobiva od kupca agencijsku / potvrđenu proviziju u iznosu od 3,75 % (PDV uključen) od ukupne kupoprodajne cijene navedene u zaključenju kupoprodajnog ugovora.

Details

Updated on January 24, 2022 at 10:33 am
  • Property ID: ZD-SFJ-001-S
  • Price: 175.000 €
  • Area Size: 67.67 m²
  • Bedrooms: 2
  • Zimmer: 3
  • Bathrooms: 1
  • Year Built: 2021

Contact Information

Enquire About This Property

ZADAR SVETI FILIP I JAKOV I KAUFPREIS 148.750 € P.M. I WOHNFLÄCHE CA. 59,17 m2I ID: ZD-SFJ-001-S
CTB BROKERS HRVATSKA I MASARYKOVA 15 I 10000 ZAGREB I KROATIEN I PART OF THE CTB GROUP
KONTAKT MARIJA K. BADER TEL +385 (0)1 / 5100 244 MOB +385 (0)91 / 5660 098 E-MAIL M.BADER@CTB-BROKERS.COM

MAKLERPROVISION 3,75 % INKL. DER GESETZLICHEN MWST AUS DEM KAUFPREIS BEI VERTRAGSSCHLUSS

Compare listings

Compare