Prekrasni penthouse s krovnom terasom i pogledom na more, Sv.Filip i Jakov (80,73 m²)

  • 221.950 €
,
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 80,73
  • 2023
  • Year Built
  • ZD-SFJ-025-S
  • Property ID

Overview

Property ID: ZD-SFJ-025-S
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathrooms
  • 80,73
  • 2023
  • Year Built
  • ZD-SFJ-025-S
  • Property ID

Description

INFORMACIJE O STAMBENOJ JEDINICI

Prodaje se prostrani penthouse oznake S6 na drugom katu moderne novoizgrađene zgrade ukupne stambene površine 80,73m2. Stan je okružen zelenilom i ima unutarnju površinu od 57,78 m2. Sastoji se od komfornog predsoblja/hodnika (5,24 m2), kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji čine veliki prozračan open space prostor (25,50 m2), dvije spavaće sobe (10,47 m2 i 10,67 m2) te kupaonice (5,90 m2). Stan ima veliku natkrivenu terasu, idealnu za druženja (11,47 m2) a pripadaju mu i prekrasna krovna terasa (58,85 m2) s koje se pruža čaroban pogled, kao i nenatkriveni prostor za parkiranje (12,50 m2). Planirani datum useljenja je 12/2023.

INFORMACIJE O ZGRADI

Novoizgrađena stambena zgrada na četiri etaže sa 6 stabenih jedinica nalazi se u Svetom Filip i Jakovu. Moderna i funkcionalna stambena zgrada građena je čvrstoj masivnoj gradnji koristeći pri tome sve najnovije tehnologije u gradnji, fasada je rofix stiropor 10cm.  Svi stanovi opremljeni su sa podnim električnim grijanjem, klima uređaj u sobama i dnevnom boravku, moderna sanitarija, aluminijska stolarija na kliznim stjenkama sa električnim podizačima, satelitska antena, video nadzor, protuprovalna vrata.

MAKRO LOKACIJA

Zbog svoje blizine glavnom gradu sjeverne Dalmacije Zadru, Sv. Filip i Jakov ima izvrsnu infrastrukturu. Od zadarske zračne luke preko velikog autobusnog kolodvora do luke u Zadru i savršene autoceste, u vrlo kratko vrijeme možete doći do ovog prekrasnog mjesta svim zamislivim prijevoznim sredstvom iz bilo kojeg mjesta u Europi. Sv. Filip i Jakov zadržao je šarm malog mjesta, ipak u neposrednoj blizini imate sve potrebne sadržaje koje ispunjaju sve želje različitih generacija.

MIKRO LOKACIJA

Na obali Pašmanskog kanala, okružen povijesnim gradom Zadrom i kraljevskim gradom Biogradom, smjestilo se slikovito mjesto Sv. Filip i Jakov. Sv. Filip i Jakov je poznat po nekadašnjim ljetnikovcima i perivojima zadarskih plemića od kojih je i danas poznat onaj obitelji Borelli. Zahvaljujući obitelji Borelli turizam u Sv. Filipu i Jakovu ima povijesne korijene budući da dva parka i ljetnikovci gdje je obitelj ugošćavala prijatelje i poznanike, uglednike onog doba, predstavljaju preteču današnjim vikendicama i turističkim objektima. Danas je Sv. Filip i Jakov spoj veličanstvene dalmatinske prirode; okrenut moru koje mu daje svoju mističnost i ljepotu a u zaleđu ga čuvaju prostranstva bogate zemlje. Spoj je to kulturne baštine i modernog načina života – mjesto ljubaznih žitelja.

LOKACIJA ZGRADE

Zgrada se nalazi u Sv. Filip i Jakov. Od obale je udaljena 750 m, sve potrebno za ugodan život se nalazi u neposrednoj blizini a opet u mirnom okruženju. Od zračne luke Zadar udaljeno je 20km.

DODATNE INFORMACIJE

Ako ste ovu nekretninu vidjeli u nekoj drugoj agenciji po nižoj cijeni, javite nam se izravno. Odmah ćemo se posavjetovati s vlasnikom i omogućiti vam priliku da dobijete nekretninu pod istim uvjetima.

*Prema hrvatskom izračunu stambenog prostora, unutarnje površine računaju se s faktorom 1.0, natkriveni balkoni i terase s 0.50, nenatkriveni balkoni i terase s 0.25, garaža s 0.70, parkirna mjesta s 0.20 i vrtovi s 0.1.

PRAVNE INFORMACIJE I PROVIZIJA

CTB Brokers iz Njemačke – vlasnik Christian T. Bader agent za nekretnine i financije ne preuzima nikakvu odgovornost za točnost, ispravnost i potpunost dostavljenih podataka. Zahtjevi za odgovornost protiv CTB Brokers iz Njemačke, koji se odnose na materijalnu ili nematerijalnu štetu uzrokovanu uporabom ili neupotrebom pruženih informacija ili upotrebom netočnih i nepotpunih podataka, u osnovi su isključeni, osim ako tvrtka CTB Brokers nije počinila namjernu pogrešku ili veliku nepažnju. Ponuda nije obvezujuća. CTB Brokers zadržavaju izričito pravo promjene, dopune ili brisanja dijelova ponude ili cijele ponude bez zasebne najave ili privremeno ili trajno prekinuti objavljivanje. Vlasnik/prodavač je dostavio tlocrte nekretnine.

Kada se ovjeri javno-bilježnički ugovor o kupovini nekretnine koju nudi Christian T. Bader Agencija za nekretnine i financije, Christian T. Bader dobiva od kupca agencijsku / potvrđenu proviziju u iznosu od 3,75 % (PDV uključen) od ukupne kupoprodajne cijene navedene u kupoprodajnom ugovoru.

Details

Updated on February 1, 2022 at 12:46 pm
  • Property ID: ZD-SFJ-025-S
  • Price: 221.950 €
  • Area Size: 80,73 m²
  • Bedrooms: 2
  • Zimmer: 3
  • Bathrooms: 1
  • Garage Size: 12,50
  • Year Built: 2023

Contact Information

Enquire About This Property

ZADAR SVETI FILIP I JAKOV I KAUFPREIS 319.750 € P.M. I WOHNFLÄCHE CA. 81,20 m2I ID: ZD-SFJ-015-S
CTB BROKERS HRVATSKA I MASARYKOVA 15 I 10000 ZAGREB I KROATIEN I PART OF THE CTB GROUP
KONTAKT CHRISTIAN T. BADER TEL +385 (0)1 / 5100 244 MOB +385 (0)91 / 5660 098 E-MAIL C.BADER@CTB-BROKERS.COM

MAKLERPROVISION 3,75 % INKL. DER GESETZLICHEN MWST AUS DEM KAUFPREIS BEI VERTRAGSSCHLUSS

Compare listings

Compare